2008万州滨江精品楼盘系列专题宣传策划方案2008万州滨江精品楼盘系列专题宣传 策划方案引子 喜欢江、乐意亲近水的人在万州是幸福的，这里有蜿蜒的江岸线，有丰富的水景资源。随着城市建设的发展，便捷的交通和优美的自然环境助推了万州滨江房地产开发的升级和繁荣。随着今年4月 底 天屿江山、 上游福地、 天江郦城三大精品楼盘通过整体规划初审，项目启动在即；不可撼动的 北滨路核心城市地位，一个新的高尚社区，一个新的楼市主角，一张新的城市名片呼之欲出。故推出此系列专题报道，以进一步提升 天屿江山、 上游福地、 天江郦城等滨江房地产 品牌形象，全面拉动三楼盘销售蓄势，对于当前重整房地产行业的信心、发展和繁荣都有其重要的意义。一、活动名称 ：2008万州滨江精品楼盘推介会二、组织机构 主办单位 ：万州区房地产协会 协办单位 ：三峡都市报 万州电视台三峡房市网 承办单位 ：建安房产辰光置业恒森房产三、时间：2008年7月26日上午9：00四、地点：在凯莱酒店五、宣传媒体： 三峡都市报万州电视台三峡房市网六、宣传形式：专题报道（图文并茂）、记者跟踪报道、在此期间现场看房将赠送精美礼品一份 七、宣传主题：规划宣传 项目宣传 综合宣传 活动宣传 内容表现： （一）发现万州城市名片 聚焦滨江精品楼盘 之规划篇千锤百炼蓄势待发三盘联袂升温滨江房地产热力 万州新一轮的城市规划建设，明确提出了万州城市建设要 按照“高起点规划、高品质建设、高水平管理城市” 的定位 ，从建设宜居城市出发，提升城市品质，改善人居环境，凸出 “显山、露水、延绿”的城市规划建设理念，加快把万州建设成为适宜居住、适宜创业、适宜人的全面发展的山水园林城市。 而滨江路作为万州城市的一张重要名片，从某种意义上来讲，已成为解读万州城市的一个重要“窗口”，滨江路的开发与建设更引起了越来越多的人的关注。2008年4月29日，北滨路核心地段的天屿江山、上游福地、天江郦城三大精品楼盘项目历经“千锤百炼”，终于整体通过了专家规划评审，一时间，万州楼市风生水起，该区域更是热度陡生标题1：当仁不让：滨江房地产“浴火升温” 随着万州建设重庆第二大城市格局的不断拉开，万州城市功能日益完善，已逐渐形成了高笋塘为商业中心、南岸为行政中心、观音岩为商住体育文化中心、五桥为科教中心、滨江沿线为人居、旅游、休闲、观光带的城市格局，特别是北滨路凭借其高起点的城市规划建设、首屈一指的绿化环境、璀璨的灯饰夜景、靓丽宽敞的大街、畅捷的交通、清新怡人的空气、一线水岸江景脱颖而出。 如果，真要让我们在这个适宜人居的城市，给出一个版块或区域来界定它的人居生活价值的话，滨江版块无疑是具有强大竞争力的。在2007年万州房地产高峰论坛上，房地产专家任宏教授曾作如此注解，万州作为一个因水而生、因水而兴的城市，从 某种程度上讲，滨江房地产是最能理解万州文化和万州人的房产项目之一，这种拟人化的比喻，很自然地为滨江房地产蒙上了感性的色彩。 由此而演绎的“滨江生活”，无疑同样也是那些真正追求人居生活质量者梦寐以求的。它不仅承载着城市建设的光荣，同时也肩负着打造万州城市名片的目标与责任，昭示着万州 “滨江人居理念”的开启。标题2：规划先导：滨江三盘“千锤百炼” 或许很多人会质疑， 为什么要给北滨路版块赋予其责任与城市地位？它有什么理由能承载我们滨江居住的梦想呢？我们的理由是这里是齐聚了众多开发企业铸造的如 天屿江山、上游福地、天江郦城等精品楼盘， 它们才是助推滨江地产升温的真正主角，而这些楼盘的无论是从规划设计、整合营销、开发理念、建筑品质等都足以对万州楼市构成巨大的冲击波。 据悉，从拿地开始至今年4月三楼盘规划与建筑设计方案通过规委会专家组评审，就足足花了一年多时间，可以说是历经“ 千锤百炼 ”。 不过，这种价值背后却是需要政府及相关主管部门强有力的支持，需要开发商呕心沥血努力以及做出巨大牺牲的勇气探其缘由，记者采访了三楼盘开发商及相关部门负责人。 建安集团总经理何勤接受采访时表示，万州区委、区政府及主管部门对我们三个滨江楼盘项目给予高度重视和大力支持，并要求项目规划着眼于万州城市建设的大局，立足打造和建设好北滨路这张城市名片，按照“住宅公建化”的要求，提高建筑品质，提升城市品位，为此我们对项目规划设计倾注了大量的心血，同时也付出了更多的时间。 辰光物业总经理李文也坦言，我们在初步规划项目时，区委、区政府正在思考“万州如何打造宜居城市”问题，而北滨路作为 万州城市的一张“名片”，其人居、旅游、休闲、观光的城市功能定位，要求从如何提升城市形象，提高建筑品质重新修改规划设计方案，后来我们经过十多次与规划设计单位反复沟通交流，并听取了相关专家的指导和建议， 几经修改和完善方才定案。 恒森物业总经理郭世彬也表示，天江郦城作为恒森在北滨路核心地段的代表项目，就项目设计、建筑产品、开发理念如何与城市建设配套，打造城市滨江“名片”，这也是我们开发商一直在思考的问题。恒森作为有社会责任感的企业，我们有义务为城市建设做出努力。 万州规划建筑设计院某相关负责人接受记者电话采访时坦言，如何让项目与项目之间，甚至是一个项目内部的建筑布局和外立面上更加让人“耳目一新”，这是摆在政府、开发商面前的一个重要议题。为此，政府相关部门做出大量的努力，多次组织专家对项目规划设计进行反复论证和研讨，并组织开发商外出实地考察，要求按照“高起点规划、高品质建设、高水平管理城市”的标准，从提升城市品质，提升城市形象出发，对楼盘规划设计进行重新修改和评审。 万州规划建筑设计院设计专家提出新一代的房屋结构必须符合新时代的建筑要求规范，按照国家建筑抗震设计规范，三家公司不但将所开发的房屋抗震烈度作到国家规定的6度抗震设防，并且在建筑结构上全部采用框架剪力墙，仅仅此举就将会使房地产商增加约10%15%的建筑成本。 品质，决 定了滨江生活的成色；品质，决定了滨江生活的竞争力；品质，决定了滨江生活的区域价值。相关业界人士断言， 三大企业的三大代表力作，注定了会在今年万州房地产市场风生水起， 成为代言滨江生活的品质“蓝本”。 标题3：记者观察： 江景价值决定“滨江时代” 对于万州这座城市，滨江路的意义不仅限于道路的增添，而是开启了滨江沿线的繁华机遇。路修到哪里，房子就建到哪里，经济也就繁荣到哪里，一条滨江路，一条金腰带，不断延伸的滨江路让整个滨水岸线热闹生动了起来。如果说万州楼盘历经多层时代、小高层的时代那么今年将是滨江时代。甚至可以肯定预言，滨江沿线开发将成为今后几年万州地产看得见的“香馍馍”。 目前，随着天屿江山、上游福地、天江郦城等精品楼盘项目的推波助澜，滨江房地产开始逐渐升温。业界专家认为，其根源一方面来自于政府对该区域的高度重视和大力支持，另一方面则是来自于消费者对江景景观价值的重新审视和永恒追求。 万州是个对江和水具有深厚情感底蕴的城市，“江景生活”正是万州人追求的品位生活方式之一。在滨江地产版块给我们展现出来的，将会是万州独具诱惑力的 “滨江生活”。当然 ，简单的高尚居住社区似乎并不能称其为品位生活。真正的品位生活， 它不但涵盖了日常的起居生活和文化娱乐，更在于他们对一个大区域、大版块的核心价值的认同，他们的选择反应了他们的生活品位、生活态度和人生价值观。那么品位生活的这质数，就正好是北滨核心版块 天屿江山、上游福地、天江郦城等 三大精品楼盘所共有的属性。(二)发现万州城市名片 聚焦滨江精品楼盘 之项目篇江畔名宅 厚载一生核心优势 笑傲楼市 万州，这座城市首先是属于“水”的，正如她的起源所说“因水而生，因商而兴”。 水之于城市就像血液之于人体，水是这个城市的载体，面朝长江，春暖花开，这对水有着深厚情感积淀的万州人而言，一线水岸江景，无啻是一种幸福的奢侈，而倾注了万州人情感的北滨路，如今开始凝聚活力，走向腾飞。 随着众多大型市政交通配套项目与公共商业服务设施的不断投入与完善，以及随着天屿江山、上游福地、天江郦城三大精品项目重新进行整体规划评审，建安房产、辰光置业、恒森房产加大开发力度重铸“三剑”，尤其是政府政策的强力扶持，北滨路正开始展现出无穷魅力与生机。 政府政策的大力扶持不仅仅是为北滨路的发展注入了强心剂，更为整个万州的城市形象制作了一张精美的“名片”。 而处于北滨路核心地段天屿江山、上游福地、天江郦城三大精品楼盘以不可复制的地段优势、优秀的设计理念、完善的生活配套、卓越的建筑品质等不仅成为了万州楼市的风向标，更成为万州城市发展的新标志，也承载着万州城居生活发展之未来。(三)发现万州城市名片 聚焦滨江精品楼盘 之综合篇北滨三盘引领万州人居新潮流根据万州未来城市的规划蓝图，北滨路沿线及其辐射区域将建成一个高尚的滨江居住区，而 天屿江山、上游福地、天江郦城三精品楼盘正好处在北滨大道核心地段，城市交通便捷，与王牌路紧密相依，相关日常生活配套设施应有尽有，距万州三峡移民广场、三峡之星体育馆、西山公园等市政设施仅一步之遥，繁华的高笋塘商业中心近在咫尺，规划的起点远高于其他区域，北滨大道的 天屿江山、上游福地、天江郦城所共同倡导的滨江生活方式， 营造出万州最丰富多彩的“现代人居生活”领地。标题1：经典人居之魅 居者首选之所 随着消费者对住宅需求的理性回归，万州的房地产进入一个新的时代，一个讲究居住理念和质量的时代。在众多项目楼盘令人眼花之际，北滨路核心板块 的出现， 天屿江山、上游福地、天江郦城三盘联袂打造北滨路高尚江景名宅，以其全新的设计理念、独一无二的景观资源和物业可持续发展的优势， 必将引发万州新一轮住宅革命，成为万州住房史上又一个新的里程碑。 万州作为重庆的“第二大城市”，三峡库区经济中心城市，随着城市化进程的迅速推进，所展现出的城市魅力，将进一步吸引和产生一大批城市精英阶层，“ 北滨路核心板块”将是滨江城市背景中高尚人居生活领地的隐喻之地，凭借高端的产品、罕有的江景资源、便利的交通网络、为追求品质生活的消费者提供一种充满和谐、人文、景观的高尚生活版本。天屿江山、上游福地、天江郦城三盘的 出现和统一规划是对“北滨路核心板块”的集体升华，领舞姿态跃然纸上。 离尘不离城、繁华与宁静自由切换， 天屿江山、上游福地、天江郦城三盘联袂 打造的高品质滨江生活社区，必将成为智富人士的首选居所。标题 2 ：注册“滨江生活”，诠释人居潮流 如果说滨江生活是一本书的话，那么滨江亲水就是其中最丰富的部分，你可以用你所想到的所有形式去读它，恐怕也只有在拥有一线江景资源的 天屿江山、上游福地、天江郦城三盘 才会有如此的魅力。 豪气与高度，就是表达了 天屿江山、上游福地、天江郦城 超然独立于“北滨路核心高尚区”的卓然地位，“不奢与不傲”以出位的品性打破了高层时代常规理念的同位元素，重新以丰富的人文内涵打造江景高层住宅，并标注着高层生活多元化时代。 厚重的社会责任感催生建筑的高品质。 天屿江山、上游福地、天江郦城 以健康人居为主体，以水系园林景观结合公园景观为主导，最大化的利用城市有效资源，为需要享受人生的成功者营造了一个代表北滨路核心板块，代表万州城市名片的滨江高尚生活物业。 在自然中生活，在生活中尊重自然，尊重主人，尊重艺术，尊重精神的内涵，包括不单追求形式与表面的。这就是 天屿江山、上游福地、天江郦城对 建筑产品的态度与苦心，这也是一种生活的