明珠广场工程 屋面工程作业指导书本工程是写字楼、商务办公楼及商铺为一体的综合性房建项目。位于南昌市井冈山大道683号，南临玉河明珠住宅区，西临井冈山大道，北临解放西路，总建筑面积121198m2。工程分为: 地下室（一层）, H座商务办公楼（28层）；写字楼三栋（28、25、22层）；多层商铺（三层）。商务办公楼、A、B座写字楼为框架核心筒结构；C座写字楼为框架剪力墙结构；多层商铺为框架结构。屋面总建筑面积约5000 m2。为了确保屋面工程顺利完成，项目部设立总工（熊志勇）、技术员（万鹏）、质检员（邓国强）、施工员（郭向阳）等人员进行现场屋面施工指导、监控。一、材料要求材料应具有有效的质量合格证明文件及二次试验报告。二、施工机具 强制式搅拌机、人货电梯、翻斗车、大铲、瓦刀、錾子、白线、水桶、扫帚、抹子等。三、施工工艺及质量要求3.1屋面工程构造做法上人保温屋面具体构造做法如下:1: 40厚300300彩色轻质隔热板2: 25厚1：3干硬性水泥砂浆垫层3: 2厚BAC防水卷材4: 20厚1:3水泥砂浆找平层5: 25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板6: 憎水型泡沫砼找2%坡，最薄处30厚7: 20厚1:3水泥砂浆保护层8: 1.5厚SPU防水涂料9: 现浇钢筋混凝土屋面板非上人保温屋面具体构造做法如下:1: 15厚1：2.5水泥砂浆保护层2: 2厚BAC防水卷材3: 15厚1:3水泥砂浆找平层4: 25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板5: 憎水型泡沫砼找2%坡，最薄处30厚6: 20厚1:3水泥砂浆保护层7: 1.5厚SPU防水涂料8: 现浇钢筋混凝土屋面板非上人不保温屋面（即雨棚）具体构造做法如下:1： 15厚1：2.5水泥砂浆保温层2: 2厚BAC防水卷材3: 1：3水泥砂浆加5%防水剂2%找坡找平，最薄处20厚4: 现浇钢筋混凝土屋面板3.2屋面分项工程具体做法3.2.1找坡层施工1.材料要求:所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。2.清理:找坡层、找平层分层施工前均应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。3.找坡层施工顺序1）洒水湿润：施工前应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。2）贴灰饼、冲筋：找坡层按坡度要求，拉线找坡（2），一般按12m贴灰饼，并按流水方向以间距12m冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽2cm，缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m。上下层分格缝对齐。3）养护：找平层抹平、压实后24小时应注意浇水养护。3.2.2屋面找平层施工1.材料准备：水泥砂浆配合比1:3（水泥:砂）2.作业条件1）各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝等根部应按图纸和规范要求做好处理。2）根据设计要求的坡度、弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。3.操作工艺1）基层清理：将结构层、找坡层上面的松杂物清扫干净，凸出基层的硬块要刮平扫净。2）洒水湿润，在抹找平层前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、找坡层能牢固结合为度。3）找平层宜留设分格缝，缝宽为20mm，并嵌填密封材料或空铺卷材条。分隔缝兼作排汽屋面的排汽道时，应适当加宽，并应与找坡层连通。分格缝其纵横缝的最大间距46m。4）找平层坡度应符合设计要求，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。5）找平层在基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，应随基层做成圆弧。圆弧半径不小于100mm。6）砂浆铺设应按由远到近，由高到低的程序进行，在每分格内一次连续铺成，待砂浆收水后，用抹子压实抹平，完工后表面少踩踏。7）养护：铺设找平层12h后，需洒水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。4.质量标准1）找平层所用的原材料及配合比符合设计要求。2）屋面找平层的坡度符合设计要求。3）水泥砂浆找平层无起砂起皮、现象。4）找平层与突出屋面结构的连接处和转角处做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。5）分格缝留设、位置和间距符合设计施工规范规定。6）允许偏差项目项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1表面平整5用2m靠尺和楔形尺检查2找平层接缝高低差3用直尺和楔形塞尺检查5.成品保护1）抹好的找平层上推小车行走时，应铺设平板，防止破坏找平层表面。2）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。3.2.3屋面保温隔热层施工1.材料准备：挤塑聚苯乙烯泡沫板2.作业条件1）屋面保护层、防水涂料已按规定施工完毕，办完验收手续后，方可进行保温层施工。2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。3.操作工艺1）将基层表面上的尘土、杂物等清理干净，基层应干燥平整。2）板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。3）平铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。 3.2.4防水工程施工1.涂膜防水层施工1）涂膜防水材料选用：1.5厚SPU防水涂料2）施工工艺流程：1、清理基面，基面上的浮灰、砂浆应清理干净，凹凸不平，缺棱掉角，高低错开超过20mm的应先行修补，抹面前应湿润，必要时在基层上涂刷一道聚合物水泥浆，保证基面平整，坚固，无起壳，起鼓，裂缝，基坑，梁沟处有明显水渍。2、屋面坡度必须准确，水落口杯和伸出屋面的管道应与基层固定牢固，密封严密。3、细部节点及附加增强层严格按要求施工。4、分段控制，逐项落实，做好隐蔽工程验收记录和分项工程检查记录，每道工序完成后，经有关人员检查验收，材料进场送业主、监理有关人员检查，并附有合格证、出厂证，接受抽样检查，有检测报告，确保工程质量。3）质量保证：1、防水层表面平整、均匀、无脱皮、起鼓、起泡，平均厚度符合设计厚度，最小厚度不小于平均厚度的85%保证无渗漏。2、阴阳角交接处加胎体铺贴平整密实，附加涂层均匀，无明显搭接缝，保证加铺加涂达到规定厚度，全部工序符合建筑防水工程技术规程要求。3、仔细检查保护层是否破裂、脱落，如有，应拆除破坏部分，重新粘贴，以防止失去防水功效。2.屋面卷材防水层施工1）施工前的准备工作 ：1、防水层所用材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取、复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。2、准备好胶粘剂、防水材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封材料、铺贴卷材、清扫基层等，施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施。3、检查基层是否合格，凹凸不平、起砂起皮、裂缝等缺陷，按规定修补好。2）基层处理剂的涂刷：1、涂刷基层处理剂前，首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。2、施工时应按配合比搅拌均匀。3、基层处理剂涂刷后应在当天铺完防水层。4、第二遍应在第一遍干燥后进行。等基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。一般条件下干燥时间为4h左右。3）卷材防水层施工工艺：1、铺设方向：本工程应平行屋脊铺贴卷材。2、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。3、搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法,相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。高聚物防水卷材搭接长度为100mm,搭接缝用与其相容的密封材料封严。4、卷材与基层的粘贴方法：采用满粘法，且卷材与卷材之间应满粘，保证搭接严密。4）质量要求：贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应是园弧形或钝角；防水层无积水现象。防水增补剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。实测质量允许偏差应符合下表，其合格率应控制在90以上。允 许 偏 差项 目 名 称允许偏差（mm）找平层表面平整度5卷材搭接宽度-105）卷材防水层施工注意事项：1、雨天、风五级以上不得施工。2、找平层应干燥。3、应保证沥青胶结材料的使用温度和各种胶粘剂的称量准确。4、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定；在屋面拐角、水落口等部位应加铺附加层。5、卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。不允许有翘边、脱层现象。为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。6）成品保护：1、施工人员应认真保护好已完工的防水层，严禁施工机具和建筑材料损坏。2、防水层施工时，操作人员要穿软底鞋，避免锐利物品戳破防水层。3、防水层施工时，应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。3.1.2.5屋面细部处理1.分格缝1）找平层应设分格缝，缝宽宜为20mm，并应留设在板的支承处，水泥砂浆或细石混凝土找平层其间距不大于6m。分格缝应填嵌密封材料，转角处抹成圆弧形，其半径不宜小于50mm。2.防水细部构造措施1）天沟、檐沟与檐口等部位，均应加铺有胎体增强材料的附加层，宽度不小于200mm。2）檐口处防水层的收头用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。3）泛水处的防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料涂刷封严。3）水落口处理水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，坡向朝水落口，并用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。 屋面水落管、排水沟等部位严禁尘土杂物堵塞，以确保排水通畅。4）屋面抽气管、烟道等根部处理应做成圆弧高台，台高30mm。5）蓄水试验：下水口用气堵封严，蓄水24小时，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。3.1.2.6屋面保护层施工1.非上人屋面水泥砂浆保护层1）材料:水泥(有水泥出厂合格证及进场复试报告)、砂(含泥量不大于5%)2）作业条件:1、施工保护层前，应做好防水层的隐蔽验收工作。2、施工保护层前，应先进行隔离层施工。3）操作工艺：1、水泥砂浆保护层与防水层之间应设置隔离层，保护层用的水泥砂浆配合比为水泥:砂=1: 2.5。2、保护层施工前，应根据结构情况每隔6m用木模设置纵横分仓缝，铺设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺刮平，随即用直径为18mm的钢筋或麻绳压出表面伸缩缝，间距1m，分格缝嵌密封材料。终凝前用铁抹子压光保护层。3、保护层表面应平整，不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象，排水坡度应符合设计要求。4）质量标准：1、作保护层的材料，保护层强度和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。2、水泥砂浆保护层：表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。3、水泥砂浆保护层表面平整度允许偏差4mm。5）成品保护：1、非上人屋面不得作上人屋面使用。 2、不允许在完工的屋面上事后上膨胀栓、凿眼、埋设支架等，以免破坏防水层。2.上人保温屋面保护层施工1）材料:本工程的防水保护层有40厚300300彩色轻质隔热板2）工艺流程：