上海虹口 SOHO装饰项目一标段卫生洁具及零星五金编制单位：中建八局第一建设有限公司编制日期：二 0 一四年三月十五日目录第一章 工程概况 . 1.1 编制依据 . 31.2 工程概况 . 31.3 、施工部署 . 4第二章 施工总体安排 2.1 施工准备 . 52.2 机具配置 . 62.3 现场条件要求 62.4 人员准备 . 6第三章 主要施工方法 3.1 坐便器的隐藏式水箱安装 73.2 坐式大便器安装 73.3 挂斗式小便器安装 93.3 洗脸盆安装 93.4 地漏安装 . 113.5 残卫无障碍扶手安装 113.6 其他洁具及五金的安装 12第四章 安全文明及成品保护措施 134.1 安全文明管理小组 134.2 安全文明施工管理措施 134.3 成品保护措施 13第一章 工程概况1.1 编制依据1、上海市虹口 SOHO项目精装修分包工程招标文件；2、上海市虹口 SOHO项目精装修分包工程施工图；3、上海市虹口 SOHO项目精装修分包工程相关答疑传真函件；4、现行国家、地方、行业施工及验收规范，其中有关规范如下：1) 满足招标文件及施工图纸中规定的相关技术规范和标准2) 建筑装饰装修工程质量验收规范( GB50210-2001)3) 建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001)；4) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范( GB50242-2002)；5) 无障碍设施施工验收及维护规范( GB50642-2011)。1.2 工程概况 本项目位于上海市虹口区，东临吴淞路，南临武进路，西靠乍浦路，北枕原海南 路；占地面积 16426平方米，总建筑面积 95065 平方米，其中地上建筑面积 68223平 方米，地下建筑面积 26842平方米；项目北侧地下 2 层、南侧地下 3层，地上裙房 2 层、主楼 29 层；裙房建筑高度约 10.4m、主楼建筑高度约 133.50m；项目主要功能为 商业、办公及配套设施。本次工程装修我司负责的一标段主要是 3-29 层的室内精装部分，主要有：电梯 厅、办公走廊、租赁区、卫生间等区域。主要装修内容有：卫生间吊顶、贴砖、洁具 安装等；办公走廊的轻钢龙骨石膏板吊、架空地板的安装、顶轻钢龙骨石膏板隔墙以 及乳胶漆涂刷等；租赁区域架空地板安装和顶面乳胶漆喷涂；电梯厅GRG安装、 铺贴、轻钢龙骨石膏板吊顶等。根据本项目合同约定， 我司承接的施工范围内的标准层卫生间洁具及龙头等配套 五金件均由我司负责安装。每层须安装滇部位为男、女卫生间、残疾人卫生间、茶水 间，共计座便器 10 个、小便斗 5 个、台上盆六个、茶水间台下不锈钢水槽(我司提 供)2 个，及其他配套水龙头、 角阀、地漏若干。以此推算本项目共须安装座便器 260 个、小便斗 130个、台上盆 156个、茶水间台下不锈钢水槽 52 个，拖把池 1个，及 其他相配套的水龙头、拖把池 26 个、角阀、地漏一批。虽然总体量不算大，但涉及 楼层上下共有 26 层，楼层数量多、范围广，组织难度大、安装后续保管养护工作压 力大，是本项目管理的重点之一。1.3 、施工部署1、成立安全防护领导小组安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的 必然保障，也是我项目部创建“文明现场” 、“样板工地”的根本要求。为此项目经理 部成立以项目经理为组长的安全防护领导小组， 其机构组成、 人员编制及责任分工如 下：组 长：由项目经理直接担任负责协调工作 副组长：由技术负责人担任技术总部署 组 员：项目施工技术员方案编制、技术交底 项目施工员现场施工协调 项目施工安全员现场施工指挥、安全检查 2、成立质量保证领导小组本工程的质量目标是整体工程质量要求取得“白玉兰杯” ，同时，为了在质量方面 取得业主、总包、监理的认可。为此项目经理部成立以项目经理为组长的质量保证领 导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：由项目经理直接担任对工程的质量负全面负责 副组长：由技术负责人担任技术总部署组 员：项目施工技术员方案编制、技术交底 项目施工员现场施工协调、监督 项目质量工程师 - 现场施工质量的直接监督者和责任人第二章 施工总体安排2.1 施工准备2.1.1 材料准备：本项目所用到的卫生洁具及五金（主要是座便器、小便器及感觉器、台上洗手盆 及龙头、拖把池及龙头、一体式抽纸盒、手纸盒、地漏、清扫口等）由是甲供材料， 由业主采购。小部分五金洁具由我司提供，如茶水间不锈钢水槽及龙头、残卫不锈钢 扶手等。（1）甲供部分材料：我项目部将提前与业主联系并提前根据业主要求提交材料 要货单，同时与供应商加强技术交流，在材料进场前了解详细安装参数、材料进场时 积极配合业主、监理单位进行进场验收工作，材料进场后合理安排楼层运输、妥善保 管。（2）我司自购部位材料：对于我司采购的材料，提前提供样品，由业主、设计、 监理认可封样之后，再严格按照样品要求采购。（3）安装辅料准备：部分管件、止水胶带、密封胶等为我司提供，项目部将严 格控制此类材料质量，所有进场材料均按要求严格验收并造册登记。2.1.2 技术准备：（1）图纸及相应规范：施工前应对图纸审核， 熟悉了解本工程施工图中的墙地面 面砖细部构造和技术要求，并依图纸标示，对所有洁具安装位置进逐一核对，安装位 置准确无误，对有位置偏差部分，及时上报项目部调整，对现场条件无法调整部分及 时上报业主、监理协调调整。（2）技术交底：安装前，组织所有技术工人学习产品安装说明书，对其中的每一 个安装细节及参数逐一研究探讨， 做到不带任何疑问上岗操作。 同时组织现场试安装 交底，必要情况下，邀请厂家技术人员到场进行安装演示指导。确保工程质量标准， 保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项等。2.2 机具配置2.2.1 机具：砂轮机、砂轮锯、手电钻、冲击钻。2.2.2 工具：管钳、手锯、铁、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手锤、手 铲、錾子、克丝钳、方锉、圆锉、螺丝刀、烙铁等。2.2.3 其它; 水平尺、划规、线坠、小线、盒尺等。2.3 现场条件要求2.3.1 卫生洁具的管件、 冲水箱、感应器等须预埋设备已安装到位， 且已调试完成。2.3.2 所有上下水管道安装到位，调试完成，无漏水、渗水。2.3.3 卫生间面砖施工完成，并达到凝结强度，养护完成。2.3.4 卫生间照明灯具、空调等机电设备安装完成。2.3.5 整个工程接近尾声，现场出入人员较少，卫生洁具及五金保管难度较低。2.4 人员准备人员方面，项目部从两方面进行考虑准备，一是安装调试技术人员，二是成品保 护保管人员；2.4.1 安装调试技术人员，根据工程进度及工序安排，卫生洁具有很多须提前预 埋的设施 （如隐藏式冲水箱、冲水感应器、内嵌式抽纸盒 ）必须远早于洁具安装工序， 在卫生间做防水前预先安装到位。 又因为我司在本项目中只承接装修施工， 没有管线 埋设等其他水电工作， 故而前期预埋设施的水电安装技术工人， 必然会有很长一段时 间的停工等料期， 为保证前后续洁具安装质量， 我项目部要求管理人员深入到此工序 上的每一处安装细节， 并确保至少一名骨干技术水电操作工从预埋安装设施至竣工交 付，一直在施工现场跟进作业。为此我项目部特向公司申请专门费用，用于支付此项 额外人工消耗。2.4.2 成品保护保管人员，卫生洁具信五金属于贵重且易丢失材料，为保证后续 安装的成品保护及防盗保管， 我项目部专门安装看护人员于洁具安装完成后进行楼层 国巡逻安保工作，同时将联合业主、监理及总包单位，进行楼层局部封闭管理，直至 交付使用。第三章 主要施工方法3.1 坐便器的隐藏式水箱安装1）挂墙低水箱应以坐便器中心线定位，根据图纸，用 100*50*5mm方钢烧焊外框 架，水箱内嵌于方钢框架内部，并确保其可靠联接。2）根据座便器进水口位置，找正冲水口和连接螺孔，水箱靠墙间隙应均匀，不大 于 20MM。水箱与坐便器间的橡胶垫片应平整，拧紧冲水柱后，盛水试验水箱与坐便 器之间的渗漏，若发现渗漏，应用油灰将橡胶垫片接触的磁面抹平干燥后重新紧固， 冲水栓口紧固后， 再将冲水口两侧的两个连接螺栓上好， 水箱固定后和可安装箱内附 件。3.2 坐式大便器安装（1）坐便器的固定1）坐便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位，坐便器中心 线应垂直墙面，坐便器找正平后，划好螺孔位置，按说明书规定固定。2）坐便器排污口与排水管口的连接里“ S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排 水管口中 DN100应高出地面 10MM允（ 许偏差 -5MM），排水管口距背墙尺寸，根据不同 型号的坐便器定。3）外“ P”坐便器为地上明接口中，排水管口应为 DN100的承口，坐便器排污口 插入排水管承口内，用油麻绳捻口后，用密封膏填塞抹平，排水管口的高度和出墙距 离，按不同型号的外“ P”坐便器排污口实际尺寸施工。（2）给水附件安装1）水箱浮球阀安装时，调控水位高度应略低于浇水管口，升降活动应无阻碍。2）溢水管垂直安装，不得倾斜。3）泄水阀瓣位正确，启闭灵活，手把和杠杆使用轻便而无松动现象。4）泄水阀瓣的牵拉绳长度合适。5）箱内附件与箱壁、箱底的连接处，应严密无渗漏。6) 挂墙低水箱与坐便器间的冲水管连接，应精确测量水平和高度尺寸，量截好冲 水管，拧紧冲水管两端压盖螺母时，冲水管应垂直端正，连接处无渗漏。(3) 水箱给水角阀的安装1) 预留给水管口应根据水箱的不同型号定位，应在水箱进水口的垂线位置。2) 角阀应垂直墙面。3) 若预留给水管口有偏差，角阀与水箱间可用乙字弯连接。4) 角阀与墙体内给水管口的连接有镀锌焊接钢管和镀铬钢管两种，角阀位置尺寸，角阀在箱底进水的，有高 250MM距水箱中心偏械 130、156、165MM三种。5) 助连体式坐便器角有高 100MM距水箱偏左 165MM、 180MM两种。(4) 自动式冲洗阀安装1) 给水管明装的采用直式阀，下带防污器，垂直安装，给水管口应在1000MM的高度向下接冲洗阀连防污器，防污器底高 685MM，下接冲洗管。2) 给水管暗装的，应采用角式冲洗阀，给水管口出墙面高为 776MM，冲洗阀下连 防污器接冲洗管，冲洗管安装应垂直端正，无渗漏。3) 女卫生间第二个座便器位置，由于原定下水管下方有一道钢筋砼梁，下水管 位置无法正常安装，偏移约 100mm，经多次与业主协商，采取增加横向管件的办法， 将下水口引至原装饰图纸设计的位置，如下样板图片：下水偏移位置原装饰图纸设计的位置增加的管件3.3 挂斗式小便器安装(1) 两侧有带孔的耳朵板，采用膨胀螺栓固定于墙面。(2) 多个挂斗式小便器成组安装时，高度和间距应一致。(3) 挂斗式小便器用“ S”形存水弯，挂水口在小便器中心垂线上，排水管口为DN32外螺纹管口，高于地面 20MM，管中心距墙面 35MM。(4) 若存水弯选用陶瓷瓶式，地面预留管口应为铸铁承插排水管口，管口中心距墙 70MM，管口平面低于地面。(5) 挂斗式小便器存水弯安装1) 选用镀铬件时，存水弯出水管插入地面管后，用带胶圈垫的压盖螺母紧口， 外加装饰罩。2) 存水弯选用塑料件时，存水弯与地面管口的连接，可用带胶圈垫的塑料格紧 口，或在插入管的管隙用麻丝箍和油灰填嵌封口。3) 存水弯选用陶瓷瓶式的，存水弯出水管插入地面承口用油麻绳捻口中，油