工程竣工验收准备工作内容 一、工程竣工档案备案资料 1、工程竣工验收备案表(原件） 2、项目申请及批准立项文件（复印件） 3、国土、规划、施工许可证（复印件) 4、设计、勘测、施工、监理合同(原件） 5、工程竣工验收报告（原件) 6、招、投标文件及开工报告(原件） 7、消防、环保出具的认可文件（原件） 8、勘察、设计、施工、监理、建设五方质量评估报告（原件) 9、验收会议纪要及专家组意见及质量整改完成报告（原件) 10、单位工程质量竣工验收记录（原件） 11、工程质量监督报告（原件） 12、工程施工安全监督评定书（原件) 13、工程质量保修书（原件） 14、各种材料检测汇总表(原件) 二、技术管理资料（必须为原件) 1、工程地质勘察报告 2、施工图审查意见 3、图纸会审 4、施工组织设计及技术交底 5、设计变更 6、测量成果(工程放线、沉降观测记录） 7、混凝土施工记录 8、工程质量事故分析处理报告 三、工程质量保证资料（必须为原件） 1、主要材料、建筑构配件和设备出厂证明及材料进场实验报告 2、构件合格证及实验报告 3、基础施工记录及实验报告 4、混凝土、沙浆试块实验报告及回弹资料 5、水电安装及检测资料和材料合格证 6、分户验收记录 7、空气检测验收记录 8、大型安装检测、验收记录（钢结构、吊装、电梯、玻璃幕墙等） 9、隐蔽工程验收记录 10、各分部检验批资料 四、工程竣工图（建、结、水、电竣工图并加盖竣工图章) 五、声像档案 1、隐蔽工程布筋照片 2、新技术、新工艺施工过程照片 3、竣工后新貌照片