石柱土家族自治县万宝铅锌矿釆矿权评估报告石柱土家族自治县万宝铅锌矿采矿权评估报告冀矿资矿评（采）字20211CHQ04石柱土家族自治县万宝铅锌矿采矿权评估报告摘要冀矿资矿评(采)字2021CHQ04评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司评估委托人：石柱土家族自治县规划和自然资源局评估对象：石柱土家族自治县万宝铅锌矿采矿权评估范围：C5000002009043130015675号采矿许可证载明的矿区范围，矿区面积:2. 8511km2,开采标高为+1650米至+1100米，生产规模：3万吨/年，开采矿种为铅矿、 锌矿。评估目的：经核实，石柱土家族自治县万宝铅锌矿釆矿权范围内有新增资源储量, 根据国家规定及重庆市有关规定，需对石柱土家族自治县万宝铅锌矿新增资源量征收采 矿权出让收益。本次评估目的即是为石柱土家族自治县规划和自然资源局提供在本评 估报告中所述的各种条件下和评估基准0时点上“石柱土家族自治县万宝铅锌矿釆矿 权”出让收益价值参考意见。评估基准日：2021年4月30日评估方法：收入权益法评估参数：矿区面积2. 8511平方公里，标高1650米至1100米范围内保有资源 量矿石量257. 73千吨(Pb:1.83% , Zn:6. 33%)，铅金属量4724吨，锌金属量16318 吨。其中：控制资源量:矿石量254. 96千吨(Pb： 1. 82%, Zn：6. 29%),铅金属量4643 吨，锌金属量16031吨;推断资源量：矿石量2.77千吨(Pb：2. 56% , Zn： 10. 36%), 铅金属量71吨，锌金属量287吨。开采方式：地下开采；采矿回釆率为93%；贫化率 为5%；铅选矿回收率87%,锌选矿回收率90%；产品方案为铅精矿(Pb：40%)、锌精 矿(Zn：40%)；评估利用资源量257. 73千吨；可采储量235. 04千吨；开出矿石品位 Pb： 1. 74%, Zn： 6.01%；矿山生产规模为30千吨/年，评估计算矿山服务年限年限8. 25 年，不含税价格：铅精矿含铅7,936.00元/吨，锌精矿含锌11,174. 00元/吨。铅锌 矿采矿权权益系数3. 6%o折现率为8%。地质风险调整系数1。评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司石柱土家族自治县万宝铅锌矿釆矿权评估报告-目录评估结论：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对 采矿权出让收益价值进行了评定和估算。评估人员对该釆矿权作了必要的市场调查与 征询，履行了矿业权评估程序规范规定的评估程序后，得出如下评估结论：石柱 土家族自治县万宝铅锌矿采矿权评估价值为人民币460. 81万元，大写：肆佰陆拾万 捌仟壹佰元整。单位资源量出让收益评估值约为17.88元/吨。高于重庆市矿业权出 让基准价10%W （Pb+Zn） W20%的铅锌矿单位保有资源储量采矿权基准价为15. 50元/ 吨。该项目新增资源量（矿石量）1.097万吨，对应采矿权评估值为人民币19.61万 元，大写：壹拾玖万陆仟壹佰元整。评估有关事项声明：本评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。本评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的。本评估报告书的使用权归委托方所有。除法律法规以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或 部分内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自石柱土家族自治县万宝铅锌矿采矿权出让收益评估报 告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人（签名）：王金艳项目负责人（签名）：王春燕报告复核人（签名）：王金艳目录 第一部分：报告正文1. 评估机构12. 评估委托人13. 采矿权人14. 评估目的25. 评估对象26. 评估范围27. 采矿权历史沿革、评估及有偿处置情况38. 评估基准日39评估原则310. 评估主要依据311. 评估区勘察、开发概况512. 评估过程2313. 评估方法2314. 评估参数选取2416. 评估结论3017. 评估特别事项说明3218. 矿业权评估报告的使用限制3319. 评估报告提交日期3320. 评估机构及矿业权评估师签章33第二部分：报告附表附表一石柱土家族自治县万宝铅锌矿釆矿权出让收益评估价值估算表附表二石柱土家族自治县万宝铅锌矿采矿权出让收益评估可釆储量及服务年限估算表河北矿产资产评估有限责任公司石柱土家族自治县万宝铅锌矿釆矿权估报告附表三石柱土家族自治县万宝铅锌矿采矿权评估销售收入计算表第三部分：报告附件1、矿业权评估机构营业执照（副本）复印件2、矿业权评估机构资格证书复印件3、矿业权评估师登记证书复印件4、矿业权评估机构及评估师承诺书5、米矿权评估中标通知书6、重庆市规划和自然资源局关于下达石柱土家族自治县万宝铅锌矿釆矿权岀让 项目计划的通知（渝规资（2020） 857号）7、矿业权人的营业执照8、采矿许可证（证号:C5000002009043130015675）9、重庆市石柱土家族自治县万宝铅锌矿2020年度矿业权实地核查及储量动态 检测报告；10、重庆市石柱土家族自治县万宝铅锌矿2020年度矿山储量年报11、重庆市石柱土家族自治县万宝铅锌矿矿山矿产资源开发利用与地质环境恢 复治理和土地复垦方案（调整矿区）12、重庆市石柱土家族自治县万宝铅锌矿资源储量核实报告（新增矿体）评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司4石柱土家族自治县万宝铅锌矿采矿权评估报告冀矿资矿评（采）字202UCHQ04河北矿产资产评估有限责任公司接受石柱土家族自治县规划和自然资源局 的委托，对“石柱土家族自治县万宝铅锌矿采矿权”进行采矿权评估。本公司根 据国家关于釆矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则， 按照公认的采矿权评估方法对该矿在评估基准日2021年4月30日的采矿权进行 了评定和估算。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：1. 评估机构机构名称：河北矿产资产评估有限责任公司注册地址：石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B座301室法定代表人：王金艳探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资19991007号企业法人营业执照统一社会信用代码：91130104700715912D经营范围：探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开釆咨询服 务，绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动。）2. 评估委托人本项目评估委托人为石柱土家族自治县规划和自然资源局。3. 采矿权人采矿权人为石柱土家族自治县万宝铅锌矿，其基本情况如下：统一社会信用代码：91500240781570224G名称：石柱土家族自治县万宝铅锌矿类型：集体经济法定代表人：罗安俊注册资本：人民币巻拾万元整成立日期：2005年11月02日7. 采矿权历史沿革、评估及有偿处置情况石柱土家族自治县万宝铅锌矿由2011年原石柱土家族自治县万宝铅锌矿和 都会铅锌矿资源整合而成，整合前两矿均始建于2001年，企业性质均属集体企 业，整合后生产规模为矿石量3万吨/年。最近一次采矿权有偿处置为2018年 10月23日签订釆矿权出让合同出让资源储量24. 676万吨，出让价款为136. 83 万元。2018年11月12日由原重庆市国土资源和房屋管理局颁发釆矿许可证， 证号为C5000002009043130015675,有效期为柴年（2018年11月12日至2025 年11月29日）。8. 评估基准日依据矿业权出让收益评估应用指南（试行），根据委托人的要求，本 评估项目的评估基准日确定为2020年4月30日。一切取价标准均为评估基准日 有效的价格标准。9评估原则工作原则：独立、客观、公正技术原则：预期收益、替代、贡献原则10.评估主要依据10. 1法律法规及行业标准依据10. 1. 1中华人民共和国矿产资源法（2009年8月27日修正后颁布）；10. 1.2中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四十六号）；10.1.3中华人民共和国矿产资源法实施细则；10. 1.4矿产资源开采登记管理办法（1998年2月12日国务院令第241 号）；10. 1.5矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008） 174号）；10. 1.6国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发2017） 29 号）；10. 1.7关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综 201735 号）；10. 1.8国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008年第6号）；10.1.9自然资源办公厅关于做好矿产资源储量新老分类标准数据转换工石柱土家族自治县万宝铅锌矿釆矿权估报告作的通知(自然资办函2020 1370号)；10. 1. 10矿业权评估程序规范(CMVS 11000-2008)；10. 1. 11矿业权评估业务约定书规范(CMVS 11100-2008)；10. 1. 12矿业权评估报告编制规范(CMVS 11400-2008)；10. 1. 13收益途径评估方法规范(CMVS 12100-2008)；10. 1. 14确定评估基准日指导意见(CMVS 30200-2008)；10. 1. 15矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；10. 1. 16矿业权出让收益评估应用指南(试行)(中国矿业权评估师协 会公告2017年第3号)；10. 1. 18矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)；10. 1. 19固体矿产地质勘查规范总则(GB/T 13908-2020)；10. 1.20固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-2020)；10. 1. 21重庆市矿业权评估技术标准(试行)；10. 1. 22矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS30700-2010)；10. 1. 23矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)；10. 1.24矿产资源工业要求手册(GB/T14685-2011)；10. 1. 25矿产地质勘查规范铜、铅、锌、银、锲、钥(DZ/T 0214-2020)10. 1. 26关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告(国土 资源部2006年第18号)；10. 1. 27重庆市规划和自然资源局关于印发我市主要矿产资源合理开发利 用“三率最低指标要求的通知(渝规资规范(2019) 22号)；10. 1. 28重庆市矿产资源管理条例(2020年8月1日第五届重庆市人大常 务委员会第十八次会议通过)”；10. 1.29重庆市规划和自然资源局关于印发重庆市矿业权出让前期工作细 则的通知(渝规资2020) 867号)；10.1.30重庆市规划自然资源局关于印发贯彻实施自然资源部推进矿产 资源管理改革若干事项的意见(试行)的意见的通知(渝规资规范2020) 6号)。10.2经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据10. 2. 1采矿权评估中标通知书；10.2.2 釆矿许可证（证号：C500000200904313001