第一章 编制依据3第二章 工程概况5第一节 工程简介5第二节 机电工程概况5第三章 资源配置13第一节 项目组织机构设置13第二节 项目组织机构职能13第三节 项目机电部岗位责任制14第四节 项目管理制度及措施16第四章 施工进度计划及保证措施19第一节 施工进度计划19第二节 工期保证措施20第五章 主要资源计划及保证措施24第一节 劳动力计划24第二节 劳动力保证措施24第三节 对劳务分包队伍的管理措施26第四节 施工机械配备27第五章 主要机电设备安装分部（分项）工程施工技术方案29第一节 电气工程29第二节 给排水工程40第三节 采暖工程49第六章 质量管理措施51第一节 质量目标51第二节 质量保证体系51第三节 质量保证体系岗位职责51第四节 质量检查程序与质量保证措施53第七章 安全管理措施58第一节 安全管理体系58第二节 施工现场安全生产岗位责任制58第三节 各项安全生产管理制度61第四节 安全管理保证措施65第八章 冬、雨季施工技术措施70第一节 雨季施工措施70第二节 冬季施工措施72第九章 成品保护措施76第一节 成品保护制度76第二节 分项工程成品保护措施76第三节 消防保卫措施77第十章 紧急情况处理措施预案及抵抗风险的措施79第一节 概述79第二节 应急预案79第三节 抵抗风险的措施83第十一章 工程竣工交验和移交、保修与服务84第一节 竣工交验和移交84第二节 工程保修与服务87第一章 编制依据1施工图纸：大连市建筑设计院有限公司设计的机电安装专业图纸2工程招标文件：3施工承包合同4. 本工程施工将严格执行国家、行业有关法律、法规以及当地政府有关规定。主要有关法律、法规和规定见下表；主要有关法律、法规和规定序号名称编号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号4中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号5中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号6中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号7中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号8中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号9中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号10中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号11中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号12建设工程质量管理条例国务院令第279号发布13建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布14中华人民共和国计量法15突发公共卫生事件应急条例16建设项目职业病危害分类管理办法17建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布18建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布19建筑装饰装修管理规定建设部令第46号20房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号21房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号22建筑业推广应用十项新技术23工程建设标强制性条文（房屋建筑部分） 主要引用的规范、规程及标准图集-机电工程名称标准号机电建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2007电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006智能建筑工程质量验收规程GB50339-2003火灾自动报警系统设计规范GB50116-2007火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002安全文明施工将遵照下表中所列的有关法规、规范、规程、规定及标准执行。安全文明施工有关法规、规范、规程、规定及标准名称标准号工程建设国家标准城市环境卫生设施规划规范GB50337-2003 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑工程行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工企业安全生产评价标准JGJ77-2003市容环境卫生术语标准CJJT65-2004建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办200589号）第二章 工程概况第一节 工程简介本工程名称为大连瑞恒凌水湾项目A地块工程，工程位于辽宁省大连市高新园区，西临七贤东路，北侧为市政规划道路，东、南两侧为公共绿地山体。本工程为凌水湾七贤东路东侧原纸箱厂地块项目，总用地面积20723.5，总建筑面积119284.6，其中高层住宅建筑面积89534.8，公建建筑面积29749.8。该工程共包括A1#-A5#、A6#楼及地下室AD#楼。其中A1#-A5#楼为超高层住宅，地下3层，A1#楼地上44层，A2#楼地上43层，A3#A5#楼地上32层，基础形式为筏板基础，结构类型剪力墙，A1#、A2#楼抗震等级为一级，A3#A5#楼抗震等级为二级；A6#楼为公建，地下3层，地上4层，框架结构，抗震等级三级；地下室AD#楼（非主体）为车库及设备用房，地下3层，独立柱基+构造防水地板，框架剪力墙结构，抗震等级三级。总工期为752个日历天。建设项目概况序 号项 目内 容1工程名称瑞恒凌水湾七贤东路东侧原纸箱厂地块工程2建设地点 凌水湾七贤东路东侧原纸箱厂地块3建设单位瑞恒置业有限公司4设计单位大连市建筑设计院有限公司5监理单位大连正信监理6总建筑面积建筑面积约12万平方米7质量要求确保大连市“星海杯”，争创辽宁省“世纪杯”第二节 机电工程概况一、给排水概况1、生活给水系统1.1水源：本工程的供水水源为城市自来水。甲方提供水压资料为0.42MPa，测压点绝对标高20.00m处。地下三层及会所由市政压力直供，地上五栋高层住宅由加压泵站供给。加压泵站由甲方委托专业公司设计。2、生活排水系统2.1本工程污、废水采用合流排水系统，生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。2.2地面以上污废水设单排水立管伸顶通气。2.3排水立管底部采用长弯头变径接头。3、雨水排水系统雨水排水系统采用内排水系统。4、 消防系统4.1 室外消防：引入市政管道，在地下一层布置成环状管网。在该管网上沿消防车走道及建筑物均匀布置室外消火栓，各消火栓间距不超过120m。本工程消防用水水源为市政给水管网。室外消火栓用水量20L/S室内消火栓用水量30L/S，自动喷水用水量45L/S。火灾延续时间为2小时，消防水池容积为500m，消防泵房及消防水池设在地下三层，1#楼建筑屋顶高位水箱间设18m 消防高位水箱。4.2室内消火栓系统4.2.1 消火栓给水系统竖向分2个区，地下三层至二十层（4#、5#楼至二十一层）为低区，二十一层（4#、5#楼二十二层）至顶层为高区，地下室消防泵房内设 置的二台消火栓泵（一用一备）供各区消火栓用水。4.2.2各楼层均设置室内消火栓，消火栓布置间距不大于30m。水枪充实水柱不小于13m，失火时有两股水柱同时到达。消火栓箱布置在明显、易于取用处。消火栓口垂直墙面，中心距地 1.10m。消火栓箱内置d19mm水枪，DN65水枪，衬胶水带25m长，（住宅配消防卷盘）、消防按钮各1个。各楼 各楼顶层设置 一个试验消火栓。消防按钮直接向控制中心报警，启动消火栓系统水泵 。栓系统为临时高压系统，竖向各个分区静水压不超过1.0MPa, 分区内消火栓口出口压力超过室内消火0.5MPa采用减压稳压型消火栓。4.2.3 装修时应做到消火栓做明显标志，不得封包隐藏。箱体厚度大于墙体厚度的地方，箱体向房间内凸出。4.3 系统控制顶层稳高压系统全自动消防气压给水设备根据系统压力控制消防水泵启、停。当系统压力低于0.30MPa时，稳压泵启动，压力为 0.36MPa，稳压泵停止运行，压力降至0.27MPa时，主泵启动。每个消火栓箱内均可自动启动。也可人工启动，并同时将火警信号送至消防控制室。消火栓水泵也可由消防水泵房及消防控制室的启动按钮控制。可自动启动。也可人工启动，并同时将火警信号送至消防控制室。消火栓水泵也可由消防水泵房及消防控制室的启动按钮控制。 消防水池、高位消防水箱设有液位显示及报警。4.4自动喷水灭火系统：本工程除小于5m2的卫生间、住宅户内及不宜用水扑救的场所外，均设自动喷水灭火系统。4.4.1自动喷水供水由自动喷水加压泵直接供水，各配水管入口压力大于0.40MPa会所多功能厅自动喷水系统按非仓库类高大净空场所单一功能区设计，作用面积260m， 设计喷水强度6L/min.m2 ，其余场所均按中危险级1级设计，作用面积160m2，设计喷水强度8L/mim.m2。进水压力控制在1.2MPa。每套湿式报警阀控制喷头数量不大于800个。报警阀分别放置在消防泵内和住宅顶层报警阀间。4.4.2在每层每个防火分区均设水流指示器和电触点信号阀，每个报警阀所带的最不利点处，试末端试水装置，每个水流指示器所带的最不利点处，均设DN25的试水阀。4.4.3喷头选用：4.4.3.1无吊顶房间采用直立型喷头（K=80），普通吊顶房间采用下垂型喷头（k=80）精装修区域采用快速响应隐蔽式喷头（K=80）。大于800的吊顶内、地下室仓库、 用快速响应喷头（K=80），地下车库采用易熔合金喷头。公称动作温度均为68 （除厨房内喷头公称动作温度均为93外）。 4.4.3.2每种喷头的备用量大于同类型总数的1，且不小于10个。4.4.3.3图中喷头如与其他专业施工发生矛盾或装修中须改变喷头位置时，必须满足以下要求。4.4.4喷头布置：4.4.4.1凡属中危级房间内喷头之间距离3.4m（矩形布置长边3.6m）；2.4m，喷头距墙之距离1.7m；0.6m；1.2m宽