污水管道更换工程合同污水管道更换工程施工合同发包方（以下简称甲方）：深圳市 物业管理有限公司分公司承包方（以下简称乙方）：深圳市_环卫清洁服务有限公司依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法 的相关规定结合本工程具体情况双方本着友好、诚信、自愿的原 则经甲乙双方协商同意达成如下协议：第一条工程概况1. 工程名称：污水管道更换工程2. 工程地点：深圳市 123号第二条承包范围路面挖开更换污水管道（大约60米）消防管道更换（大约5 米）安装调试恢复路面。如额外有工程量增加或者减少双方协商 解决。第三条工程承包方式包工、包料、包安装、包人工费前提是甲方提供相应的工程 报审及报验资料。第四条合同工期预计开工日期：2021年7月6日预计竣工日期：2021年7月15日第五条 工程造价、付款方式及价款调整工程承包造价为：元（小写）人民币 元（大写）（最终承包价以第三方审核价为准）付款方式：合同签订乙方进场施工所有费用先乙方垫支施工 完成后由甲方申请物业专项维修资金紧急维修款项乙方需要提供 相应资质和证明材料。维修资金拨付后甲方付乙方总工程价的98% 预留2%作为质保金质保期为三年待质保期满后甲方归还质保金。第六条工程质量及验收标准1. 本工程由甲乙双方设计说明、设计变更和国家（行业）的 相关标准、规范为标准共同验收。2. 乙方所进场的各种原材料、设备必须符合验收标准不合格 的材料、设备不允许进场使用和安装。3. 工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准 GB50261-1996.机械设备安装工程施工及验收规范GB50231- 1998.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20。及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。第六条安全施工1. 乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时还 必须执行甲方的建设工程安全文明管理办法。2. 乙方在施工过程中违反有关安全操作规程或施工条例等乙 方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故乙方应承担全 部责任及由此造成的一切损失。第七条双方的权利和义务1. 甲方负责为乙方协调施工用水、用电提供施工场地及施工 条件。2. 乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文 件和资料不得以任何理由隐瞒。3. 乙方负责污水管道更换工程的设计、施工、安装、及调试 交甲方验收。4. 乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲 方确认的安装方案、方法进行施工、安装不得擅自改动如有变更 以书面的变更通知单为准。5. 乙方提出的变更必须经甲方书面确认后方可组织施工否则 后果自负如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。6. 乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进 行施工发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。7. 乙方对施工电气线路、施工给水管道等隐蔽工程都要进行 过程检验和最终检验并且要结合施工、安装、调试、验收等重大 程序分阶段做好质量记录。污水管道更换工程安装施工完毕但未 通过验收之前乙方应对整个更换的污水管道负责。验收合格后乙 方必须主动向甲方提供有关管道更换安装调试记录、开工报告、 隐蔽工程记录和工程使用手册等文件资料切实履行交接手续并主 动做好工程的后期维护保养工作。第八条设计变更1、甲方认可的设计图纸、说明和有关技术资料均为施工的有 效依据甲方、乙方均不得擅自更改。2、施工图中重大变更必须经甲方批准同意。设计变更单须经 甲方签证有效后方可实施。变更单和修改图纸发出份数与施工图 份数相同并作为合同的补充文件。3、当修改图纸属于设计错误导致材料、设备变更其增减的费 用由双方确定后调整合同造价。4、乙方在保证工程质量的和不降低设计标准的前提下提出修 改设计的合理化建议在符合相关设计施工规范要求的前提下实 施。5、若施工过程中确需变更的应征求甲方同意甲方以书面形式 变更。由此而增加的费用据实进入决算。6、施工中发生下列各项事实之一时乙方必须立即以书面形式 通知甲方要求确认：（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致时；（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏图纸与 说明不符；（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不 到的特殊困难等。第九条违约责任、索赔1. 甲方无正当理由未按合同约定付款收到乙方的书面催告通 知后在十日内仍未支付的应从催告期满之日起向乙方支付应付款 项的2%。的违约金。2. 工程未通过验收前甲方擅自使用造成损坏的由甲方承担相 应责任工程本身质量原因造成的除外。3. 工程如未按合同约定时间竣工每延误一天乙方必须向甲方 支付本工程总造价的2%。的违约金。4. 由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等 原因导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事 等乙方承担由此造成的一切损失。5. 乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的 资料交付甲方否则每延误一天必须向甲方支付工程总造价2%。的违 约金。第十条廉洁约定甲方责任：1. 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规 定。2. 甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育。3. 甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定不得 接受乙方带有娱乐性质的宴请不得接受任何形式的实物、现金或 礼券。4. 甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行 为均应及时采取措施予以制止并及时通报给乙方单位领导。5. 甲方人员如违反廉洁合作管理规定甲方应视情节轻重、影 响大小给予行政及经济处罚。6. 对于乙方举报买甲方人员违反廉洁合作规定的情况甲方应 及时调查根据调查情况进行严肃处理。乙方责任：1. 乙方应保证乙方有关人员了解买甲方单位有关廉洁合作管 理规定并遵照执行。2. 乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席不得以任何 形式赠送实物、现金或礼券。3. 乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为均 应及时采取措施予以制止并及时通报给甲方审计部。4. 乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行 情况的监督。5. 乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及 时向甲方审计部举报；如乙方向甲方人员行贿或甲方人员向乙方 索贿乙方满足其要求且并未向甲方举报的一经查实除追回由此给 甲方造成的损失外乙方承诺在以后合作过程中在合同单价的基础 上再让利10%并对本方知情不报人员进行相应处罚否则甲方有权扣 除应付乙方所有货款并终止本协议。6. 如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员被检查机关 立案查处的甲方有权取消或终止本协议的履行并扣除所有应付乙 方货款同时乙方应承担由此引发的其他方面的责任。甲方监督电话：第十一条争议的解决本合同发生争议双方协商解决；协商不成可向工程所在地人 民法院起诉。第十二条其他约定1. 本合同正本四份甲乙双方各执一份。住建局维修基金中心 一份第三方审核单位一份。2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。3. 本合同未尽事宜双方可签订补充协议。合同附件及相关说 明均为本合同的组成部分与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：合同经办人：合同经办人： 电话： 电 话： 开户银行： 开户银行:账号:账号:签订时间：年 月 日签订时间:年 月_日