DB2016NO.0111罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权评估报告地博评报字 2016第号 0111北京地博资源科技有限公司二 O 一六年二月二日地址：北京市海淀区成府路 20-2 号海业商务楼 235 室 邮政编码： 100083电话： (010)82382284 传真： (010)82387129网址： www.dbmra.cn E-mail：Dragonheadsina.com罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权评估报告罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权 评估报告地博评报字2016第 0111 号摘 要评估对象：罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅评估机构：北京地博资源科技有限公司评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“罗城仫佬族自治县华纳矿业有限 责任公司纳翁红岗铅锑矿”采矿权并进行采矿权有偿处置，根据国家有关规定， 需对 该采矿权出让价款进行评估。因此委托北京地博资源科技有限公司对该采矿权进行评 估， 从而为该采矿权延续出让价款处置提供参考意见。本项目即是为实现上述目的而 向评估委托人提供“罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿 权”价款公平、合理的参考意见。评估基准日：2016 年 1 月 31 日评估方法：收入权益法主要评估参数：罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿矿区面 积 0.5388 平方公里； 截止评估基准日 2016 年 1 月 31 日，矿山保有资源储量(122b) (333)矿石量为 17.81 万吨； (333)资源量可信度系数取 0.6，评估利用资源储量为 13.83 万吨；采矿回采率为 90%，评估计算的可采储量为 12.45 万吨； 设计生产能力 3 万吨/年，矿石贫化率为 10%；评估计算的服务年限 4.61 年；评估确定的产品方案为 铅锑矿石原矿(含 Sb1.45%，Pb0.34%)，矿石不含税销售价格 280 元/吨；折现率 8.0%； 权益系数 4.0%。评估结论： 本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础 上，依据科学的评估程序， 选取合理的评估方法和评估参数， 经过认真估算， 确定“罗 城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权”价款评估总值为 125.73 万元，大写人民币： 壹佰贰拾伍万柒仟叁佰元整。 可采储量评估单价 10.10 元/吨。北京地博资源科技有限公司 1罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权评估报告评估有关事项声明：根据矿业权管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论的使用有效期为一年， 即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年使 用此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关国土部门审查 而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权 评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：项目负责人： 李前恒(矿业权评估师)注册矿业权评估师： 姓名 证书编号 签字李前恒 协 20010286屈理程 协 20050527北京地博资源科技有限公司 二 O 一六年二月二日北京地博资源科技有限公司 2罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权 评估报告目 录摘要正文目录1. 矿业权评估机构 62. 评估委托人 63. 采矿权人 64. 评估对象 74.1 评估对象和范围 74.2 采矿权设置、价款评估史 85. 评估目的 86. 评估基准日 97. 评估依据 97.1 法规依据 97.2 行为、产权和取价依据等 98. 评估原则 109采矿权概况 109.1 矿区交通位置 109.2 自然地理与经济 119.3 地质工作简介 119.4 矿山设计、开采和资源利用现状 139.5 矿床地质及构造特征 169.6 矿床开采技术条件 2210. 评估过程 2811.评估方法 29北京地博资源科技有限公司 312 评估参数和指标的选取与确定 3012.1 评估所依据资料评述 3012.2 保有资源储量的确定 3012.3 开采加工方案及产品方案 3112.4 生产规模 3212.5 矿石回采率及贫化率 3212.6 评估基准日可采储量的确定 3212.6 矿山服务年限 3213 经济参数的选取与计算 3313.1 销售收入 3313.2 采矿权权益系数 3513.3 折现率 3514 评估假设条件 3515评估结论 3616有关问题的说明 3616.1 评估结果有效期 3616.2 评估基准日的调整事项 3616.3 评估结果有效的其它条件 3616.4 评估报告的使用范围 3716.5 其他事项说明 3717评估报告日 3818评估责任人 38附表附表一 罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权评估价 值估算表；附表二 罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权评估销 售收入估算表；北京地博资源科技有限公司 4罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权评估报告附表三 罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权评估主 要参数表。附件1、评估机构企业法人营业执照；2、评估机构探矿权采矿权评估资质证书；3、矿业权评估师资格证书；4、矿业权评估师自述材料；5、矿业权评估机构承诺函；6、关于评估报告及附件使用范围的声明；7、矿业权价款评估合同书；8、罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿资源储量核实报告 (广西壮族自治区区域地质调查研究院， 2015 年 08 月)；9、评审意见书 (广西壮族自治区国土资源规划院；桂规储评字2015117 号， 2015 年 9 月 2 日)；10、关于矿产资源储量评审备案证明 (广西壮族自治区国土资源厅：桂资储备案 201544 号， 2015 年 10 月 26 日)；11、罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿开采设计 (广西 宏亚设计咨询有限责任公司， 2015 年 11 月)；12、评审 意见书 (广西壮族自治区国土资源规划院： 桂国土矿开审 201534 号， 2015 年 12月 14 日)。北京地博资源科技有限公司 5罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权评估报告罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采矿权 评估报告地博评报字2016第 0111 号受广西壮族自治区国土资源厅委托， 北京地博资源科技有限公司组成采矿权评估 小组， 根据国家有关采矿权评估的规定， 本着客观、独立、公正、科学的原则，按照 公认的采矿权评估方法， 对“罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑 矿采矿权”价款进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿 权进行了资料收集、市场调查， 数据分析、评估计算并形成报告。对委托评估的“罗 城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿”在 2016 年 1 月 31 日所表现 的公允价值作出客观反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1.矿业权评估机构名称：北京地博资源科技有限公司；地址：北京市海淀区成府路 20-2 海业商务楼 235 房间；法定代表人:屈理程；企业法人营业执照号： 110108009240788；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 2002007 号。2.评估委托人广西壮族自治区国土资源厅；3.采矿权人证 号： C4500002009033230006207采矿权人： 罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司矿山名称： 罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿经济类型： 有限责任公司开采矿种： 铅矿、锑矿开采方式： 地下开采生产规模： 3 万 t/年北京地博资源科技有限公司 64.评估对象4.1 评估对象和范围本项目评估对象为“罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿采 矿权”。根据矿业权价款评估合同书，本项目为地下开采铅矿、锑矿，生产规模为 3 万吨/年，有效期限自 2011 年 3 月 14 日至 2015 年 8 月 14 日， 广西区国土资源厅于 2015 年 8 月 21 日以关于罗城仫佬族自治县华纳矿业有限责任公司纳翁红岗铅锑矿 采矿许可证有限期顺延三个月的通知同意该采矿权有效期顺延至 2015 年 11 月 14 日，矿区面积为 0.5388 平方公里，开采标高+700m 至+195m。矿区范围由 6 个拐点坐 标圈定，矿区范围拐点坐标(1980 西安坐标系)见表 1，矿区平面范围见图 1。表 1：矿区范围拐点坐标表(西安 80 坐标系)序号XY12763852.1636565828.5722763582.1636565453.5732763157.1636565453.5742763157.1636566338.5752763727.1636566338.5862763852.1636565928.57图