x市x农业开发有限公司口r行性研究报告项目名称：x县100亩蔬菜连栋膜温室建设项目项目单位：x市x农业开发有限公司项目联系人：x项目建设地点：x市x县x乡第一章 总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况x市x农业开发有限公司成立于 XXX年，位于x市x区。 注册资本壹仟万元，法人代表人x。是一家从事农作物、经济作物种植与销售，家禽养殖、销售，农产品有机销售，生态农 业开发、农业服务于一体的农业产业化企业。近年来，随着人民生活水平的提高，人民对健康安全食品 的要求已从数量型向质量型转变，多数农产品中的有毒、有害 物质超标已受到了社会的普遍关注和政府的高度重视。农产品 中的有毒、有害物质不仅严重威胁消费者的生命安全，而且引 发全社会的恐慌，危及整个社会的安定团结。有机食品以无污 染、品质高、口味好等优点越来越受到广大消费者的青睐。因此，公司决定在 x县x乡x村新建芦笋蔬菜基地100亩，拟新建连栋膜温室项目。1.1.2法人代表基本情况X2016年创办x市x农业开发有限公司，任总经理。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称:x县100亩蔬菜连栋膜温室建设项目建设性质：新建建设地点:x县x乡x村。122产品方案及规模本次新建100亩蔬菜基地，其中蔬菜育苗基地10亩，拟新建建筑面积 100亩，其中包括分拣清洗包装区域、冷藏保鲜 库、办公室等，并对基地农户进行蔬菜种植技术推广及技术培 训。1.2.3品种、技术、设备方案1. 主要品种及技术来源公司聘请xx工贸股份有限公司专家任技术总监。基地项目种植选用优质、高产、高效和无病毒的蔬菜新品种。主要以芦笋种植为主。2. 主要设备表1-1设备购置一览表序号名称数量（台）1蔬菜检测仪器设备52精里播种设备23手推车204运输工具车15供配电设备16穴式育苗盘2001.24 土建工程表1-2田间建设内容与建设规模一览表序号名称建设数量备注1连栋控温温室8米跨度4米开间（4800平方米）12个含灌灌、温控设施2田形调整100亩3钢管塑料大棚1300平方米滴灌设施1.2.5建设期限2017 年12月至2018年12月，完成项目前期工作； 2017 年12月至2018年5月完成工程设计、土建施工、设备购置及 安装等；2018年12月，工程投产。1.2.6投资结构及资金来源项目总投资1000万元，其中建设投资 675万元，包括：工 程投资600万元，预备费用20万元，设备投资55万元；其他 费用85万元；流动资金240万元。拟申请农林局奖补资金 500万元，企业自筹资金 500万元。1.2.7项目效益1. 经济效益本项目的实施后100亩蔬菜每年可产有机蔬菜 23万公斤，参 照蔬菜市场价格每公斤10元计算，年可实现产值 230万元，企 业年销售利润65万元。2. 生态效益本项目属生态型种植农业项目，无论是施工期间还是投产运营期间，基本上不产生“三废”，即没有水质污染，不产生 废气、废渣等污染气体和污染物。相反本项目实施后，可为广 大菜农提供优质无病毒菜苗，同时发展蔬菜种植，为人们提供 安全的绿色蔬菜食品，而且项目本身是绿色种植的生态观光农 业、精品农业，有利于加大植被。3.社会效益本项目实施后，给传统无公害蔬菜来了一次产业结构的提升，建成蔬菜基地后，进一步推动蔬菜有机化生产，全面提高蔬 菜品质，为广大消费者提供安全、吃得放心优质蔬菜，同时也为 x县蔬菜产业开拓新的市场，为河南周边无公害蔬菜需求提供保 障。能解决项目区剩余劳动力120人，提高项目区农民科技文化水平和综合素质，对促进农村经济持续、稳定、协调发展和脱贫 致富具有非常重要的作用。项目建成后，蔬菜平均亩产2300公斤，亩产值23000元，亩纯收入6500元；种植粮食或其他经济作 物亩产值 1500元，亩平纯收入 650元，亩平增加纯收入 5850 元。蔬菜产品进入流通领域，经济效益十分可观。1.3可行性报告编制依据1.全国农业和经济发展“十五”规划；2.环境空气质量标准（GBJ3095-1996)3.农药安全使用标准（GB4285-89)4.农田灌溉水质标准（GB5084-2005)5.国家和河南省颁布的现行有关各种法律、规定、规程、 规范、条例等。9.项目单位提供的各项基础资料。1.4综合评价项目预期效益良好，具有较强的盈利能力和抗风险能力。改扩建项目建成达产后，正常年新增销售收入230万元，新增利润总额65万元。项目辐射面较广，能切实带动项目区农民增 收。项目可直接带动基地农户120户，与项目实施前比，每户年均增加纯收入1.2万元。具有良好的社会效益。综合所述，该项目经济效益、生态效益良好、社会效益显 著，符合国家产业政策和国家农业综合开发支持的范围，建议 给予立项支持。第二章 背景及必要性2.1项目区社会经济状况X1948年设立县级市，1986年升格为省辖市，现辖临颍、x两县和x、源汇、召陵三区及一个国家级经济技术开发区，总 面积2617平方公里，总人口 260万人，其中城市建成区 60平 方公里，城区人口 60万人。2010年，全市实现生产总值 682 亿元，比上年增长 14.7%、居全省第2位；地方财政一般预算 收入26.1亿元，增长28%居全省第2位；税收收入占地方财 政一般预算收入的比重达到82.3%，居全省第1位；规模以上工业完成增加值 395亿元，增长20.3%;全社会固定资产投资 404亿元，增长24.7%；社会消费品零售总额 216.3亿元，增长 18.4%;城镇居民人均可支配收入14769元、农民人均纯收入6460元，分别增长10.3%和14.9%。2011年，x市大力转变经济发展方式，坚持把调结构、促 提升作为经济工作的主线，在资源整合、优化升级、扶优扶强 等方面下工夫，不断提高经济增长质量和效益。围绕打造最具 竞争力的中国食品名城这一目标，x市在巩固发展肉类加工、粮食加工、饮料生产、果蔬加工、休闲食品五大优势行业的同 时，着力精深加工，拉长产业链条，进一步提升食品产业竞争 力。x市出台政策措施，瞄准世界500强、国内500强和行业龙头企业，强力开展招商引资，进一步实施质量立市战略，引 导企业更加注重质量效益，更加注重诚信经营。2013年以来，x市瞄准做大做强工业经济，坚持实现工业 强市的发展目标不动摇，坚持以产业集聚区为载体，以项目建 设为抓手，以战略性产业引进为动力，紧紧围绕“做强优势产 业、做大骨干企业、做优企业服务、做好项目建设”的思路和 目标，精心谋划抓落实，持续求进抓提升，注重质量效益抓发 展，致力于为 “一区、两城、一中心”建设提供有力的经济支 撑和物质保证。总体来看，x市经济发展水平较高，产业结构不断升级， 经济结构逐渐趋于合理。2.2相关产业发展状况x地处中原腹地，农业、畜牧业的兴旺，为食品工业的发 展提供了得天独厚的条件。作为全国首家“食品名城”食品工 业占据着x工业的大半壁江山，成为x经济的重要支柱。从2010年起食品工业利税总额所占比重已超过80%成为我市名副其实的支柱产业。农业结构调整步伐不断加快，农业综合效益日益提高。近 几年，市委、市政府始终坚持把农业结构战略性调整作为发展 农村经济、增加农民收入的一项根本性措施来抓，按照“品质 调优，规模调大，效益调高”的原则，立足市场，因地制宜， 加快各类农产品基地建设步伐，使主要农产品的生产向区域化 布局、规模化生产、产业化经营的方向发展，整体上提高了农 业的综合效益。大力发展无公害高效经济作物和特色农业，全市已发展无公害蔬菜基地56.75万亩，有机蔬菜基地面积 2500亩，建成面积达 1.55万亩的全省最大的省级出境蔬菜备案基 地。同时，大力推广间作套种模式，使x市经济作物规模迅速扩大，目前，x市经济作物面积达到163万亩，其中瓜果蔬菜面积达到110.7万亩，亩均效益达到 2800元；日光温室、塑料 大棚达到8.2万座，亩均效益突破 5000元，部分达到万元以 上。x市各类间作套种面积167万亩，占总面积的50%上，复 种指数达到260%以上。农副产品加工业发展迅速，农村工业化、城镇化水平不断提高。目前，全市年加工转化粮食400万吨，占全省加工转化总量的11.1%；全市肉制品年加工能力达到100万吨，占全省的40%其中猪肉制品加工能力占全国的25%年加工转化蔬菜5万吨，禽蛋 4万吨，植物蛋白 2万吨。形成了以粮食深加 工、肉类精加工、果蔬加工、休闲食品和饮料制造五大主导产 业体系，行业涉及食品工业的18个大类、50多个系列、上千个品种。产品加工企业的快速发展，不仅有效地吸收转化了本 地的农产品，提高了附加值，而且带动了运输业、餐饮服务业 等农村二、三产业的迅速发展，形成了产业聚集、人口聚集、 市场聚集、区域发展的规模效应，为推动农村城镇化进程奠定 了坚实的基础。物流业是打造区域性商贸物流中心、加快“一区两城一中 心”建设的必然要求，x市委、市政府鼓励企业要抢抓发展机遇，解放思想，创新思路，充分利用自身优势，突出品牌培 育，加快甩挂运输试点的推进，进一步提高竞争力，在新的平 台上迅速做大做强。开发区要加大对物流业的扶持力度，强化 举措，像抓工业一样抓好现代物流业发展，像支持重点工业项 目一样支持现代商贸物流业项目落地，引导物流业发展壮大， 将其打造成为新的支柱产业，为推进x区域性商贸物流中心建设做出应有的贡献。2.3项目建设的必要性1从产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性河南省食品工业调整振兴规划中提出：“积极发展特 色果蔬加工新品种。加快发展浓缩果汁、果肉原汁、果酒、果 醋以及罐头产品,扩大低温脱水蔬菜、速冻果蔬等产品生产规 模。积极开发果蔬功能产品、方便食品和休闲食品等新型果蔬 加工产品,提高传统酱菜等产品的加工技术水平。积极开发具有 特色的山药、食用菌、红枣、板栗等产品 ，推进传统豆制品加工 产业化和现代化。”x市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指 出：“果蔬加工业：大力发展保鲜、速冻、脱水、真空、冻干 蔬菜食品，加快发展低温脱水蔬菜、保鲜真空蔬菜和速冻果 蔬；积极开发果蔬功能产品、方便食品和休闲食品；开展果蔬 功能成分分离萃取技术及果蔬皮渣高效利用与综合加工研 究。”。2、从完善农业产业链条角度的必要性近年来，x市通过政策引导、规范管理、技术服务、科技 创新和资金支持等措施，推动该市蔬菜产业向规模化、标准 化、品牌化、高效化、产业化方向发展。2012年，我市蔬菜种植面积（复种）达到90.2万亩，其中保护地蔬菜种植面积达到 60万亩，温棚蔬菜面积 5.5万亩，国家认证的绿色、有机蔬菜 基地面积7.1万亩，年蔬菜总产量达到 203万吨，人均蔬菜占 有量达到780公斤，是全国人均蔬菜占有量的2.1倍，实现蔬菜总产值35.2亿元。蔬菜种植规模扩大的同时，为蔬菜深加工 提供了有力原料保障。以优势农产品生产基地为依托，全面推 进农业产业化，加快农产品生产的标准化、规模化，大力发展 芦笋等蔬菜精深加工，形成若干个深加工基地。大力培育和发 展“专业化、有特色、有实力”的加工企业，做大做强品牌产 品。扶持和引进一批有基础、有潜力的龙头企业，通过龙头企 业带动，构建产业集群。积极探索和创新产业化经营的利益分 配机制，逐步形成企业与农户“风险共担，