银 河 中 央 公 园 期 工 程施工组织设计(项目质量计划)天元建设集团有限公司第一建筑工程公司2012 年 9月 目 录第一章、编制依据4第二章 工程概况42.1工程总体概况42.2建筑设计概况42.3结构设计概况524安装设计概况625工程结构平面图9第三章 项目质量策划123.1 质量管理体系123.2质量职责分配表143.3工程所需监视和测量仪器、设备163.4施工现场运输道路、临时水电、消防总体规划173.5工程施工重点难点一揽表17第四章 施工准备194.1施工技术准备194.2 劳动组织准备224.3施工物资准备234.4 施工现场准备24第五章 施工方案255.1施工顺序和施工流向255.2 施工段的划分255.3 主要分部（分项）工程的施工方法265.4建筑给排水及采暖工程725.5 建筑电气工程错误！未定义书签。5.6脚手架搭设方案72第六章 施工管理措施1166.1季节性施工措施1166.2施工技术质量管理措施1196.3 安全施工技术措施1226.4文明施工管理措施1306.5工期保证措施1376.6安计费投入计划139第七章 施工现场平面布置1427.1现场用水量设计：1427.2施工用电设计143第八章 技术经济指标155第九章 附 表156第一章、编制依据1、集团质量手册、程序文件；2、临沂市银河中央公园期工程施工图纸及其标准图集；3、临沂市银河中央公园期工程地质勘探报告；4、临沂市银河中央公园期工程预算书和建筑施工承包合同；5、工期、质量和成本控制目标；6、有关的国家方针、政策；7、国家现行有关规范、标准、规程。第二章 工程概况2.1工程总体概况建设单位临沂博泰置业有限公司建筑面积40000m2监理单位山东省建设监理咨询有限公司建筑层数洋房层 设计单位临沂市规划设计研究院建筑高度洋房26.62米勘察单位山东地矿开元勘察施工总公司结构形式剪力墙、框架合同开工日期2012年09月10日合同质量目标合格合同竣工日期2013年06月22日合同安全目标杜绝一般伤亡事故、设备损坏事故和火灾事故的发生，职工因工轻伤负伤频率控制在3以内，重伤、死亡事故为零。工程造价5000万元四通一平情况现场具备“四通一平”条件建设地点特征根据工程地质勘察报告表明：从上到下依次为杂填土、粉质粘土、粘土、粉质粘土、中粗砂、粘土、强风化安山岩、中风化安山岩，持力层为粉质粘土层。2.2建筑设计概况楼面客厅、卧室为地砖楼面，卫生间、阳台、厨房为地砖防水楼面，电梯侯梯厅为花岗岩楼面外墙保温65mm厚EPS聚苯板内墙普通腻子隔墙200mm或120mm加气混凝土砌块外墙面砖及涂料屋面保温50mm厚挤塑型聚苯板地下防水等级地下室防水等级为二级地下室防水材料400gTS防水两道屋面防水等级屋面防水等级为级屋面防水材料3mm厚SBS防水卷材2道防火类别一类门窗门窗均采用无色透明低辐射镀膜中空玻璃，铝合金窗框、铝合金中空窗框2.3结构设计概况基础结构形式筏板主体结构形式剪力墙地基承载力特征值140kpa腰梁设置填充墙高度大于4m时设置腰梁设计承载力140kpa构造柱设置墙长大于5米时在中部和端部设置最大基坑深度3.6米钢筋型号6、8、12、14、16、18、20、22、25结构安全等级二级钢筋等级一级、三级抗震裂度7度砂浆等级地下室为M7.5水泥砂浆、主体部分为M5.0混合砂浆钢筋主要连接形式采用直螺纹、电渣压力焊及绑扎搭接各部位砌体材料外墙及0.00以下采用MU7.5页岩多孔砖,内墙采用加气混凝土砌体后浇带、变形缝位置基础设置一条伸缩后浇带：在C4#-C9 #之间、c1-6轴与c1-7轴之间，C3#-C4#楼之间、c5-6轴与c5-7之间。基础设置一条沉降后浇带：C3#、C4#与车库之间。各部位混凝土等级垫层C15，基础C30S6，基础及以上部分梁板柱为C30，圈梁、构造柱、过梁、压顶梁为C25，后浇带为C35结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸200400mm200600mm200300mm柱断面尺寸500500mm500500mm500500mm基础断面洋房筏板厚500mm，车库筏板厚400mm。24安装设计概况名称设计要求、系统做法、管线类别建筑给水排水及采暖给水生活给水系统: 水源为室外管网引水提供生活用水，生活热水由屋顶太阳能设备提供。室内给水管采用S5型PP-R管热熔连接。热水管采用热水型PP-R管,管材和管件公称压力均不低于2.0MPa，户内给水、热水管道均暗装。管井内及负一层生活给水管采用20mm厚加筋铝箔超细玻璃棉保温。排水本工程污、废水采用合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管污水经化粪池处理后，排入市政污水管。生活污水系统立管采用超静音螺旋排水管，支管采用普通UPVC管道、一层单排排水管道采用普通UPVC管道，屋面部分采用柔性连接排水铸铁管。负一层集水井排水管道采用镀锌钢管。采暖采暖热媒：本工程设计为地暖采暖、热媒采用热水，采暖供回水温度为55/44度。采暖形式：本工程立管采用下供下回双管异程式采暖系统，户内采用地暖，PE-RT地暖管埋地敷设，管井内立管供回水均采用镀锌钢管。当管径小于或等于DN100时，丝接；当管径大于DN100时，采用法兰连接。采暖管道安装竣工后，应进行水压试验，采暖试压压力为0.6MPa。管井内的管道保温，保温材料采用福乐斯，埋地采用聚氨酯保温黄夹克保护层。卫生器具卫生器具安装安装参见L03S003。地漏采用水封深度50mm。建筑电气照明1、照明用电电压均为380220V，应急照明由专用回路供电。走道、楼梯间内灯具以节能型吸顶灯为主；住宅内采用节能灯，型号由家庭二次装修时确定。2、应急照明：电梯机房、风机房等处照明均为双电源供电，自动切换，容量供100；配电间、电梯前室、楼梯间、走道等处疏散指示和安全出口指示灯。3、照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；除壁挂空调插座外，所有插座回路均设30MA漏电断路器保护装置。4、配电线路：除注明外,所有照明、插座、空调插座等支线线路均采用BV-500V型塑料绝缘线；消防线路采用电缆NHYJV-1kV沿桥架或穿钢管敷设。照明回路1-3根穿PC16,4-5根穿PC20, 6-7根穿PC25。动力1、本工程污水泵采用水位控制器自动控制、超水位报警。2、水泵、风机等的具体控制要求及位置见设施图。变配电1、供电电源：本工程电源引自附近箱式变压器低压侧，三级负荷的供电要求。2、低压供电方式：采用放射式与树干式相结合的供电方式。电缆由室外电缆穿管直埋引至楼内配电总箱。防雷及接地本工程按第三类防雷建筑物设防：应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。1、接闪器： 本工程采用避雷带（网）作为防雷接闪器，在屋顶沿女儿墙、挑檐、檐角等易受雷击的部位设置避雷带，避雷带采用10镀锌圆钢，并在屋面组成不大于20mx20m或24x16的网格，避雷带和引下线应可靠焊接。2、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，（或者4根10-16）引下线间距不大于25m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1.5m, 便于与人工辅助接地体焊接。3、接地极： 接地极为建筑物基础梁上的上下两层钢筋中的外侧两根主筋通长焊接形成基础接地网。本工程防雷接地与电气设备及弱电系统共用同一接地极，要求接地电阻值小于1。当不能满足要求时，应补打接地极。4、引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设接地电阻测试卡。作为防雷各部位的主钢筋连接处均应相互可靠焊接，钢筋的焊接长度应大于钢筋直径 6倍5. 凡突出屋面的所有金属材质的构件、管道、屋面、构架、围栏、太阳能支架等均应与避雷带可靠。6、所有防雷器件均应采用热镀锌，防雷及接地的各部位焊接处均刷沥青防腐。焊接。7、本工程接地形式采用：TN-S系统，凡正常情况下不带电而当绝缘破坏后呈现电压的所有电气设备金属外壳及单相三极插座的接地极均要求与PE线可靠连接。8、在进线柜内设剩余电流探测器，探测漏电电流，并通过总线向管理中心报警。9、本工程做总等电位联结，将进入建筑物的所有进、排水管、强弱电进户等金属管在MEB箱内进行连接。总等电位联结线采用BV-1X25mm PC32，或40*4镀锌扁钢，连接均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。10、卫生间内设局部等电位联结箱 LEB，从适当地方引出一根不小于10结构钢筋至LEB，局部等电位箱暗装，底边距地0.5m。将卫生间内所有金属管道、金属构件、插座PE端子等联结。11、电气竖井内垂直敷设一条、水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。12、电缆桥架及其支架不少于两处分别与电气竖井内的接地干线连接；竖向敷设的金属管道和金属物均在储藏室与顶层两处分别与接地装置和屋面避雷带连接；电气竖井内的接地干线应不大于20m与相近楼板钢筋作等电位联结。智能建筑1、 有线电视系统：本工程在弱电进线箱内设末端放大器电视电缆进线由电信部门负责。2、 宽带网络系统：由弱电运营商商定，本设计仅考虑预埋管。3、 电话系统: 本工程在弱电进线箱内设接线端子电话电缆进线由电信部门负责。4、 家庭安全防范系统：仅考虑预埋管待最终确定设备提供商由厂家负责二次深化设计。通风空调通风1、厨房通风由土建专业设置专用的排风竖井和排风孔，带有止回装置的的抽油烟机由用户自理，用电负荷及电源插座由电气专业预留。2、住宅无外窗卫生间内的通风由土建专业装置设置专用的排风竖井及排风孔，带有止回装置的通风器由用户自理，由卫生间门下下方设下垂固定百叶或底部与地面留有2cm缝隙自然进风。用电负荷及电源插座由电气专业预留。3、楼梯间及前室利用外窗自然排烟。空调空调采用分体式空调、用户自理。土建专业预留空调室外机设备平台，用电负荷及电源插座由电气专业预留。25工程结构平面图结构图地下车库后浇带从防水筏板至地下室顶板断开。C1-6与C1-7、C5-6与C5-7轴线之间有伸缩后浇带。洋房结构平面布置图C3#、4#、9#楼筏板基础18-21轴之间有伸缩后浇带。第三章 项目质量策划3.1 质量管理体系工程开工之初成立了以项目经理范波为首的项目经理部，技术负责人朱利华负责本工程的技术工作，统计员鹿伟，材料员孟涛，安全员王玉栋，质检员王如耿、胡尊孝，技术员李光杰、赵建雨、时彦龙等分别负责各自职责范围内的工作。项目质量管理体系结构图如下：根据质量管理体系结构图明确项目部各管理人员职责土建：项目部质量技术管理体系项目经理：范波