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广州市2007年度省优良样板工程讲评会讲评要点(根据录音整理、未经专家核定)一、建筑土建工程(一)、工程资料方面1、对执行法定程序的严密法性不够重视,法定建设程序及相关资料存在以下不足: 执行程序尚不够严密,个别工程未取得施工许可证就按建设单位的意见提前开工; 个别工程专业部门未办理验收就提前投入使用; 竣工验收后超过法定的时间才办理备案手续; 肢解工程情况仍有存在; 合同管理不严格、不及时,个别分包单位未及时签定合同; 工程名称不统一,没有依据法定文件统一名称,工程名称从立项、规划、办理监督登记和施工许可证、竣工验收到备案等,前后名称不一致,出现缩写和简写情况较多; 工程面积不一致,工程规划和施工许可证以及竣工验收和备案后的面积不一致; 质保资料中较多使用复印件。2、对深基坑支护不够重视,部分工程未将深基坑资料收入竣工资料中,或收集资料不完整,如:缺乏深基坑支护、锚杆等监测记录;应确立将深基坑支护作子分部资料来对待。3、对桩基缺陷的验证与扩大检测不够充分,出现不合格桩,要分析原因,按规范要求扩大检测,仍出现不合格桩时,应继续扩大检测和做好处理。4、出现原材料合格证不齐全和合格证欠真实性的现象,特别要重视钢筋和水泥的合格证收集。5、存在施工试验报告和记录不全的情况,尤其是对抗震要求高的高层建筑,对于钢筋的出厂报告和付检报告数据要重新计算,符合要求才能使用。6、混凝土的同条件养护,存在抽件数量不够的问题。7、验收记录填写不规范,各分部不齐全,未按规范要求填写。8、分部分项验收中,缺监理单位总监签名和加盖注册章。(二)、现场实物方面1、部分工程存在空鼓问题,尤其在踢脚线这些不起眼的部位较多。2、部分工程存在裂纹现象,室内多出现在梁、柱与墙体的交接位置,地下室地面多因分缝不及时而造成;外墙主要是防水涂料底层处理不好造成起泡、开裂等。3、门窗方面存在的问题主要有:门顶漏油漆,漏开透气孔,个别门扇出现吊脚、露缝,卫生间门套与地面接触的防水处理不够;铝合金窗的锚固间距不符合规定,防脱落装置没有两边安装或限位装置使用螺钉等。4、低窗台和阳台以及天面的防护,部分工程不同程度地出现栏杆高度不够的问题,主要是没有从有效可踏面开始计算,个别工程设置栏杆的位置考虑不够。5、要在主体施工前考虑外墙砖的模数,注意排砖,阳角不能出现小于半砖。6、卫生间墙砖与地砖要对缝,地漏、蹲便器位置要居中,线条要统一。二、设备安装工程(一)、施工技术资料。1、进场材料的检验,未按批量抽检,如:漏电开关等,只有几张报告,对每批进场的批、量交代不清。2、施工记录、隐蔽验收记录不齐全,如:防水、防火套管材质、构造等没有明确反映。3、施工试验和检验记录欠真实或没按规范要求做,如:所有的漏电开关动作电流基本一样,伐门及管道严密性试验结果一样等;另外,大型灯具的过载试验、室内消火栓抽检记录、空调试运行记录等不完整。4、自动喷淋灭火工程资料,应独立组册,避免与给水系统记录收集在同一册中。(二)、现场实物方面1、普遍存在电气竖井小,设备难以合理设置,竖井门让施工、操作、维护人员进出困难,个别项目强弱电同一竖井,强电与弱电线路间距小于300。2、部分照明配电箱内缺地汇流排,多股导线未搪锡或压接端子,3根4根电线接于同一端子。3、部分避雷带使用圆钢单面焊接,屋面部分金属水管等金属物未跨接地;个别工程防雷检测点未按设计要求设置,较多项目无接地标识。4、桥架的支架未接地,特别是高压部分,普遍未设接地干线,跨接地线为2.5 mm,桥架长度超出30 m,未2点与接地干线相连接。5、个别高层建筑消防电源桥架使用有孔桥架。6、接地干线的焊接工艺,圆钢单面焊接,扁钢未三个棱边焊接,圆钢与扁钢搭接处未双面焊接。7、个别项目的竖向线路设置不合理,竖向无设置过渡箱,直接在线槽上接分支线,竖向敷设的电线直接固定在电缆梯架上,间距大2m,并使用电线作扎线进行绑扎固定。8、个别工程项目的电梯机房太小,无操作通道,不能容易切断电源开关。9、个别智能工程机房在调试使用过程,杷箱柜门打开未及时恢复。10、变配电房铰接金属门未跨接地,接地干线较多无色标,个别涂黄黑色。11、个别项目的生活给水管使用镀锌钢管;个别水管缺少支架,如卡匝连接的部分管段、阀门两端水管;在水管的固定处无做好保护。12、个别项目的雨水斗无设置立体护网,个别雨水斗做的较低,易被堵塞。13、个别项目在管道的伸缩缝或较长的直线段无补偿措施。14、个别项目在风管穿越消防防火分区处未做防火封堵。15、个别项目的消火栓栓口离地低,低于110cm。二七年十二月五日2
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