新建商品住宅质量保证书参考新建商品住宅质量保证书参考。本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对提供销售的市区路号小区幢室住宅，在其构造、部件、设施、配套、维修等方面作出以下质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为平方米，其中公共建筑面积分摊平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住宅通过市、区县建立工程质量监视部门验收合格。四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层3年；2.墙面、楼面含厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝顶层墙面温度裂缝除外1年；4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7.管道堵塞2个月。五、因住户使用不当或擅自改动构造、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。六、住宅开工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建立工程质量监视站申请协调；凡有关住宅配套建立质量的，向所在地、市住宅建立主管部门申请协调。九、本公司愿承诺的其他内容略。十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。保证单位：法人代表：日 期：_：联 系 人：【以下为赠送相关文档】书信延伸阅读商品住宅质量保证书范文本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对提供销售的_市_区_路_号_小区_幢_室住宅，在其构造、部件、设施、配套、维修等方面作出以下质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为_平方米，其中公共建筑面积分摊_平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住宅通过_市、区(县)建立工程质量监视部门验收合格。四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层3年;2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;7.管道堵塞2个月。五、因住户使用不当或擅自改动构造、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。六、住宅开工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司( 资料下载)及时给予书面答复和妥善处理。八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建立工程质量监视站申请协调;凡有关住宅配套建立质量的，向所在地、市住宅建立主管部门申请协调。九、本公司愿承诺的其他内容(略)。十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。保证单位：法人代表：日 期：_：联 系 人：电 话：邮政编码：物业管理公司联 系 人：联络 ：地 址：商品住宅质量保证书样本本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对提供销售的市区路号小区幢室住宅，在其构造、部件、设施、配套、维修等方面作出以下质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为平方米，其中公共建筑面积分摊平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住宅通过市、区县建立工程质量监视部门验收合格。四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层3年；2.墙面、楼面含厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝顶层墙面温度裂缝除外1年；4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7.管道堵塞2个月。五、因住户使用不当或擅自改动构造、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。六、住宅开工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建立工程质量监视站申请协调；凡有关住宅配套建立质量的，向所在地、市住宅建立主管部门申请协调。九、本公司愿承诺的其他内容略。十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。保证单位：法人代表：日期：_：联络人： ：邮政编码：物业管理公司：联络人：联络 ：地址：关于商品住宅质量保证书模板尊敬的住户:感谢您选购了我公司开发建立的商品住宅,为了保护您的合权益,促进我公司不断进步开发质量, 做好商品住宅售后效劳;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建立的商品住宅.我们根据国务院城市房地产开发经营管理条例,实行商品住宅质量保证和使用说明书制度,请您亲密配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议.地产开发公司地地址:物业管理_:销售联络人:物业管理处: : :开发公司：(章)管理公司:(章)年月日年月日本公司对您购置的西安市*区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一、本商品住宅工程于20年月日通过了西安市城乡建立委员会组织的开工验收。二、本商品住宅工程由西安市*区质量监视站进展质量监视。在施工中始终按照国家有关标准、标准、质量标准及设计要求进展施工。三、本商品住宅工程自开工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下工程见附表的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。四、根据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从开工验收合格之日起计算；用户在使用过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修 或认真填写附表“商品住宅质量反响表”寄给我公司。因住户使用不当或进展家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予答复和妥善处理。假设对我们效劳人员的工作不满，可直接向本公司或物业管理公司投诉。我们将及时进展处理。六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院城市房地产开发经营管理条例及建立部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本地的建立工程质量监视站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国务城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建立行政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基根底和主体构造质量不合格且无法修复的危险房屋，我公司将予以退房或调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。附表：号序维修工程国家规定的保修期公司承诺的保修期问题处理期限1屋面防水5年2墙面、厨房和卫生间地面渗漏5年3墙面、顶棚抹灰脱落2年4地面空鼓开裂、大面积起砂2年5管道堵塞6个月6供热、供冷系统和设备2个采暖供冷期7卫生洁具2年8电器管线2年商品住宅质量保证书3篇住宅质量保证书 综合验收合格证书编号：穗建开验第_ 号 填发日期： 开展商 地址 商品房工程名称 工作质量等级 开工验收时间 交付使用时间年 月 日质量保修受理部门 联络 答复时限个工作日保修工程保修期限保修责任地基和主体构造合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体构造构件开裂、变形、破损、超出国家设计标准的规定值时，开展商将无偿进展修复并满足有关标准及标准。屋面防水年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，开展商将无偿进展维修并满足有关标准及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，开展商将无偿进展维修并满足有关标准及标准。墙面、顶棚抹灰层 脱落年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，开展商将无偿进展修补。地面饰面空鼓、开裂年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，开展商将无偿进展修补。门窗翘裂、五金件损坏年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，开展商将无偿进展维修。卫生洁具年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，开展商将无偿进展维修。灯具、电器及开关个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具不含光、电器及开关失灵问题，开展商将无偿进展维修，但业主自行改动后不属保修范围。防盗及对讲系统年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，开展商将无偿进展维修。管道堵塞个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，开展商将无偿进展疏通。 注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购置的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，开展商一律不负保修责任，由业主自行维修；假设因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。 住宅使用说明书返回页首商品房名称 构造构造类型框架主体构造 标准层大面积部分采用预应力无梁楼板构造使用活荷载标准值kpa厅、房厨房卫生间阳台 砖砌体容量 给排水所用管材 管道敷设形式 厨房 卫生间 设备设置或预留 消防 供电配电负荷 配电形式 线路敷设 通讯 有线电视 燃气 门、窗 空调机位 烟囱 防水层 商品房工程名称 开发单位名称 地址 设计单位名称 地址 施工单位名称 地址 监理单位名称 地址 主体构造所有外墙不能撤除、挪动，分户墙不能撤除，主体构造的钢筋砼梁、板、柱、墙不能开凿撤除，改动非承重墙的位置应经有关部门审查同意方可进展。装修装饰须按照物业管理部门提供的本卷须知进展。墙体外墙不能撤除、挪动，分户墙不能撤除，改支非承重墙的位置，应经物业管理部门审查同意方可进展。上水、下水所有给排水主立管不能挪动，接分叉或毁坏；复式住户应注意平时私家天沟及地漏清