精装修工程重点、难点分析和解决方案第一节工程重点分析及对策本工程的特殊重要性和业主的要求决定了本工程严格的质量标准, 如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把本工程 建造成一流的精品，是我公司的核心任务。1、针对装饰的特点，如有幸中标，我公司在本工程施工中将严 格依照施工图纸，建设工程的行业标准、规范进行施工，建筑行 业相关规范标准，施工中严格按最高标准和要求执行，且到达本工程 设计要求、相关行业要求、建筑装饰标准要求的完美结合，在全面履 行本施工合同中对质量要求的同时也将遵循室内建设通性的原那么，全 面表达简洁清新、大气、适用耐久等特点。我公司在本工程施工中将严格依据行业标准及国家规范进行施 工管理，施工前以此为标准进行交底，施工中以此为标准进行控制， 竣工后以此为标准进行验收。2、装饰用原材料必须为甲方、监理认可合格、环保材料，严禁 不合格、不环保材料用于工地。一直以来我公司在装饰施工中都很重 视材料环保问题，在本工程中这一问题尤为重要，为保证材料质量、 绿色、环保，从而到达低碳建筑标准，我公司在材料供应和使用过程 中，都必须做到“四验”、“三把关”，即“验规格、验品种、验数量、 验质量”，“材料员把关，技术、质检、试验员把关，操作员把关”， 以保证用于本工程上的各种材料均是合格、环保的绿色材料。在这一 过程中材料采购为保证材料环保的源头，因此我公司尤其重视对合格 供应商的选择、对材料员的监督和培训。3、注重细部处理，严格按甲方，监理及标准图要求施工，做到 外观一致，质量到达优良标准。第二节工程难点分析及对策2.1进场和施工过程中的成品保护为确保使用单位能够按计划时间开始对工程的使用，成品保护尤 其是已完工程的保护将是本工程施工中的一个重点难点。对此我公司 采取措施如下：1、在施工过程中对现场内原有成品和己经完成施工的成品与半 成品的保护工作至关重要。本工程中除了配置专人进行各工种、专业 的协调外还配置专人负责成品保护，且要求协调专员和成品保护专员 密切配合，相关专业进场前应与工程部相关专业施工人员及成品保护 专员进行现场交接，对现场内的半成品及成品进行登记备案，明确责 任范围。2、在施工过程中，对不同的成品及设备采取相应的保护措施。 以确保不在成品保护方面出任何问题，确保不因此而造成不可修复的 质量缺陷，确保不因此而发生额外的修复本钱损失和工期的延长。3、制定专门的成品保护方案，由成品保护专员对各施工队伍进 行交底，方案如下：（1）金属窗成品保护1）窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染窗框。2）拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否那么 不许在门窗框上拖拽，安装管线。3）不许在窗框上撞击，钉钉或刻画，窗玻璃安装后立即贴上“小 心玻璃”标志。（2）施工过程中对木门成品保护1）木门框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在 通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。2）油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处, 并设专用房间加以保管。3）产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全 部遮盖起来，以免其他杂质对本产品的污染。4）严禁撞击门框扇及贴脸。（3）地面、墙面施工完后成品保护1）地面抹好后，进行洒水养护7d内不得进行下一道工序操作。2）运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。3）做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、 胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌和砂浆。4）其他工种操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好， 以防磕碰地面。5）铺好的地砖4、5d后方可上人。6）新铺的地面房间应临时进行封闭，操作人员和检查人员进入 房间踩踏时，一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。7）地砖地面完工后，房间应封闭，粘贴完到达强度后，其他工 种插入作业时，应在外表加覆盖保护措施。8）墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓， 轻质墙体必须经理部同意后，方可用切割机，切割、剔改。9）瓷砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护 以防碰撞。10）墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面 的黏结。11）瓷传贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品 敲击。12）其他工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏瓷砖，特别 是瓷砖的阳角不得有金属物体和其他材料堆积压在屋面瓷砖上。13）刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳 角和墙面。14）严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上 乱写乱画。4.水电成品保护1）管道保温、灯具、面板、风口防污染。阀门不得随意开启。2）导线、母线铜管防丧失。3）设备防止损坏及受潮。5.原有消防设备成品保护1）消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。2）消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防 专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用。3）消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止 随意挪动喷头。4）消防报警探头、喇叭、手报按钮，声光报警器、报警 插 座、消防栓箱禁止非本专业人员随意拆、搬弄。5）消防中控室自移交消防专业队之日起禁止其他人员入内，如 必须进入时应有审批手续方可进入。4、施工过程中，我公司将要求各施工队对自己的半成品、成品 设专人进行保护，我工程部人员将积极配合公司的专业成保人员对施 工全过程进行监督，在施工中建立奖罚制度，以罚带奖。2. 2施工作业空间方面本工程施工区域集中，都位于统一个平面内，因此，在作业面的 先后顺序安排方面需要进行科学合理的安排，以防止造成各空间区域 之间的施工作业相互牵制，以确保施工过程更为流畅。此外，科学合 理的施工顺序安排还将有利于成品的保护，防止出现成品损坏等问题。2. 3各专业现场交叉施工方面本投标工程涉及到撤除施工、装饰装修施工、电气施工、给排水 施工等诸多的施工工程。在施工过程中，各专业施工不可防止的要发 生在工序和施工空间上的交叉。在施工部署与生产安排时，我公司将 会统筹安排，既要确保我们自身各专业的施工作业要合理流畅进行， 还要和其他施工单位进行良好的配合，确保整个工程能够有序进行。各专业之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾, 特别是吊顶、墙面工程与隐蔽工程的施工配合，装饰与安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原那么：(1)机电进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进 度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安 排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体；(2)明确责任，正确划分利益关系，建立固定的协调制度。