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2022年馆舍租赁合同范文 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自年月日起,将北京市(地点)建筑面积平方米的房屋及其设备租给国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷,由甲方负责修理,并承担费用。双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起,乙方须按年度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币,或外汇兑换券元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的房屋租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查,及时维修,保持房屋的结构牢固,设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修: 屋顶漏雨,地板糟朽; 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 管道堵塞,阀门、水咀和水箱零件失灵,热力系统和卫生设备的修理和更换; 灯口、插座、电门和电线的修理和更换,配电室的维护和清扫; 围墙、栅栏歪闪酥裂,庭院道路破损; 房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知。 。 1
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