. . . . 五峰建设集团钢结构加工厂建设项目项目申请报告二一年十二月一日 / 目 录第一章总论11.1 建设单位概况11.2 项目背景和建设的必要性11.3 可行性报告编制原则21.4 可行性研究报告编制依据31.5 可行性研究报告编制围31.6 项目概况31.6.1 项目名称31.6.2 建设性质31.6.3 项目建设单位与法定代表人31.6.4 建设容31.6.5 主要技术经济指标41.6.6 项目辐射围41.6.7 主要经济技术指标4第二章建设地址概况62.1地理位置62.2 交通条件72.3自然条件72.4用地现状72.5工程地质概况72.6市政规划条件7第三章工艺设计方案83.1 设计指导思想83.2 编制原则83.3 编制依据83.4 工艺流程93.4.1 准备工作93.4.2 放样工作93.4.3 下料成形工作93.4.4 焊接工作103.4.5 检验工作103.5 主要设备选型113.6 交通运输与绿化工程123.6.1 交通运输123.6.2 绿化工程13第四章工程设计方案144.1 指导思想和方案特点144.1.1 设计指导思想144.1.2 方案特点144.2 编制依据144.3 建设方案布局154.3.1 设计要求154.4 方案功能布局154.4.1 设计规模154.4.2 现状154.4.3 功能布局154.4.4 建设容164.5 基本参数174.6 建筑功能184.7 职工宿舍和办公室设计184.7.1 墙体工程184.7.2 屋面工程184.7.3 门窗工程184.7.4 餐厅19第五章附属工程建设方案205.1 供电工程205.1.1 编制目的205.1.2 编制依据205.1.3 编制围205.2 给水排水215.2.1 设计依据215.2.2 给水系统215.2.3 排水系统225.3 采暖和通风225.3.1 设计依据225.3.2 设计围225.3.3 设计参数225.3.4 采暖工程225.3.5 通风工程225.4 消防235.4.1 设计原则235.4.2 设计依据235.4.3 设计方案23第六章节能建设方案246.1 编制原则246.2 编制依据246.2.1 国家法律法规、规划和产业政策246.2.2 技术规定、导则与行业标准、规256.3 能源要求和供应条件266.3.1 供电266.3.2 供水266.3.3 供热要求266.3.4 交通运输条件266.4 能耗状况分析266.4.1 生产系统266.4.2 辅助系统266.4.3附属系统266.5 资源利用方案276.6 节能方案286.7 节能评估结论28第七章环境保护297.1 设计依据297.2 环境影响分析297.2.1环境和生态现状297.2.2 环境影响因素分析297.3 环境保护措施307.3.1 环境管理307.3.2 噪音处理307.3.3 废水处理307.3.4 固体废物处理307.3.5 施工中的环境保护307.3.6 对破坏的绿化、硬化地段与时进行恢复。317.4 环境影响评价31第八章劳动安全、卫生防护与消防328.1 劳动安全328.1.1 施工中主要安全措施328.1.2 运行使用中主要安全措施328.2 卫生防护措施328.3 消防338.3.1 设计依据338.3.2 消防系统33第九章项目组织管理349.1 项目法人责任制349.2 管理制度实施方案359.2.1 工程监理制359.2.2 合同管理制359.3 人员配备36第十章项目实施计划3710.1 可研和前期准备工作阶段3710.2 规划图设计和施工图设计阶段3710.3 招投标阶段3710.4 施工阶段3710.5 设备购进3710.6 验收阶段37第十一章工程招投标3811.1 编制依据3811.2 招标容3811.3 招标围3811.4 招标方式3911.5 招标基本情况39第十二章投资估算和资金来源4012.1 编制依据4012.2 总投资4012.3 资金筹措40第十三章经济评价4113.1 评价依据4113.2 运行成本4113.2.1 原辅材料购置4113.2.2 折旧费4113.2.3 修理费4113.2.4 燃料、动力费4113.2.5 工资福利费4113.2.6 其它费用4213.3 财务评价4213.3.1 财务评价的依据4213.3.2 基础数据4213.3.3 销售收入估算4313.3.4 销售税金与附加估算4313.3.5 利润与利润分配4313.3.6 财务盈利能力分析4313.4 不确定性分析4313.4.1 盈亏平衡分析4313.4.2 敏感性分析4313.5 财务分析结论44第十四章项目结论与建议4514.1 结论4514.1 建议45第一章 总 论1.1 建设单位概况五峰建设集团于1998年4月8日成立，拥有国家建设部颁发的房屋建筑施工总承包、冶炼施工总承包、机电设备安装专业承包、钢结构工程专业承包壹级资质与管道工程、商品砼、消防设施、物业管理等其它专业资质多项。集团公司业务涵盖工程承包、商品砼、酒店餐饮、钢材贸易、物业管理、资本运营与勘察设计咨询等。 “诚信”是公司的经营理念和宗旨,它将使五峰建设集团在现今激烈的市场竞争中存在并不断发展，并在行业中树立良好的商业信誉。公司以把个人的追求融入到企业发展目标之中，坚定信念，拟吸收、引进和培养大批优秀人才，良好的人才成长机制正日益受优秀大学生的青睐。五峰建设集团组建了高水准的钢结构设计队伍，依靠先进的理念，创造出了时代感更强、更时尚的建筑艺术精品。公司拥有经验作风顽强的工程队伍，为工程的建造质量提供了有效保障，公司将与众多国外厂商建立紧密的合作关系,与贸易伙伴随着中国的发展一同向前。公司以年产2.5万吨钢结构为核心产品，未来要向精细压型板材加工和高端板材方向发展。1.2 项目背景和建设的必要性近年来，市成为省发展最快的地区，已经形成煤炭、煤化工、不锈钢深加工与镁铝合金的产业集群，不论从发展速度还是发展的规模都居领先水平，在技术含量上也居领先地位，同时也创造出了很多具有自主知识产权的产品。从2008年下半年以来，由于受到金融危机的冲击，地区有技术规模与质量的企业优势虽然受到了影响，但发展水平仍在不断提高，也得到了产业结构产品结构调整的最佳时机，新增的汽车制造业和装备制造业，使市的经济发展更具活力。装备制造业是为煤炭、石化、煤化工、发电等提供设备服务的行业，装备制造业的技术和规模水平决定着被服务企业装备的技术、规模和水平，是企业正常生产，维护保养的保障。煤炭的开采、煤化工、石化、与发电行业都需要重大型的金属构件，钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，在制造业和建筑工程领域中得到广泛的应用。经济技术开发区重大型的钢结构企业还没有，随着经济区的大发展、大建设，如果没有形成自己的重大型钢结构项目，必将在一定程度上限制地区经济发展。经济技术开发区是经国务院批准的国家级经济技术开发区。开发区地势平坦，交通便利，有着明显的诸多优势。区域位置优势北有太钢，南有长钢等大型钢铁集团公司，原料来源非常可靠且成本低；远离军事、枢纽等工程，且符合地区规划要求。厂址面积优势该区地处盆地的开阔段，有较大面积的待开发土地，能满足项目的要求，并留有适当的发展空间。交通运输优势该区地处市交通枢纽地带，大运高速、太长高速、原大高速和南环等重要干道都汇聚于此，交通十分发达。人才资源优势市是省的经济文化中心，是多所大专院校的集中地。有进入全国211工程的理工大学；有历史悠久的大学；还有新发展起来的财经大学和中北大学等名校，都成为项目发展的人才基地。协作条件优势经济技术开发区与市的卫星城小店相邻，经过多年的发展，其排水、动力、交通运输、居住区和福利设施等方面的配套设施已相当完善。政策环境优势经济技术开发区是招商引资的重要窗口，有着多方面的政策支持和税收优惠政策。五峰建设集团钢结构项目符合中部崛起、节能减排、国家能源发展战略，符合经济技术开发区的发展要求，项目建成后能满足市与周边煤矿开采、煤化工、发电等重大型金属结构设备的供给需求，对解决地区部分就业问题，增加地方财政收入具有重要作用，对实现小康社会的目标具有积极推动作用。1.3 可行性报告编制原则（1）严格执行国家有关法律、法规、强制性设计标准与规。（2）体现国家、市政府推进城市结构转型战略目标。（3）坚持资源综合利用，环保、节水、节能降耗原则。（4）贯彻环境建设和保护相结合的原则。力求取得社会效益、环境效益的最大化。（5）结合厂址现状和装置特点，做到工艺合理、公用与辅助设施合理配套，节省占地。（6）总体布局合理，长容整齐美观，物流、人流顺畅便捷。（7）遵守国家关于劳动安全卫生和消防等的法律法规。1.4 可行性研究报告编制依据（1）国家计委关于颁发建设项目进行可行性研究的试行管理办法（2）国家发展和改革委员会、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数。第三版（3）中国国际咨询公司编著的投资项目可行性研究指南（4）现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准（5）经济技术开发区的基础资料1.5 可行性研究报告编制围包括项目建设条件与场址、工艺技术方案、节能措施、环境保护、劳动安全、消防项目实施进度安排建议、投资估算与资金筹措、财务评价、结论等。1.6 项目概况1.6.1 项目名称五峰建设集团钢结构加工厂建设项目1.6.2 建设性质新建1.6.3 项目建设单位与法定代表人项目建设单位：五峰建设集团项目法定代表人：翠珍1.6.4 建设容建设地点：经济技术开发区。建设规模与容：项目占地面积66033平方米，建筑面积28213平方米，建设规模为年产2.5万吨钢结构，厂房、办公楼、机械设备、道路与绿化等附属工程。总投资与资金来源：本项目估算投资2543万元，资金来源为建设单位自筹解决。建设年限：2010年-2011年。1.6.5 主要技术经济指标项目达产后，年加工钢结构2.5万吨，年可实现销售收入16250万元，企业年实现纯利润882万元、实现税金995万元（不含所得税294万元）。项目投资利润率：25.1%；项目投资利税率：33.5%；项目财务部收益率（FIRR）：税后：24.73%；项目财务净现值（FNPV）(ic10)税后882.6万元；项目全部投资回收期：3年。1.6.6 项目辐射围项目的建设可解决市与周边地区建筑钢网结构与煤炭开采、煤化工、石化、电厂等重大型金属结构成型设备。1.6.7 主要经济技术指标表1 主要经济技术指标序号名 称单位数据备注一建设规模1加工各种型材万吨