目 录第一章 企业概况11一、企业简介11二、企业资质等级复印件12三、历年同类工程竣工项目13四、在建工程项目13五、近年获奖证书14六、企业信誉证明15第二章 技术标综合说明16一、技术标编制依据16二、技术标编制范围17三、工程采用技术规范和标准17四、项目管理目标20第三章 施工管理机构配置情况21一、施工管理组织体系21二、项目部人员名单及简介27第四章 施工组织设计29一、工程概况29二、施工准备和总体部署30（一）中标后的准备工作301.报质监和拆除工程、临设搭建302.资金准备303.劳动力准备和教育培训计划314.施工机具和计量器具准备315.施工技术准备31（二）施工方案制订原则33（三）施工区域总体划分33（四）施工工艺、方法落实流程图35（五）企业的计算机应用和管理技术36（六）施工中采用先进的管理模式37三、施工总平面布置及说明39（一）布置说明391.布置原则392.材料堆放393.临时封堵404.临时用电、水405.消防布置40（二）施工平面布置图411.施工现场及道路总平面布置图412.一-三层施工平面布置图413.四-二十七层施工平面布置图41四、施工计划进度42（一）进度计划说明42（二）阶段目标管理计划42（三）施工进度计划表44（四）进度保证措施451.工程进度保证手段循环图452.影响工程进度的主要因素分析453.保证工程进度的组织措施454.保证工程进度的管理措施475.保证工程进度的材料供应措施486.保证工程进度的资金措施497.协调保证措施508.工期检查保证措施519.保持良好工作循环5210.工程落后赶工计划流程图54五、施工组织管理与项目管理57（一）施工组织57（二）施工质量管理58（三）施工材料管理59（四）劳动力管理59（五）工程资料管理60（六）工程协调管理60（七）项目总承包管理61六、施工机械配备计划67（一）施工机械设备配备计划67（二）主要施工检测设备一览表69（三）主要办公设备一览表69（四）施工机械安排保证措施70七、主要材料采购、检验和使用计划72（一）材料的采购、检验和使用原则72（二）材料采购计划作业程序73（三）材料进场流程74（四）材料使用检测程序74（五）材料的供应与使用管理流程75（六）材料供应保证措施75（七）主要装饰材料进场计划77八、劳动力配备计划79（一）劳动力配备原则79（二）劳动力安排保证措施79（三）劳动力安排计划80九、施工技术方案和技术措施81（一）施工组织准备工作811.图纸深化和材料封样812.技术交底813.施工测量放样工程82（二）装饰分项工程的施工方案831.轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程832.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程833.金属铝板吊顶工程874.金属隔栅吊顶工程885.墙面细木制作工程916.墙面石材干挂工程947.墙面大理石粘贴工程978.墙面瓷砖粘贴工程989.墙面马赛克粘贴工程10010.墙面软包安装工程10211.地面石材铺贴工程10312.地面地砖安装工程11013.实木地板安装工程11214.地毯安装工程11415.木门制作安装工程11716.玻璃门制作安装工程12017.固定橱柜制作安装工程12318.木线安装工程12419.踢脚板安装工程12520.涂料工程12621.油漆工程12822.墙纸粘贴工程12923.顶面金箔饰面13224.五金工程133（三）安装分项工程的施工方案1341.电气安装工程1342.洁具安装工程1383.空调风管安装工程1464.空调设备安装工程1485.弱电工程1506.消防报警工程1526.1消防栓系统安装工程1526.2自动喷淋系统安装1587.给排水工程1617.1给水系统管道安装1618.电梯安装工程1639.锅炉安装工程164（四）临时工程1671.临时用电工程1672.临时围护工程1683.施工人员的食宿安排168十、质量目标及保证措施169（一）质量目标169（二）质量保证措施1691.质量保证体系1692.质量管理预控网络1703.质量验收程序1714.分部分项工程检验标准及检验方法1716.技术保证措施1777.施工质量保证措施177（三）质量管理制度1791.质量岗位责任制1802.材料及半成品检验制度1803.操作工人“三检”制度1814.隐蔽及半隐蔽工程验收制度1825.竣工后的质量保证措施182（四）质量通病及防治措施1821.石膏板吊顶质量通病及防治措施1822.油漆施工中的质量通病及防治措施1843.木制作饰面部分容易出现的质量问题及预防措施1854.木制门部分容易出现的质量问题及预防措施1875.涂料工程容易出现的质量问题及预防措施1896.石材（地砖）地面质量通病及防治措施1937.地毯铺设容易出现的质量问题及预防措施1968.给水消防系统的质量问题及预防措施1979.消防系统附件及设备安装部分的质量问题及预防措施19910.系统试压和冲洗部分的质量问题及预防措施20011.建筑排水系统的质量问题及预防措施20112.电气配管工程的质量问题及预防措施20213.电缆敷设工程的质量问题及预防措施20414.消防电气工程的质量问题及预防措施20515.风管及风管制作安装部分的质量问题及预防措施20616.管道附件部分的质量问题及预防措施207十一、安全施工目标及保证措施209（一）安全施工目标209（二）安全施工保证体系209（三）安全施工制度209（四）安全教育制度211（五）临时设施安全措施213（六）施工机械使用安全措施213（七）施工用电安全措施216（八）焊接安全措施217（九）脚手架安全措施218（十）主要施工机械操作流程218（十一）消防管理措施219（十二）治安管理措施220十二、全封闭文明施工保证措施223（一）文明施工及工地标准化管理计划223（二）文明施工保证措施223（三）文明施工检查程序224（四）文明施工组织保证体系225（五）文明建设措施225（六）施工现场卫生的管理措施226（七）推广清洁施工226十三、环保施工管理及环卫管理228（一）环保施工的原则228（二）环保施工的基本途径229（三）噪音和污染控制措施229（四）环保施工的项目管理230（五）环保施工保证措施231（六）职业健康安全生产232（七）预防“非典”的管理措施232十四、成品、半成品保护措施233（一）安装成品保护措施233（二）装饰原材料保护措施233（三）装饰材料包装及运输保护措施234（四）完工前的清理235（五）施工过程中的保护236十五、资金使用计划和成本控制措施236（一）资金使用计划236（二）成本控制措施237十六、季节性施工措施和夜间施工措施241（一）冬季施工措施241（二）雨季施工措施241（三）夏季施工措施241（四）夜间施工措施242十七、其他措施242（一）对原大楼部分结构的加固措施242（二）原有管线保护措施243第五章 工程回访及保修制度244（一）工程保修原则244（二）保修制度245（三）回访制度245 第一章 企业概况一、企业简介上海*建筑装饰工程有限公司是在*证券交易所上市的国有大型股份制企业“中华企业”的全资子公司。公司实力雄厚，为国家建筑装饰施工一级资质，甲级装饰设计资质的股份制企业，并已通过ISO9001质量认证。公司自有在册的技术工人与工程管理人员300余人，其中包括各级工程技术、经济职称的专业管理人员156人，以及一批以高级技师、熟练技工为骨干的施工队伍，是上海拥有在册技术工人最多的装饰工程公司之一。除承担设计和施工、建筑装潢、庭院绿化、水电暖设备安装外，尤其擅长沥粉、彩绘、贴金、堆塑、木雕、竹编等民族传统装饰工艺和古建筑修缮。公司自1986年成立以来，本着“立足上海、面向全国、走向世界”的宗旨，承接并完成了大量的国内外各类大型建筑装饰工程，这些工程中有两项分获上海市建筑装饰工程“佳作奖”和“优秀奖”；“上海东方明珠”等十项被评为优良工程；“外交部华风宾馆”被评为特优工程；“中国驻澳大利亚大使馆”，以其独特的民族传统工艺征服了堪培拉建筑界同仁；“美国驻成都总领事馆”以其无可挑剔的工程质量赢得了美方的高度赞赏，并荣获美国国务院海外建筑工程局首次颁发的“最佳施工奖状”；“中国驻法国大使馆九号院”获得外交部优质工程奖状；“中国驻俄罗斯大使馆”一、二期修缮工程在工期紧、天气恶劣的困难条件下，提前一个月完成任务，江泽民主席访问俄罗斯时给予了高度评价。多年来，公司施工的足迹遍及澳大利亚堪培拉、墨尔本，俄罗斯莫斯科，白俄罗斯明斯克，拉脱维亚里加，法国巴黎、马塞，希腊雅典，爱沙尼亚塔林，瑞士日内瓦，德国柏林、波恩，日本东京、福冈等15个国家和地区，全部为优良、优质工程，在海内外有相当的声誉。二、企业资质等级复印件1、营业执照2、施工资质等级证书3、设计资质等级证书三、历年同类工程竣工项目项目名称工程地点合同价项目经理合同开/竣工日期413万美元1997/5-2000/21500万元人民币2001/4-2001/9540万元人民币2001/6-2001/8380万美元2001/7-2002/1900万元人民币2002/9-2003/1四、在建工程项目项目名称工程地点合同价项目经理合同开/竣工日期680万元人民币2002-2003 385万元人民币2003/5-2003/12五、近年获奖证书1.中国驻法国大使馆改造优质工程奖2.上海市人民政府颁发的“上海市劳模集体”3.美国国务院海外工程局颁发的“最佳施工奖状”4.全国五一劳动奖章六、企业信誉证明1、1995-2002上海市企业信得过建筑装饰企业2、银行资信证明3、明天广场项目部表彰通报4、中国驻澳大利亚大使馆感谢信第二章 技术标综合说明上海外高桥*大酒店有限公司：很荣幸在强手如林的竟争中，业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与上海外高桥*大酒店装饰工程的投标，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难