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餐饮出租合同范文 餐饮出租合同范文 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲方将_饭店出租于乙方经营,根据民法典及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议: 一、饭店概况: 该饭店位于_市_路_号,两层小楼,房屋六间。产权归_所有。 二、租赁期限: 租期一年,自XX年_月_日至XX年_月_日。 三、租赁费用及付款方式: 全年租赁费人民币壹万五仟元整(¥15000),款项分两次支付。第一次付款7500元,本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元,XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。 四、双方责任: (一)乙方责任: (1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单) (2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。 (3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。 (4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。 (5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 (6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。 (二)甲方责任: (1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。 (2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系,保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。 (3)合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。 五、违约责任: 甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金XX元。 六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。 七、本合同自签订之日起生效。 双方签字: 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 签订地点:_ 签订地点:_ _年_月_日 _年_月_日
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