目 录第一章 序言1第二章 工程概况及工程特点2第三章 对鲁班奖工程的认识第四章 本项目的工程施工目标及创新亮点第五章 工程创优的组织措施第六章 工程创优的管理措施第七章 工程主要分部分项工程施工质量验收标准第八章 工程主要分部分项工程质量控制点和质量控制措施第九章 工程资料的收集整理第十章 工程验收备案与回访保修第十一章 鲁班奖复查前期及复查阶段的工作安排第一章 序 言为了提升企业品牌，创建精品工程，在项目业主的积极支持和配合下，公司决定以无锡工商行政管理局综合业务大楼工程为切入点，全力打造过程精品工程，从技术和管理各方面入手全面促进该工程项目品质的提高，确保争创“鲁班奖”质量目标的实现。创精品工程是一个复杂的系统工程，工程施工的实物质量水平和工作质量是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本工程项目施工组织设计的制订和施工工序及各项管理工作的实施，结合评选鲁班奖工程的要求及本工程的特点，公司特在开工前制定了本策划书。本工程建筑平面布局流畅，功能布置恰当，与自然环境和总体规划相应；不规则外形充分展现了变化与活力，同时也不乏稳重、大气，充满鲜明的标志性、时代性和个性，大楼的落成将提高无锡工商行政管理和无锡市行政服务的网络规模、技术层次和服务水平，为无锡工商行政管理事业发展提供有力保障,成为切实解决群众办事难问题、进一步改善投资环境，落实政府为民办实事工程，树立无锡工商行政管理局的现代服务型工商形象的标致性建筑，是无锡市的重点工程，我司完全有能力、有信心，更有决心把本工程建设成为本地区最好的工程，真正体现公司“诚信经营、科技创新、以人为本、追求卓越”的企业价值观念。第二章 工程概况及工程特点2.1工程简况本工程是*为适应经济和社会发展战略需要而投资的新建项目，建设在地理位置非常重要的著名景点太湖广场西北角，是树立无锡工商行政管理局对外“公正、公平、公开、透明、廉洁、高效”的现代服务型工商形象的标致性建筑。工程由无锡市水文工程地质勘察院勘察；无锡市建筑设计研究院有限责任公司设计；无锡建设监理咨询有限公司监理；无锡市建设工程质量监督站监督；是我公司在无锡的重点形象工程、重点目标管理项目。工程主要功能为办公楼，合同总工期600日历天（其中主体封顶工期300日历天）；计划2004年9月29日开工；2006年5月18日竣工；质量目标是“确保扬子杯，争创鲁班奖”。工程总建筑面积34768，由主楼和裙房组成。主楼为框筒结构，地下一层，地上23层，局部24层，建筑高度99.9m，幕墙安装成型高度108.5m；裙房地下一层，地上3层，建筑高度15.6m。主楼采用整板筏板桩基基础，裙房采用整板筏板基础；结构均采用预拌砼，强度等级C40C30。外围护墙和卫生间隔墙采用KM1多孔砖，其余内隔墙为加气砼砌块、轻质板隔墙；外墙装饰为石材、铝板、玻璃幕墙和挤塑板保温外贴面砖；屋面挤塑聚苯乙烯保温板，氯化聚乙烯橡胶卷材防水；室内楼地面、墙面、顶棚均为精装修；门厅采用钢结构雨棚；系统设计有给排水、电气照明、通讯网络（弱电）系统等，功能设施齐全。项目设计新颖，建设意义深远，对总承包施工与管理的能力与水平颇具挑战性。2.2建筑设计概况总建筑面积34768M2地下部分面积3810M20.0006.3M地上部分面积30958M2设计室外地坪0.60M层数地上主楼23层，局部24层裙房3层地下1层1层基础埋深主楼裙房建筑高度主楼裙房13.55M6.70M99.90M16.60M建筑轴网尺寸主楼裙房7.50M8.40M；7.80M8.40M；8.10M8.40M7.80M7.20M；7.20M8.40M；7.80M8.40M；8.40M8.40M。层高主楼-1层首层2层3层4层5、6层7、8层923层机房层5.60M5.20M5.20M3.90M4.20M3.9M4.20M3.90M4.60M裙房-1层首层2层3层4.60M5.20M5.20M4.45M建筑防火设计设防火分区，防火分区间用防火墙，甲级、乙级、丙级防火门，防火窗（铝合金窗）防火卷帘分隔；防火玻璃，采光天篷；防火玻璃幕墙；两部防火楼梯，一部消防电梯。建筑防水设计地下室P6抗渗砼结构自防水，水泥基渗透结晶型防水涂料，转角加贴玻璃纤维布。屋面1.2厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材。建筑人防设计设人防战时物资库，专用防毒通道；钢筋砼防护密闭门，密闭门与外界隔开，扩散室进、排风道直通地面。外装修以金属铝板玻璃幕墙为主楼基调，面砖为主楼东立面为主基调，铝合金玻璃窗安装其间；面砖、外挂花岗岩、玻璃幕墙、铝合金玻璃窗组合使用。内装修大堂、市民大厅、休息厅、接待厅地面均为进口大理石；其他楼面有细石砼抹光、地砖、阻燃地毯、成品复合地板、中档塑料地板或环保块材，架空防静电活动地板、水泥砂浆、地毯（实木地板）。卫生间、开水间、前室、楼梯间、通道、电梯厅、门厅、备用房、管理室等地面铺贴地砖；局长室、副局长办公室、贵宾接待室、部分办公室地面铺垫地毯；PC服务器内网设备库、交换机房、外网设备房、培训机房、网络设备、维修间、小型机房、总机控制室地面为架空防静电活动地板；一层休息室、315投诉、传达接待室、信访、二三四层办公室、档案库房、办公区、管理、羽毛球室地面为铺贴中档塑料地板或环保块材地板；多功能厅、阅览室、电视直播会议室、会议室地面为成品复合地板。一层大堂、市民大厅休息厅，二层市民大厅，三四层休息室墙面为进口大理石干挂，其他墙面饰面有防霉防潮涂料、普通内墙涂料、乳胶漆或高级内墙涂料喷涂、墙纸饰面、木装修墙面、彩釉墙面砖、穿孔FC板、涂料饰面、水泥抹面。一层大堂、市民大厅、休息厅、电梯厅、休息室、会议室、电视直播会议室顶均为轻钢骨架、8mm厚双层纸面石膏板吊顶，高级乳胶漆或涂料饰面。其他顶棚有防霉防潮涂料；普通涂料；轻钢骨架6mm厚FC底板，阿姆斯壮矿棉板，金属吊顶板，防潮矿棉板吊顶。一层大堂、市民大厅、休息厅、踢脚线（墙裙）为大理石，其他踢脚线（墙裙）有水泥砂浆地板漆、硬木踢脚线，成品地砖踢脚线、水泥砂浆护壁、硬木夹板护壁、面砖护壁。屋面主楼二十三层屋面、裙房屋面铺贴防滑地砖，其他屋面为防水卷材不上人屋面。2.3结构设计概况地下水概况上层滞水埋深：3.32M3.29M；弱承压水埋深：9.30M11.40M场地为中软土类别为类。地下水对砼无腐蚀性地下室结构结构参数砼强度等级 垫层厚度：100mmC15基础主楼：平板筏板桩基，底板厚度1000mm、1800mmC30,P6裙房：平板筏板基础，底板厚度600mmC30,P6外墙厚度：主楼450mm,裙房350mmC30,P6内墙厚度：200mm,350mm,250mm,400mm,300mmC40（主楼）梁、板框架梁最大截面:6001100,4001500非框架梁最大截面：300650,400850,250650板厚：主楼为200mm,裙房为250mm主楼C40P6；裙房C30P6柱最大截面：11001300，D1300主楼C40,裙房C30 地上部分结构形式结构参数砼强度等级备注框架框架筒体框架柱13层700700，D=800C30裙房17层D=1200,1300,80011001300,12001300,10001000C40主楼815层10001100,10001220,900100010001000,D=1100,1200C35主楼1624层900900,D=1000,10001000,1000900C30主楼筒体墙200mm,250mm,300mm,400mm同框架柱梁板13400800，400700，400750同前框架柱424400700，400750，450750板厚：110mm（标准层）120mm,130mm同前框架柱主楼框架三级抗震，剪力墙二级抗震；裙房框架四级抗震钢筋保护层地下室外墙侧25mm,内侧20mm；基础板底底部50mm,面筋30mm；内墙两侧15mm,板顶，板底15mm，梁、柱25mm.。2.4本工程特点、难点及关键控制点与解决方案2.4.1工程特点错误！未找到引用源。节能设计超前，效果显著业户对本工程的节能要求很高，工程2004月7月通过了施工图审查，节能设计系统吸取了国内外先进经验，因此，施工中必须严格按照设计进行施工和控制，确保节能效果达到业主控制的目标。错误！未找到引用源。建筑物标志性强本项目建筑平面布局流畅，功能布置恰当，与自然环境和总体规划相应；不规则外形充分展现了变化与活力，同时不乏稳重、大气，充满鲜明的标志性、时代性和个性，成为太湖广场风景区一道亮丽的风景线。2.4.2工程技术难点错误！未找到引用源。软土地区灌注桩施工质量控制难度大；错误！未找到引用源。外形设计不规则弧形造型区域平面结构的上下同弧、安装和装饰施工的顺弧定位与排版要确保装饰效果，平面和立面的测量定位不易控制；错误！未找到引用源。外墙外保温板技术要求高；外贴面砖采用免缝组块分格镶贴，质量难控制；错误！未找到引用源。上人屋面广场砖对缝铺贴、无小砖排活，观感和细部节点质量不易控制；错误！未找到引用源。装饰材料品种多，且均为国产普通材料，要实现粗粮细作，确保整体装饰效果一致，施工控制难度大；错误！未找到引用源。吊顶内各种管线纵横交错，错综复杂；涉及专业多，二次深化设计量大，施工配合难度大、协调工作量大、成品保护难度大。2.4.3工程拟用新技术本工程计划大力推广应用建设部10项新技术、江苏省10项新技术，并进行改进和创新；开展QC攻关，克服质量通病；对设计中的安装工程部分综合布线系统、安全防范系统技术以及建筑系统节能等进行重点控制，确保取得显著经济效益和社会效益，使本工程的科技含量能上一个台阶，确保新技术应用取得国内领先水平；第三章 对鲁班奖工程的认识3.1鲁班奖工程的要求3.1.1优中之优鲁班奖工程是国家优质工程，是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计