精选文档购房合同范本最新卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：对于乙方向甲方购房事宜，两方经磋商，完成协议以下：一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_区_的房子(房子全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)销售给乙方。乙方愿意以上述价钱向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。二、甲方许诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认同的机构供给切合要求的房子资料以备核查。2、保证对销售的房子拥有独立产权。假如该房子为共有房子，则一定获得其余全部共有人的赞同销售书面文件。3、保证该销售房子未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签署本协议起，保证将该房子按约订价钱售给乙方，时期不得后悔或将房子销售给第三人。6、在办理产权过户时，应依要求将房子产权资料交托贷款银行或贷款银行认同的机构拥有。三、乙方许诺：31、向贷款银行或贷款银行认同的机构供给切合要求的资料以备核查，并依规定支付花费。2、保证按原约订价钱向甲方购置前述房子，并实时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房子向贷款银行申请抵押贷款。4、依据前述业务需要，实时签署各项合同文件和办理各样手续，并担当各项花费。5、在办理房子过户时，应依要求将房子产权资料交托贷款银行或其认同的机构拥有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获取赞同为正式奏效条件。假如贷款银行以为乙方的借钱申请不切合条件而不予赞同，则甲、乙两方能够排除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行赞同的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权排除本协议。不然，乙方应执行本协议的相关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房子销售给乙方，应向乙方补偿所以遇到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房子，应向甲方补偿所以遇到的损失。七、本协议的定立、执行、接触、更改和争议的解决合用中华人民共和国法律。八、本协议自两方署名或盖印之日起奏效。九、本协议壹式肆份，两方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认同的机构壹份。十、特别商定：_甲方：乙方：年代日年代日