*配楼3层会议室改造及其他工程招标文件招标编号：*委托单位：*招标代理：*公司二零一五年九月目录第一章 投标须知3第二章 评标办法20第三章 合同条款及格式27第四章 工程范围36第五章 投标文件格式38第一章 投标须知投标人须知前附表项号内容说明与要求1工程名称*配楼3层会议室改造及其他工程2建设地点*内3建设规模详见第五章4承包方式专业承包5质量标准合格6招标范围详见第五章7工期要求40天8资金来源财政9投标人资质等级1、建筑装饰装修工程专业承包三级及以上资质或者建筑装饰装修设计与施工三级及以上资质2、安全生产许可证。10工程预算本项目预算资金490000.00元，投标报价超出预算即为无效投标11投标有效期90日历日（从投标截止之日起计算）12投标保证金2万元整，电汇、支票、现金（提前两天到账并附电汇底单复印件盖公章）13现场踏勘不组织现场踏勘14标书购买须知招标文件售价500元，购买招标文件的费用无论何种原因或中标与否均不予退还。如招标文件电子版与书面招标文件有差异，以书面招标文件为准。如果通过邮寄方式购买标书，另加50元邮寄费，请投标人按如下招标代理地址和账号汇款，并同时将汇款底单传真至招标代理机构。收到回执后，招标代理将立即把招标文件电子版发送给投标人，同时也将把书面招标文件邮寄给投标人，但对邮寄途中的遗失不承担责任。15购买招标文件时间2015年09月25日至2015年10月01日（9:00-11:30；13:3017:00；法定节假日除外）。16购买招标文件地址*公司地址：北京市*1621室17购买标书款及投标保证金银行账号开户单位：*公司开户银行：*帐号：*18投标人的替代方案不接受替代方案19投标文件份数一式五份，其中正本一份、副本四份、开标一览表（单独封装）及投标文件电子版一份、投标保证金交款凭证（单独封装）。20投标文件提交地点及截止时间接收人：*公司 时间: 2015年10月15日14:30地点: 北京市*1621会议室21开标时间、地点时间: 2015年10月15日14:30地点: 北京市*1621会议室22评标方法及标准综合评标法23合同形式固定总价合同24资格审查方式资格后审25中标服务费1.中标方必须向招标方交纳中标服务费。2.中标服务费收取标准：依据国家计委印发的计价格20021980号文、发改办价格2003857号文收取招标代理服务费的标准上浮20%执行。3.以中标通知书的中标总金额作为收取的计算基数。 中标服务费将以现金、支票（北京地区）或电汇（附电汇底单复印件盖公章）的方式进行收取。投标须知总则1. 工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第5项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定承包人。1.3招标范围及工期1.3.1本招标工程项目的范围见本招标文件第四章。(具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以技术部分的相应规定为准，且须符合或满足本次招标采购实质目的的完全实现所应有的全部要求，投标人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等相应程序提出，否则，任何可能导致的不利后果均应当由投标人自行承担。)2.工期要求 2.1详见本须知前附表第7项3.资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项4.合格的投标人1）在中华人民共和国境内，依照中华人民共和国公司法注册的、具有独立法人资格的投标单位；2）具有履行合同所必需的服务和专业技术、服务能力；3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）建筑装饰装修工程专业承包三级及以上资质或者建筑装饰装修设计与施工三级及以上资质7）安全生产许可证；8）法律、行政法规规定的其他条件；9）本项目不接受联合体投标。5.踏勘现场5.1招标人将按本须知前附表第13项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和文字资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何口头推论、理解和结论均不负责任。招标人将不保证提供与本次工程相关的完整、齐全的各类管线设施等基础资料，但无论是否提供或所提供资料是否齐全，投标人/中标人须独立尽职调查包括向有关的市政部门、管线监管部门调查、现场详细勘查等以获得全部资料，任何因资料所发生或引起的损害赔偿责任均应当由中标人自行独立承担，与工程招标人或招标代理机构或政府部门无关，中标人不得依赖招标人方或任何他方的资料作为其相信调查结果的依据。5.3投标人应到项目所在地尽职详细踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其施工安全性、提交方案的可实现性和报价的情况，以及对环保、社区或相邻环境及对相关方相邻权的影响。任何因中标人忽视、误解及/或未尽力确证项目相关情况，而使招标人及第三方在项目实施过程中蒙受损失，将由中标人独立承担全部赔偿责任。5.4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6.投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。6.2 招标单位不给予未中标单位任何补偿费用。7. 招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 评分标准第三章 合同条款第四章 合同文件格式第五章 工程范围第六章 投标文件格式7.2 除7.1内容外，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8. 招标文件的澄清8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于提交投标文件截止日期前向招标人提出澄清要求，澄清要求应以书面形式送达招标人。8.2 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于提交投标文件截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于24小时内以书面形式回复予以确认，不回复的视为已收到。该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.3 本招标文件（含补充、答疑文件）是签订施工合同的主要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充、答疑文件）相一致。9. 招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式向所有投标人发出，投标人应于收到该修改文件后1 日内以书面形式给予确认收到的回复。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用，不论是否收到及/或无论是否回复确认均不影响招标活动继续进行，亦不影响该修改文件的有效性。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等，均以书面形式的明确内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。10. 投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文简体字。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11. 投标文件的组成11.1 投标文件由开标一览表（单独密封），投标函部分、商务部分和技术部分等组成。11.2 投标函部分主要内容包括： 1、投标函及投标函附录、专业项目投标书11.3 商务部分主要包括下列内容：1 资格证明文件2 法定代表人身份证明书3 投标文件签署授权委托书4 工程报价书5 主要设备、材料价格表11.4 技术部分主要包括下列内容：1.施工组织设计2.拟投入的主要施工机械设备表3.劳动力计划表4.计划开、竣工日期和施工进度网络图5.施工总平面图(本次不需要)6.临时用地表7.项目管理机构配备情况8.项目经理简历表9.项目技术负责人简历表10项目管理机构配备情况辅助说明资料11.5项目管理机构配备情况包括：项目管理机构配备情况；项目经理、技术负责人情况和其他辅助说明资料12. 投标文件格式 12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13. 投标报价 13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第10项所规定控制价格。13.2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.3 投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。13.4 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程范围及技术需求填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。13.5 本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。13.6 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14. 投标货币14.1 本工程投标报价采用人民币。