江北天和苑二期一标段基础防水施工方案 江北天和苑二期一标段项目部目 录一、编制依据及编制说明11.1编制依据11.2编制说明1二、工程概况12.1建筑结构概况12.2防水工程概况22.3工程特点及难点2三、施工安排23.1质量目标23.2验收程序2四、施工准备24.1技术准备24.2施工人员准备34.3施工材料准备34.4施工机具准备44.5施工作业条件44.6样板计划4五、施工方法45.1施工工艺流程45.2涂膜、卷材复合防水做法5六、质量标准116.1涂膜、卷材复合防水116.2细部构造126.3检验批的划分126.4应注意的质量问题12七、注意事项137.1成品保护137.2质量保证措施137.3安全及文明施工措施15地下室防水施工方案一、编制依据及编制说明1.1编制依据1.芜湖市江北产业集中区江北天和苑二期一标段工程项目施工图纸；2.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；3.地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；4.地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；5.中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册（第四版）；6.建筑工程施工工艺标准中建总公司技术标准等。7.皖2005J-20098、地下防水构造2-2（10J301）1.2编制说明为了进一步规范操作过程，确保地下防水施工质量，避免留下质量隐患，特编制此施工方案。二、工程概况2.1建筑结构概况江北产业集中区江北天和苑二期一标段工程位于芜湖市鸠江区沈巷镇，建设中和睦路以西、新沈路以南、滨水路以北。总建筑面积273191.15，占地面积129516.8。本工程计划工期730日历天。本工程包括住宅楼33幢（18层16幢+16层3幢+7层14幢）、幼儿园1幢、综合楼1幢和地下室。其中：1、住宅部分分三个组团，主要有A1、B1、B3、C1、C2、C3、D1、D2、D3、D4几种户型，共计2040户（多层444户，高层1596户），结构形式框架结构（多层），剪力墙结构（高层），桩基础。住宅总建筑面积227102.85； 2、公共建筑部分为一栋三层的幼儿园、一栋4层的综合楼、4栋2层的便民店和社居委，结构形式框架结构，桩基础。合计建筑面积21317.86；3、地下车库一栋，地下一层，结构形式框剪结构，桩基础。建筑面积24770.44。耐火等级为二级，抗震设防基本烈度：幼儿园、综合楼及多层6度，高层7度，防水等级：综合楼级，地下车库级，其他级；建筑层高：住宅部分标准层层高2.8米。幼儿园层高3.6米，综合楼4.5米，地下车库层高4.8米。便民店社居委首层3.7米，二层3.15米。2.2防水工程概况本工程地库防水等级为一级；地库顶板防水等级为一级；半地下室防水等级为二级,总防水面积约90000。采用迎水面外防水，半地下室和地库底板：1.5厚三元乙丙橡胶卷材+1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料；半地下室和地库外墙：1.5厚三元乙丙橡胶卷材+水泥基渗透结晶防水涂料；地库顶板：1.5厚三元乙丙橡胶卷材+1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料+干铺玻纤布依次层。其具体做法如下表所示：序号措 施内 容1结构自防水地下工程混凝土采用商品混凝土，基础底板、承台、地梁及地下室外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。2材料防水基础底板、承台、地梁、地库及半地下室外墙采用1.5厚三元乙丙橡胶卷材+1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料。3细部构造防水详见细部构造防水图。2.3工程特点及难点1、本工程地下防水等级一级，一道材料防水，防水层施工比较复杂，质量要求高。2、底板防水施工要经历雨季，施工持续时间长，给防水施工带来较大困难。3、底板防水未设计防水保护层，成品保护要求高，因此根据施工需要，实际施工中增设了20厚水泥砂浆保护层。三、施工安排3.1质量目标地下室防水达到一级防水要求，不允许渗漏，结构表面无湿渍。3.2验收程序施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收：专业施工队自检工长自检质检员验收监理验收，经监理工程师验收合格后方可进行下一道工序的施工。四、施工准备4.1技术准备1、熟悉图纸，熟悉相关规范、图集和法律，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。2、施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行技术交底和安全交底。3、提前编制试验计划，做好防水原材料复试和见证工作。4.2施工人员准备1、管理人员：设3名施工经验丰富、管理协调能力强的专业工长。2、具体操作人员：分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，分包单位须派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。 3、防水分包单位应具有防水专业施工资质。分包单位资质证书、特种作业人员操作上岗证在施工前应由分包单位报总包资料部门，并由总包资料部门报监理审查备案。4.3施工材料准备4.3.1、防水卷材及防水涂料三元乙丙橡胶主链由化学性稳定的饱和烃组成，仅在侧链中含不饱和双键，故基本上属于种饱和型橡胶。由于分子结构内无极性取代基，分子间内聚能低，故分子链可在较宽的温度范围内保持柔顺性。乙丙橡胶的化学结构使其硫化制品具有独特的性能。三元乙丙橡胶是一种密度较低的橡胶，其密度为0.87。加之可大量充油和加入填充剂，因而可降低橡胶制品的成本，弥补了三元乙丙橡胶生胶价格高的缺点，并且对高门尼值的三元乙丙橡胶来说，高填充后物理机械性能降低幅度不大。乙丙橡胶有优异的耐天候、耐臭氧、耐热、耐酸碱、耐水蒸汽、颜色稳定性、电性能、充油性及常温流动性。三元乙丙橡胶制品在120下可长期使用，在150200下可短暂或间歇使用。加入适宜防老剂可提高其使用温度。用过氧化物交联的三元乙丙橡胶可在更苛刻的条件下使用。三元乙丙橡胶拉伸30，可达150h以上不龟裂。三元乙丙橡胶耐过热水性能亦较好，但与所用硫化系统密切相关。以二硫代二吗啡啉、TMTD为硫化系统的乙丙橡胶，在125过热水中浸泡15个月后，力学性能变化甚小，体积膨胀率仅0.3。水泥基渗透结晶防水涂料是以高铝水泥、硅砂和活性化学物质配制而成的粉状混合物，是目前世界上先进的刚性单组份防水材料。它具有渗透结晶、耐腐蚀、增加混凝土密实度和提高混凝土强度的特性,它能在混凝土内部生长枝蔓状针形晶体，这种结晶体成为混凝土的一个组成部分，能防止从任何方向而来的渗透，达到永久防水的目的，在国际上具有“生物水泥”之称。水泥基渗透结晶防水涂料无毒、无公害、施工适应度比较高。4.3.2材料检验1、每批防水材料进场前，材料部门应提前报验，并提供材料质量证明文件材料、国家法定机构出具的检测报告等。经过总包、监理、业主三方对其外观进行对比检查，材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。2、防水材料应按最大需要量提前集中进场，进场后状态标记为“待抽检”；监理会同业主、总包、分包按规范要求共同抽样送检复试，状态标记为“检验中”；复试结果由总包交业主、监理审查备案，如该批材料合格，即可进场使用，状态标记为“合格”；如检测结果为不合格，应按相关物资检验程序立即退场，并做好书面记录，状态标记为“不合格”。4.4施工机具准备一般应备有铁锹、扫帚、手锤 、钢凿、抹布干粉灭火器、电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、剪刀、劈纸刀、腻子刀、卷尺、弹线盒、胶压辊等。4.5施工作业条件4.5.1 防水层施工作业条件1、基础垫层要求原浆压光，坚实牢固，干净平整不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、麻面等现象存在，其平整度应用2m直尺检查，找平层与尺间的空隙不超过5mm。2、垫层必须无明水、无渗漏要求，具有足够的强度。3、底板及基础梁、承台处，阴阳角应做成50mm的圆弧，不得有直角。4.5.2 后浇带及侧墙水平施工缝防水施工作业条件1、已浇筑混凝土抗压强度不应小于1.2Mpa。2、清除后浇带和施工缝部位垃圾、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时加以凿毛，并用水冲洗干净并充分湿润，混凝土表面不得有明水。4.6样板计划涂膜、卷材防水每道施工工序在全面开展前，应按规范、设计及本方案具体要求在现场做出样板，经业主、监理、总包三方联检合格后方可进行大面积施工，且大面积施工质量不得低于防水样板质量标准。五、施工方法5.1施工工艺流程 找平层施工基层处理涂刷基层处理剂节点附加增强处理铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整保护层。5.2涂膜、卷材复合防水做法5.2.1 防水做法 地下室底板（含承台、地梁）与侧墙结构自防水采用抗渗等级为P6的防水混凝土，基础底板防水采用外防内贴法，外墙防水采用外防外帖法；承台和地梁底部做法同基础底板，侧面采用外防内贴法；外防水材料为水泥基防水涂料和三元乙丙橡胶卷材，具体做法见下图。1、底板、外墙防水做法 防水板防水示意图 顶板防水示意图2、地下顶板防水做法侧墙防水示意图 3、桩基防水做法桩基防水示意图 4、穿墙管防水做法穿墙管防水示意图 5、底板后浇带防水做法地板后浇带防水示意图 6、双墙防水做法 双墙防水示意图 7、外墙后浇带防水外墙后浇带防水示意图 8、顶板后浇带防水顶板后浇带防水示意图7、阴阳角在底板防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，施工过程中需要在阴阳角增加一层防水卷材，同时阴阳角应作圆弧形，阴角直径不大于50mm，阳角直径不大于10mm。阴阳角附加层宽度在底板与侧墙处为50cm，其余的在承台、地梁处皆为30cm。8、地下外墙模板全部采用止水螺栓，同时中部设置遇水膨胀止水带，拆模后，螺栓孔内采用防水水泥砂浆填塞，作法见下图：穿墙螺杆做法示意图9、地库、半地下室外墙和地板施工缝防水10、地下车库顶板防水2（种植顶板）地下车库顶板防水2（种植顶板）5.2.2涂膜防水层施工 1、 基层处理： 1）、基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。2）、必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。3）、基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：3水泥砂浆抹平。4）、基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。5）、基层应干燥，含水率宜小于9%，测定方法是：将1m见方的三元乙丙橡胶卷材覆盖在基层表面上，静置23h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。6）、排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于