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土建施工常见的十个问题和解决方法一、回填土下沉如果是均匀沉降, 一般没有问题, 如果沉降不均匀, 到达一定程度就会对房屋产生影响. 楼面因沉降而产生裂缝, 说明已很严重。常见原因:1 、回填土含水率过大;2 、未按规定分层夯实。采取措施:1 、施工前根据当地地下水位,采取相应的降排水措施 井点降水、帷幕止水防砂、坑内降水等; 在基槽周边设置挡水堤。2 、控制含水量 翻晒、撒石灰 ,工地检验方法是:用手将灰土紧握成团,两指轻捏即碎为宜。 翻晒、晾干、换填3 、分层夯实,每层虚铺厚度不大于300mm 且振夯次数3 次;4 、铺设道路的基层须满铺石宵。二、桩顶施工没到达标准常见原因:1 、桩顶位移或隆起、桩身断裂;2 、沉桩达不到设计控制要求。采取措施:1 、定位准确,沉桩过程中,发现桩不垂直,应及时纠正保持上下节桩在同一轴线上。2、桩顶标高假设低于设计标高,先将桩顶修平、凿毛、用比 CFG 桩桩身混凝土高一个强度等级的素混凝土接桩至设计桩顶标高。三、地下室渗水1 、防水层施工中遭到破坏外防内贴法;保护层15mm厚1 :3 水泥砂浆保护;2 、混凝土振捣不到位P8 商品砼,抗渗剂;3 、施工缝没有按标准处理比拟常见。事前控制:止水钢板,止水带;二次浇灌前,外表凿毛,压力水冲洗施工缝,刷素水泥浆.事后控制:对渗漏点剔除深度不小于50mm 的“V 型槽,冲洗后用堵漏王、刷JS 防水涂料处理,并用1:2 水泥砂浆保护。楼板管道预留洞封堵措施:1、应在穿过楼板的管道安装牢固后,方可进行预留洞的封堵。2、在支设底模前,事先去除洞口的垃圾及松散的混凝土,并用清水湿润洞壁及 管壁。底模应紧贴楼板底。3、灌注混凝土前先在洞壁及管壁铺摸一层15mm 厚的水泥砂浆,然后用掺入膨胀 剂的C20 细石混凝土分两次灌注。第一次灌注至一半板厚处,待混凝土初凝后进行第二次灌注。4、灌注混凝土的过程中应用钢筋棍将混凝土振捣密实,以防止混凝土外表出现 蜂窝麻面的现象,形成渗漏通道。四、混凝土外观质量较差1 、刷脱模剂2 、模板间用密封条拼接,浇水湿润,清理木屑、杂质;3 、振捣到位 快 插慢抽 ,控制下料口距离(2m), 分层下料;4 、原浆收光,注意养护 薄膜;5 、保护好成品五、灰缝砂浆饱满度不合格常见原因:1 、砌筑砂浆的和易性差,直接影响砌体灰缝的密实和饱满度。2 、干砖上墙和砌筑操作方法错误,不按 “ 三一 砌砖法砌筑。3 、水平灰缝缩口太大。改善措施:1 、改善砂浆和易性,应及时调整砂浆的稠度,砌筑必须提前1 天-2 天浇水湿润,含水率宜在10%-15% ,严防干砖上墙。2 、砌筑时要采用 “ 三一 砌砖法( 即一块砖、一铲灰、一揉挤) 或 “ 二三八一 砌砖法等。3 、严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。 水平灰缝812mm 4 、砌筑过程中要求铺满口灰,然后进行刮缝。六、外墙抹灰空鼓、开裂1、隔墙或填充墙体与混凝土交接处未按图纸和标准要求加拉结钢筋,沿交接处出现裂缝。2、基层处理不当或未清理干净,浇水缺乏,抹灰砂浆脱水,影响粘结力。3、未按操作规程分遍抹灰,砂浆配制不好,使用不当。4、大面积抹灰时需设置分格条。5、砌体门窗洞口两侧200mm 石砌体300mm、和转角处450mm 石砌体600mm、范围以内不得留脚手架眼。6、构造柱。1双面胶封堵缝隙,防止漏浆;2以5 皮标砖为基数,先退后进。间隔500 设置2A6 且不小于1000mm 的钢筋。七、模板分项工程1 、梁高550 时,必须间隔500mm 设置对拉螺杆;2 、 墙柱模板缝隙可分别采用砂浆和胶带封堵防止漏浆;3 、梁支撑立管纵横向间距1.2m 。梁底木枋间距300mm。4 、墙柱侧模采用50 100 标准木枋或槽钢或方钢,间距400 。层高过大的墙柱必须设螺杆,螺杆间距 500 ,第一排螺杆离地小于200 ,最上面一排螺杆小于300 。八、脚手架分项工程1 、脚手架必须在硬化的地面上不得悬空,严禁搭建在松软基层上2 、勿忘记扫地杆距地lt;200mm 、水平剪刀撑和垂直剪刀撑,且应该对基层保护,必须设置连墙件,在立杆上垫上废木块。每道剪刀撑宽度不应小于4 跨3 、时刻做好防护网、护栏、踢脚板四洞口五临边,注意脚手架上的荷载,注意清理脚手架上的废模板、散落砼等垃圾4 、必须持证上岗,并每天做好平安交底!以上是整理的内容,更多关于“土建施工常见的十个问题和解决方法等建筑方面的知识,可以登陆建设通进行查询。内容总结1土建施工常见的十个问题和解决方法一、回填土下沉如果是均匀沉降, 一般没有问题, 如果沉降不均匀, 到达一定程度就会对房屋产生影响. 楼面因沉降而产生裂缝, 说明已很严重2楼板管道预留洞封堵措施:1、应在穿过楼板的管道安装牢固后,方可进行预留洞的封堵3第一次灌注至一半板厚处,待混凝土初凝后进行第二次灌注43 、严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满5梁底木枋间距300mm内容总结(1)土建施工常见的十个问题和解决方法一、回填土下沉如果是均匀沉降, 一般没有问题, 如果沉降不均匀, 到达一定程度就会对房屋产生影响. 楼面因沉降而产生裂缝, 说明已很严重(2)楼板管道预留洞封堵措施:1、应在穿过楼板的管道安装牢固后,方可进行预留洞的封堵(3)第一次灌注至一半板厚处,待混凝土初凝后进行第二次灌注(4)3 、严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满(5)梁底木枋间距300mm5
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