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房屋场地租赁合同 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为:_(以下称为出租人)和_先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。 1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_的店房_间,房号为_,电话号码为_,租期为_年,月租金_元(_币)。 2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。 3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_。 4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必需交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金,并向_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 出租人(签章):_承租人(签章):_ 房屋场地租赁合同2 方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 双方本着公平互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议: 一、租赁标准 1.租赁地址:_区_县_乡镇_街道_路_村_号_室 2.租赁面积:办公面积_,场地面积_,厂房面积_ 3.产权归属:国有_,集体_,私人_,邮政编码_ 二、支付租金 1.价格:房屋_元/月平方米,全年合计_人民币。 2.支付方式:全年分_次支付,第一次于_月_日支付_元;其次次于_月_日前支付元;第三次于_月_日前支付_元。 三、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日为止,共计_年,如需提前终止本协议,应提前_月通知对方,征得对方许可前方可为有效。 四、因不行抗力因素,造成房屋损失,由甲方担当,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由_方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。 五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。 六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。 七、乙方在期满后具有优待续租的权利。 八、违约责任 1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的_ %违约金并担当责任。 2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。 九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋构造,事先应征得甲方同意。 十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。 十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(出租方):_ 代表人:_ 乙方(承租方):_ 代表人:_ 房屋场地租赁合同3 出租方:_ 承租方:_ 第一条场地坐落:_ 沈阳市 其次条租赁期限 租期为个月,从_年_日起至_年_月_日。 承租方有以下情形之一的,出租方可终止合同,收回场地: 1、承租方擅自将场地转租、转借的; 2、承租方利用承租场地进展非法活动的.; 3、承租方拖欠租金累计三个月的; 合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失。 合同期满,如出租方连续出租场地,承租方享有优先权。 1、出租方不履行场地修理责任的; 2、出租方无理要求或干扰、阻碍承租方正常经营活动的。 第三条租金及付款方式 租金为人民币元,按年(或月)一次(或分次)付清。 交纳时间。 第四条租赁期间场地修缮 修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。 第五条出租方与承租方的变更 1、假如出租一方将场地全部权转移给第三方时,租赁合同新的场地全部权人连续有效。 2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购置权。 3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。 第六条违约责任 1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金 2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身损害或财产损失的,应负责赔偿损失; 3、承租方逾期交付租金的,除应准时如数补交外,还应支付违约金元; 4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。 第七条免责条件 1、因不行抗力的缘由是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不担当责任。 2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不担当经济责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 出租方(签字盖章):_承租方(签字盖章):_ 签字时间:_年_月_日
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