Word格式、可编辑排版写字楼年终租赁合同（精选3篇） 写字楼年终租赁合同（精选3篇） 写字楼年终租赁合同 篇1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方出租房屋位于区路号楼第层室。房间建筑面积32平方米。 第二条房屋用途 出租房屋限于：办公用途。 乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋商定的用途，乙方不得将房屋转租、转借。 第三条房屋租赁期限 租赁期共叁年，自20_年7月1日起至20_年6月30日止。 第四条租金和其他费用及支付方式、缴纳期限 1、房屋年租金为：元整(￥0.00元)，乙方应在20_年7月5日前一次性现款付清甲方第一年全部租金;乙方应在20_年7月5日前一次性现款付清甲方第二年全部租金;乙方应在20_年7月5日前一次性现款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天则按年租金的5%向甲方支付违约金。 2、公共设施及其他必要费用，根据房屋面积折算费用按月缴纳。乙方应担当的费用为：4层总费用的3.57%，包括水电费、网费、物业管理费。乙方应于每月5日前一次性现款付清上月应担当费用。 第五条房屋改善、修理养护 (一)装修事宜 1、为确保整体办公环境质量，消退平安隐患，甲方已完成对乙方所承租房屋的装修、改善，乙方不得私自间隔、改动。 2、特别状况下，经甲方局面同意，乙方可在甲方允许的范围内，合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙方应确保装修不影响房屋结构、相邻房屋用户的合法利益，因乙方装修引起的有关问题由乙方担当全部责任。 (二)修理养护 1、租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和平安的状态。乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。甲方对房屋及附属设施有随时检查、修缮权利，乙方应予以乐观帮助不得阻挠检查、施工。 2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗，甲方负责修理。乙方发觉该房屋及附属设施有损坏或故障时，应准时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方书面修理申请后准时进行实地检查并依据实际状况进行修理。因乙方未准时履行通知义务导致损害扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损失的，乙方负责赔偿。因甲方无故逾期不修理的，责任由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，可相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当、使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁损或发生故障的，乙方负责修理及赔偿。乙方自行装修部分毁损，由乙方自行修理。如乙方拒不修理造成平安隐患或拒不承接赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用从乙方所交房屋押金优先扣除，不足部分由乙方补足。 4、租赁期间，甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、平安保卫等方面的公约，乙方应听从甲方管理和监督检查。否则，一切责任由乙方负责。 第六条房屋交付及返还 (一)交付：甲方应于20_年7月1日前将房屋按商定条件交付乙方。 (二)返还：租赁期满终止或合同解除的，届时乙方须将房屋及附属设施完好退还甲方并结清全部应担当的费用。除另有商定外，甲方有权要求： 1、乙方按交付时原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 2、经甲方书面同意后乙方按装修后的使用状态交付，甲方有权依实际状况处置。其中：乙方自行添置可移动的非嵌入式的设施可撤出。 第七条因乙方责任终止执行合同和提前解除合同的商定 乙方确有下列情形之一的，视为违约。甲方经书面通知乙方，有权实行停水、停电、封门等一切必要措施终止执行合同。在甲方终止执行合同之日起3日内乙方仍未根据甲方要求或合同商定履行其合同义务或相关义务的，甲方有权单方解除合同并收回房屋及附属设施。乙方应担当违约责任及由此造成的任何直接、间接损失。 1、将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2、拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途; 3、拖欠房屋租金及其他相关费用超过30日的; 4、利用承租房屋进行违法活动; 5、有意或过失损坏承租房屋及相关设施的; 6、乙方不得私自存放违禁品、使用易燃、易爆等有危急、危害性的物品，不得挤占租赁位置以外的任何公用通道，不得私自移动消防器材和设施，严禁遮挡消防栓等防火器材，房屋内禁止使用明火，经甲方发觉提出警告限期清除逾期不清除的。 7、影响物业公司正常管理、其他办公区正常办公、经营且阻挠管理的; 8、其他违约责任。 第八条合同的解除 (一)在租赁合同期间，甲乙双方协商全都，可以解除本合同。解除合同申请方需提前45日书面通知对方，经双方协商后签订提前解除合同，在提前解除合同书生效前，本合同仍有效。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因地震、火灾等不行抗力导致毁损、灭失或造成停水、停电等其他损失的; 2、该房屋消失因国家政策或城市建设等缘由导致合同已无法履行的状况。 第九条违约责任 双方必需信守合同。乙方有违约行为的，乙方已交纳的租金不予退还，并押金作为违约金全部扣除。因乙方缘由导致终止执行合同或提前解除合同的，对甲方造成直接、间接的经济损失，则甲方有权向乙方索要赔偿。乙方应按合同商定时间、方式向甲方交纳租金、公用设施费及其他费用。逾期缴纳的，不论该合同是否终止，每日按欠费金额总和的5%加收滞纳金。 第十条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意诉讼至烟台开发区人民法院处理。 第十一条、合同的生效 本合同一式肆份，甲乙双方签字盖章生效，双方各持贰份，均具有同等法律效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条、其他商定 (一)甲乙双方应共同维护公共场所环境，不在公共场所存放物品，不乱仍纸屑、杂物、遵守办公楼内一切公开制度及公约。 (二)搬家需提前10日向甲方书面通知，双方清验房间并结算完毕后，甲方赐予放行。没有清偿拖欠甲方相关费用的，甲方有权暂扣乙方的财产不予放行。 (三)遗留物品处置权：房屋租赁合同履行期满或终止7日后仍将家具、物品待留在甲方房屋内的，将被视为乙方自动放弃该物品、家具的全部权，由甲方任意处理(双方另有商定除外)。 (四)双方的联系地址、电话、联系人如有变化，应准时通知对方。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 写字楼年终租赁合同 篇2 协议书 甲方：_租赁方 乙方：_出租方 双方经反复协商全都，就下列事宜达成协议： 一、(写清状况)甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方达成如下协议。 二、双方协商确定，甲方负责_工作，乙方负责供应冷库场所工作。 三、双方协商确定，每月租赁费用为_元人民币。 四、双方协商确定，在经营期间，甲方负责支付工作人员的工资、电费、修理费。 五、_。 六、以上事实清晰，甲乙双方无异议。 七、(以后操作的想法)_。 八、支付方式：银行转账。 九、违约责任：_。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 写字楼年终租赁合同 篇3 出租方(甲方) 承租方(乙方) 租赁物：型号：机身串号：价值：1500元大写：壹仟伍佰圆租赁附件：附件价值：原装电池220元，国产电池85元，充电器30元，USB线20元，AV线20元，手绳10元，相机包28元 总押金：大写：租金：日租机元/天租赁物交付时间：租赁物预归还时间： 租赁期限：从租赁物交付之时起到租赁物归还之时止现有损伤描述： 一、甲方在合同签订地点将租赁物交给乙方，甲方开机实地实物验收并核实损伤状况。乙方签订本合同表示对租赁物已验收。 二、本合同标的物不能转租他人。中途退租或还租时不足24小时按24小时计算。承租方不能拆卸或转变租赁物的性能。 三、乙方在租赁期间，享受标的物的使用权并享有所选择的服务，租赁期届满并完好归还设备时，承租人须带上租赁合同与押金收据到甲方，归还租赁物并支付实际租金然后退还押金。 四、实际租金等于乙方归还租赁物时与租赁物交付承租人时之间的时间间隔。 五、租赁物损伤或丢失，除支付租金外，还要按以下原则进行赔偿： 1.租赁物外观有划、擦、磕碰(未裂开并且能正常使用)，须按价值的5%10%赔偿;有较严峻擦花、进少量水或沙，按价值的10%30%支付赔偿金(能正常使用)(原本就有的划、擦、磕碰痕迹须做标记，与承租人无关) 2.租赁物在租赁期间发生裂开，或者新的损伤并影响租赁物使用或导致使用品质下降，则按价值的100%赔偿。承租物归承租方全部。 3.承租人如将租赁物丢失，按价值的100%赔偿;只丢失配件，按上述价赔偿。 六、甲方义务： 1、承租人归还租赁物时，验收合格后，退还押金。2、告知租赁物的相关状况：对租赁物已有的划、擦、磕碰痕迹作标记。3、供应最基本的标的物使用常识。 七，本合同一式二份，双方签字生效。合同未规定的，根据民法典执行。 甲方：(签章)乙方：(签章) 联系电话：联系电话： 签约：_年_月_日签约：_年_月_日 1