最新智慧楼宇IBMS可视化大数据整体解决方案V3.0最新智慧楼宇 IBMS可视化大数据整体解决方案第 10 页目录第 1 章 概述21.1 楼宇简况21.2 智慧楼宇IBMS可视化管理系统建设内容3*智慧管理平台总控中心建设具体工程内容包括：31） 楼宇综合指挥管理平台32） 楼宇智能安监平台33） 楼宇智慧运营管理平台34） 楼宇智慧服务管理平台31.3 楼宇目前智能化系统情况4一期项目已经实施的系统平台清单：4第 2 章 智慧楼宇IBMS可视化管理系统建设的总体框架要求. 42.1 智慧楼宇信息管理的多级结构42.2 智慧楼宇信息管理的总体运行管理要求52.3 平台的开放性要求52.4 平台的功能要求51. 基于 GIS 的统一平台界面52. 统一认证管理和单点登录53. 统一报警、事件推送54. 系统联动和异常处置55. 健康自检62.5 系统运行技术指标要求6第 3 章 *智慧楼宇IBMS可视化管理系统功能介绍63.1 基于大屏展示的综合指挥管理平台6楼宇常态工作与应急指挥功能切换模式如下63.1.1 楼宇智能运营DASHBOR.D 73.1.2 移动终端大屏显示方案切换83.1.3 基于 GIS 可视化管理93.1.4 楼宇弱电智能化系统数据展示113.1.5 楼宇能耗数据综合展示123.1.6 楼宇环境数据综合展示133.1.7 楼宇设备巡检信息综合展示143.1.8 安保人员外场巡逻定位及轨迹展示143.1.9 应急综合指挥14. 14. 15. 15. 15. 153.2 楼宇智能安监平台-IBMS+163.2.1 IBMS系统集成的目的163.2.2 IBMS系统集成的内容163.2.3 集成管理系统的与其他子系统的通讯方式. 173.2.4 集成系统的联动控制功能243.2.5 系统集成平台与各子系统间的统一管理253.3 楼宇智慧运营管理平台273.3.1 楼宇能耗监测子系统273.3.2 楼宇环境监测子系统283.3.3 楼宇设备巡检子系统293.3.3.12.1 系统建设功能需求333.3.3.12.2 应用系统指标要求333.4 楼宇智慧服务管理平台353.4.1 楼宇智脑 - 企业库、人才库、知识产权库353.4.2 楼宇服务微信端363.4.3 在线客服363.4.4 在线报修363.4.5 能耗收费账单查看363.4.6 应急移动响应363.4.7 安保人员定位（APP）363.4.8 在线客服服务端373.4.9 设备检修服务端373.4.10 安保人员定位373.4.11 服务统计37第 4 章 项目实施进度计划37第 5 章 项目预算（详见附件）38第 6 章 项目案例一览38案例一：上海市北高新楼宇38案例二：武汉融创智谷40案例三：漕河泾开发区“云”智慧管理平台41第1章 概述1.1 楼宇简况*根据实际情况编制1.2 智慧楼宇IBMS可视化管理系统建设内容*智慧管理平台总控中心建设具体工程内容包括：1） 楼宇综合指挥管理平台2） 楼宇智能安监平台3） 楼宇智慧运营管理平台4） 楼宇智慧服务管理平台通过楼宇网络互连， 最终建成基于GIS 的智慧管理平台， 以实现楼宇分级管理和信息共享，让管理者、企业和用户切实体会“智慧”感受，真正达到安全、舒适、高效、低碳的目标，实现楼宇管理从粗放到精细、从被动到主动、从静态到动态、从单一到互动、从传统到现代的革命性转变，提高楼宇运行效率和综合处置能力，提升楼宇核心竞争力和可持续发展能力。1.3 楼宇目前智能化系统情况本项目共分三期开工建设，总计约35万方，一期项目约 7 万方，目前已经交付使用，二期项目正在建设，约12.3万方，预计XXXX年年底可投入使用，三期项目约15 万方， 现已经桩基施工。一期项目的消防控制室设置在2 号楼一层，智能化机房设置在 5 号楼一层， 1 号楼也设置有智能化机房。本项目建设中的智慧管理平台拟设置在5 号楼一层的西南角，具体实施面积请设计方进行核定。一期项目已经实施的系统平台清单：电费预充值系统； 一卡通管理系统； 梯控；安防；停车收费管理系统（可支持微信支付）； 消防系统；备注：无楼宇自控系统（BA）。第2章 智慧楼宇 IBMS可视化管理系统建设的总体框架要求2.1 智慧楼宇信息管理的多级结构建立智慧楼宇 IBMS可视化管理系统，通过各类智能化服务方式提供监控管理服务，平台管理设计将分期建设设备逐 步并入到中央总控中心总控平台。总控平台负责设备数据实时数据采集、传输和存储，并且对异常事件作出处置，对于异常信息和汇总信息能够即使记录。建设建立楼宇总控平台，在宏观层面实现综合指挥功能，对上报的重大问题和紧急要案进行处理，利用各片区的数据形成全局性报表和决策依据。中央总控中心总控平台接收实时信息、报警信息和汇总信息，建立中央核心数据库， 利用可视化展示技术在中央总控中心大屏综合展示整个楼宇的动态关键指标信息。在异常发生时，利用GIS对异常进行准确定位，结合楼宇应急处置预案库，在大屏上对现场进行综合指挥调度处置。2.2 智慧楼宇信息管理的总体运行管理要求智慧楼宇IBMS 可视化管理系统应是能满足长期建设并持续运行的系统。基于上述技术构架的建设思路，平台在建设阶段需要与相关的各设备厂商协议互通。因此，在进行平台实施技术方案设计的同时，必须充分考虑运行管理的方式、要求及相关制度等机制的建设。智慧楼宇IBMS 可视化管理系统运行管理设计应考虑以下两个方面：一是平台本身的运行管理；二是总控平台与各设备厂商在数据层的信息交换、共享、服务等协同运行管理，相互的运行管理关系在逻辑上与上述的技术构架需保持一致。2.3 平台的开放性要求本次项目要求建立一个高度集成和开放的智慧管理平 台，将 *的多个智能子系统和多个应用进行整合，解决因企业异构系统导致的系统间信息交互与互操作困难而形成 的“信息孤岛”，实现企业全局的业务过程自动化。*智慧楼宇IBMS可视化管理系统是在应用层上对*各个智能子系统及应用子系统进行信息集成与数据集成的平台，以“分散控制、集中管理”为指导思想，实现信息资源的共享与管理、提高工作效率，及时对全局事件做出反应和处理，为开发区的管理提供一个高效、便利、可靠的管理手段。系统设计应以稳定运行为主，适度超前， 需选用先进的、成熟的产品，同时在设计中需要考虑系统的开放性，以便于未来发展各子系统的互联和扩展。系统设计应充分考虑开放性和可集成性，应采用基于GIS 的平台体系架构设计，保证GIS （ 或其他未来接入的系统， 如 BIM）能够轻松整合、共享数据。平台应能够应对不断增加的数据量，系统设计需要具有弹性扩展的能力。2.4 平台的功能要求1. 基于 GIS 的统一平台界面2. 统一认证管理和单点登录3. 统一报警、事件推送4. 系统联动和异常处置5. 健康自检2.5 系统运行技术指标要求系统对多项时间响应性能有明确要求，包括：考虑到未来拓展的可能性，平台应具备处理15 万个数据点位接入能力。平台从接收子系统产生的实时数据到总平台界面显示，延迟一般情况下不应超过3 秒。平台控制命令的执行响应时间应小于2 秒，现场设备开始执行动作的响应时间应小于5 秒。智慧楼宇IBMS可视化大数据整体解决方案V3.0发生故障时，故障画面的报警响应时间应小于3 秒。平台发生故障时的恢复正常运行所需时间应小于1 小时。平台需要能够保存两年所有接入系统的实时运行数据。第3章 *智慧楼宇 IBMS可视化管理系统功能介绍3.1基于大屏展示的综合指挥管理平台楼宇常态工作与应急指挥功能切换模式如下3.1.1楼宇智能运营DASHBORD总控平台综合信息仪表盘能够利用大屏显示楼宇运营关键指标，全面直观的展示*整体运行情况。需要将综合信息仪表盘、统一集中报警、报警联动状态、报警及设备2D定位情况、能耗统计情况、应急预案展示、实时监控视频画面等进行集中展示，提供一个高效、 精准、 有序的管理界面。全面直观的展示了*智慧楼宇整体运行情况将综合信息仪表盘、统一集中报警、报警联动状态、报警及设备2D+3D定位设备信息及应急预案展示、实时监控视频画面等进行了集中展示，提供一个高效、精准、有序的管理界面。3.1.2 移动终端大屏显示方案切换通过设定不同的显示预案，在手机端切换显示，以便大屏显示不同的展示效果。显示方案可后台自定义设计，支持定是切换功能。3.1.2.1 大屏控制方案大屏控制系统安装在总控中心，大屏控制系统能够以IP网络链路的方式与大屏矩阵控制系统建立控制关系。智能集成系统能够根据场景切换大屏显示模式、控制屏输入源（如矩阵监视器信号、VGA视频分频信号等）。3.1.2.2 大屏展示方案大屏展示方案需要具有实现根据应用场景自动切换展示内容的功能，实现展示界面间的信息联动。系统可流畅的在各种屏幕中实时展现多种信息，简化监管操作流程，降低监管人员工作强度，加快监控中心应对突发事件的响应速 度。大屏展示方案需要具有但不限如下几种：(1) 全局运营状况：能够通过直观的方式展示整个楼宇全局的运营情况。包括但不限于：设备接入率、设备报警故智慧楼宇IBMS可视化大数据整体解决方案V3.0障情况、交通信息等。(2) 全局能耗情况：以数据、图表等方式直观的展示楼宇全局的能耗使用情况。实现功能应包含但不限：当前总能耗读数、实时能耗曲线（小时）、区域能耗排序（不少于10项）、 7 日能耗对比图、30 日用能曲线等。(3) 基于地理位置的厂区概览：通过 GIS 方式展示楼宇的地理位置、厂区范围、主要道路信息等；(4) 全区统一报警、事件一览：能够以单一页面集中展示所有厂区的报警故障的情况。应能以清晰的显示报警故障的总数；能够将最新的报警信息显示在最上方；报警信息应包含系统类型、厂区、 设备名称、 时间、 报警故障原因、设备定位等信息，并能通过关联方式显示应急预案、设备维修保养详情等功能；报警故障事件能够通过关键信息（系统类型、名称、时间