精选文档就在这里-各种专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有-城投公司【概略】城投公司成立于2009年9月，按县编委文件为正局（科）级事业单位，编制6人，现有6人。注册资本3亿6千万元，实质账面财产（含贷款和在建项目）达到6个多亿，当前，公司内设办公室、计财科、土地收储科、项目管理科等部门。一、获得的成绩（一）拓宽融资渠道，为城市建设供给了资本保障。融资是城投公司主要职能之一。只有拥有较强的融资能力，才能有效的从事城市建设，有效解决城建事业滞后、城建资本严重不足的问题。但因为国家宏观政策的调整及全世界金融风波的影响，政府融资平台的融资愈来愈困难。为了保证了要点项目建设的资本需求。2010年县政府下达给城投公司的融资任务为5000万元以上。为了实现这个目标，我们踊跃与县农刊行、县信誉联社等多家银行交流协调，当前，已与县农刊行达成贷款协议，采纳以国有土地使用权抵押的方式申请贷款1.3亿元，此项工作正在有序进行之中，估计年末到位。（二）加大土地收储力度，为城市建设供给了用地保障。土地收储是城投公司又一个重要职能。只有经过土地经营产生的收益才能有效填补公益性项目投资所产生的资本缺口和贷款本息。2010年县政府下达给城投公司土地收储任务是500至1000亩。当前，经省领土资源厅批复的建设用地地块有：位于白露社区（唐城路）-精选文档-精选文档就在这里-各种专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有-191.2545亩；位于莲花、北关社区的300.0255亩；位于小西关社区（邮政局对面）的42.6465亩；位于孙家湾村大桥上的235亩；以上合计768.9265亩。正在报批的有孙家湾大桥以下435亩，这些土地将成为今年和明后年我县有计划地向市场供给“熟地”的重要根源。（三）配合中心抓落实，扎实做好政府安排的各项工作。1、扎实做好谷竹高速拆迁布置工作。依据县政府安排，城投公司包保地址在窑淮乡观音堂村，详细有5 户民众的拆迁布置任务。为了不影响进度，公司成立了拆迁布置领导小组，深入到户详尽认识民众的家庭状况、思想状况，给他们宣传政策和赔偿标准，使他们真实认识到建设高速公路的重要性和必需性，踊跃主动的配合拆迁。同时，公司在资本特别困难的状况下，筹措2万元赐予拆迁赔偿，想方设法解决他们的生产生活困难，做到安全拆迁、和睦拆迁。当前，所包保的五户拆迁户已所有迁入新建住宅。为谷竹高速公路进入全面施工阶段创建了有益条件。2、扎实做好新乡村建设和帮扶公司工作。依据县政府安排，城投公司联系的新乡村建设村是万峪河乡老人坪村，帮扶公司是位于化龙堰镇的东方腾龙石材有限公司。2010年，县城投公司把促使公司发展和为联系村服务作为工作要点来抓，深入推动对公司和联系村的帮扶工作。拟订了“两步走”战略帮扶公司和联系村的发展，确实为公司和联系村解决困难，同谋发展。一是摸清帮扶需求。年初，公司成立了帮扶工作专班，定于每个月26、28日为-精选文档-精选文档就在这里-各种专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有-走访日，工作专班不论工作再忙也要到工作点上中去一次，做到实时认识、实时化解、防患于已然。经过按期上门对帮扶对象的走访会谈，实时掌握和认识其存在的问题和困难，并拟订了确实可行的帮扶方案。二是解决实质问题。经过认识发现东方腾龙石材公司碰到的最大困难有三个方面，既资本、销路和经营。对于资本问题，我们踊跃引进外资与其合作。现已引进随州一家公司与其合资，已先后投资1000万元。对于销路问题，我们认识到该公司因为生产的板材石质差，销路向来不好，我们建议让其转产生产砂石料，能够直接供给给高速路，经过转产当前该公司生产的砂石料求过于供。对于经营问题，我们认识到该公司主要与另一家公司在界限上产生了纠葛，于是我们就和当地政府一同妥当为其解决了所碰到的问题。经过认识老人坪村最需要帮助的问题是农田基础设备建设。于是，公司在资本特别困难的状况下扶助老人坪村20吨水泥用于渠道硬化，有力地支持了该村建设。3、扎实做好招商引资工作。今年，我们先后从十堰和随州两地引进两个老板，分别在城关镇炳公村和化龙堰镇成立石材加工场。当前，位于炳公村的金山石材有限公司（十堰老板注册），协议引资600万元，现已投资600万元，该公司于今年3月份正式投产。随州老板依靠东方腾龙石材公司成立大型石材加工场，协议投资1000万元，当前，已投资800万元，现已正式投产。（四）提高素质，改良作风，鼎力提高公司形象-精选文档-精选文档就在这里-各种专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有-今年，我们坚持以学习实践科学发展观活动和“作风建设落实年”、“反腐倡廉十个全覆盖”、“五个基本建设活动”为契机，以建设一支团结奋进的党员队伍，健全一套全面覆盖的管理制度(拟订和完善了39项制度、8项工作职责、6项工作实行方案，同时签署了2项许诺书和1项责任书)，建筑一个和睦宽松的工作环境为目标，坚持“规定动作”不可以少，“自选动作”有特点，确实转变思想观点、发展方式和工作作风，真实做到了行为有规范、工作有目标，各项工作环环相扣，形成了一种比、学、赶、帮、超的优秀气氛。1、增强团结，提高班子的凝集力。坚持政治理论集中学习制度和中心组学习制度，做到理论学习的制度化、常常化。坚持民主集中制原则，坚持和完美集体领导和个人分工相联合的制度。增强党风廉政建设，不停完美制度建设，增强监察拘束体制，踊跃推动反腐倡廉工作，努力把领导班子建设成为勤政勤政、高效求实、团结和睦的坚强领导集体。2、增强学习，提高员工的战斗力。在学习实践科学发展观活动中，联合实质确定了“打造创新式融资平台，促使科学可连续发展”活动主题，做到了四个保证。一是保证学习时间。成立完美礼拜五学习制度，拟订了周祥仔细的学习日程和计划，一致时间，一致地址，一致人员集中展开学习，党组理论学习中心组集中学习达到了4个半天，党员干部集中学习达到了6次；二是保证学习容量。仔细组织学习了张书记、沈县长在全县学习实践活动动员大会上的发言、党的十-精选文档-精选文档就在这里-各种专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，无奇不有-七届四中、五中全会精神以及对于科学发展的重要文件和领导发言，理论联系实质展开交流议论，实时发放了学习资料，创办了学习园地；三是保证学习质量。要求人人有学习笔录、人人有学习心得，领导干部带头参加集中学习，带头写心得，带头谈领会，带头指导；四是保证参学率。落实了学习考勤签到制度，准时点名签到，并将学习对象由党员干部向一般员工延长，保证了参学率达到100%。经过学习，确实提高干部员工的思想政治素质和业务素质，获得了较好的成效。3、增强党建，提高党员的感化力。抓好党支部建设，按期展开组织生活，增强党员参加管理的民想法识、监察意识和主人翁责任感。增强对入党踊跃分子和预备党员的培育、教育、观察和管理工作，按规定程序制定发展1名预备党员，为党组织注入新鲜血液和活力。加强对党员干部党风勤政教育，组织党员观看党风勤政宣传教育片2次。二、公司当前存在的主要问题和困难1、公司融资环境不容乐观。因为有关地方融资平台的风险问题每每被说起,惹起国家有关部门的高度重视。地方政府融资平台成为今年两会关注的焦点之一。进而直接影响了我公司今年融资环境。2、土地收储难度大。因为缺少足够收买资本，存量地只好以协议收储为主，且不可以实时支付现金，产权难以办到位。3、公司盈余能力差，造血功能不强。城投公司运作由政府