广东省新丰县左坑矿区稀土矿釆矿权出让收益评估报告书广东省新丰县左坑矿区稀土矿釆矿权出让收益评估报告书中天华伟矿评报2022第1005号北京中天华伟矿业技术咨询有限公司受广东省自然资源厅委托，根据国家有 关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方 法，对广东省新丰县左坑矿区稀土矿釆矿权出让收益进行评估。本公司评估人员 按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了调研、收集资料和评定估算，对 委托评估的釆矿权在2021年12月01日所表现的价值做出了公允反映。现将该釆 矿权的评估情况及评估结论报告如下：1. 矿业权评估机构名称：北京中天华伟矿业技术咨询有限公司地址：北京市朝阳区南磨房路37号3层308室法定代表人：陈立崑统一社会信用代码:91110105562107010k探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资20121011号2. 评估委托方及釆矿权人2. 1评估委托方广东省自然资源厅。2. 2采矿权人名称：新丰广晟稀土开发有限公司；统一社会信用代码：91440233796240228L；类型：有限责任公司（国有控股）；住所：新丰县丰城群英路新城二街；法定代表人：刘聪；注册资本：陆佰万元人民币；成立日期：2006年11月30日；经营范围：稀土矿产品加工、销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准 后方可开展经营活动)=3. 评估目的因广东省自然资源厅办理广东省新丰县遥田镇左坑稀土矿探转采工作，为广 东省自然资源厅办理广东省新丰县遥田镇左坑稀土矿探转采工作前期提供广东省 新丰县遥田镇左坑稀土矿釆矿权出让收益参考意见。按照国家现行法律法规及有 关规定，需要对该釆矿权进行出让收益评估。本次评估即是为实现上述目的，提 供该采矿权价值在评估基准日时点客观、公正、合理的参考意见。4, 评估对象和范围4. 1 评估对象本次评估对象为广东省新丰县左坑矿区稀土矿采矿权。4.2评估范围本评估项目的评估对象为“广东省新丰县左坑矿区稀土矿采矿权”，为探矿 权转釆矿权。拟设矿区面积：25.838平方公里；开釆矿种：稀土矿；拟设生产规 模：3000吨/年(92%RE0)；拟设矿区开采标高：358. 94米至102. 91米，由608 个拐点圈定，拟设置采矿权范围拐点坐标详见划定矿区范围坐标表(附表九)。4.3矿业权历史及评估史4. 3. 1矿业权历史(1) 2008年2月，新丰广晟稀土开发有限公司首次获得国土资源部颁发的广 东省新丰县遥田镇左坑铜多金属矿普查勘查许可证，证号T01120080202000123, 有效期2008年2月3日2011年2月3日，勘查区所在图幅号G49E024024,勘 查面积112. 89km2,勘查矿种为铜多金属。(2) 2011年2月第一次勘查许可证延续，勘查阶段为普查，面积112. 89km2, 其它不变，有效期2011年4月23日2013年2月3日。此京彳槌伟矿业技术啓徇爾限侦司地址/北漆市刺阳広南鹰房路37号3层3”第2页广东省新丰县左坑矿区稀土矿釆矿权出让收益评估报告书(3) 2013年2月第二次勘查许可证延续，勘查阶段为详查，面积112. 89km2, 有效期2013年2月3日2015年2月3日。(4) 2015年2月第三次勘查许可证延续，勘查阶段为详查，面积84. 49km2, 有效期2015年2月3日2017年2月3日。(5) 2017年2月第四次勘查许可证延续，勘查阶段为详查，面积55. 75km2, 有效期2017年2月3日2019年2月3日。(6) 最近一次延续有效期限自2020年9月23日至2025年9月23 0,新丰 广晟稀土开发有限公司获得自然资源部颁发的广东省新丰县遥田镇左坑稀土矿勘 探勘查许可证，证号T1000002020105018000063,勘查阶段为勘探，矿种为稀主矿, 勘查区所在图幅号G49E024022, G49E024023,矿区面积为36. 13km勘查范围由 39个拐点圈定。见下表。勘查许可证勘查范围拐点坐标(CGCS 2000)北京彳R华伟矿业技术咨询限公司地祉,北京市朝汨度南度房踣3 7号3层8拐点号地理坐标大地坐标北纬东经XY12铲 03 45* 000nr 49, 30, 000*2662221.346482213. 36122妒 03 36.0003, 49, 37. 0002661937.360482407. 206324 03 21.000w113* 49 戚 0002661483,498481896.426424 OF 30.000113* 49f 19.0002658068.263481892.075524。OF 30. 0001 IT 52# 38.000 v2658062.367487501. 0436249 02f 26.000113。53 02. 0002659794.864488193. 451724* 05* 15.000wH：r 53 02, 000266-1984.089488197. 757824。05 15.000113* 50* 34,0002664988.182484019. 299924* 04f 45,000”H 34,0002664065.184484018. 258102铲 or 45,000113* 50 28.0002664065.396483834. 42411249 04f 4L()00w1139 50 24.000v2663936.156483735. 6721224* 04# 37.000”11-r 50 25.000v2663834.360483764. 75413249 时 30. 000ii3Q so moocr2663602.660483590 8724* 04 02000”1 IT 50 24.0002662745.443483723. 96215247 03 45.000n;r 50r os. ooo2662220.037483277. 626扣除区块h1624* 03 25.000113 50- 30. DOO”2661590.243483889. 312172铲 03f 36. 000113* SO、44.0002661928.162484281. 586182妒 0* 45.0001 Er 50 3 了 . 0 0026622()7.928484.096. 9991924* 03f 37. 000113w 50 27, 0002661969.152483824. 24124 03 3L000113s 50 24.0002661774.753483738. 720扣除区块2：21249 02f 23.000H笋咨9 2LOGO265970 L 467481 釧 7.8132224* Q2, 21.00。”113B 49f 29.0002659626.418482171.0122324。02 29. 000113 49 36. 000 v2659892,477482357. 099拐点号地理坐标大地坐标北绅东经X2424 02 39.000113* 49 53.0002660177.159482862. 5672524 02f 50,000113 49 42 0002660516.343482549. 93!262妒 g 39. 000113e 49f 27. OCX)P2660203.942482115. 144扣除区块2724* 03 03,000113* 49* 59, 0002660929.682483021. 4142824 03 00.000113P 50 13.000266085(). 555483412. 5122924 03 00.000113 50 16.000”2660823,235483500. 8013()2-r 03 00.000113 50 3S. OOO2660840326484029. 9623124* 02 41.000*H3* 50 36.000w2660259,924484051 7263224* 02 23.000H3B 50 21. 0002659703.972483640. 469332-r 02 30.000顷河！2 0002659900.907483398. 4603424 02f 47.000113* 50* 08,000 2660442.131483277. 5443524 02f 48.00049 59.0002660458.981483016.041扣除区块4：3624 02 38,000113d 50, 48.0002660148.110484411. 3313724 02 38.W113ft 51f 09. 0002660143.147484983. 4133824* 02/ 25,000113* 51 03.000”2659752.823484832. Ill3924。02f 32.000113 50 46.0002639958.985484334. 854面积：36. 13km2附注：拐点16-20、21-26、27-35、36-39为勘查许可证内扣除的生态保护区范围(7) 自2020年获得探矿权证延续之后进行了矿区划定范围工作，2021年5 月8日获得自然资源部划定矿区范围批复，批复文号为自然资矿划字20211009号, 批复的矿区范围拐点坐标见附表九。4. 3. 2矿业权评估史该釆矿权为新设采矿权，无评估历史。5. 评估基准日根据中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008) 的要求，考虑评估基准日应尽可能接近经济行为实现日以及方便收集评估所需资 料等因素，与委托方沟通确定本次采矿权的评估基准日确定为2021年12月01日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。6. 评估依据6. 1评估原则北京中大华伟矿业技术咨莉爾限公司地仙，北京市翘阳区南房房路3 7号3层308第4 K广东省新丰县左坑矿区稀土矿釆矿权出让收益评估报告书6. 1. 1遵循独立性、客观性、公正性的工作原则；6. 1. 2在技术处理中遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则；6. 1. 3遵循矿业权与矿产资源相互依存、尊重地质规律和资源经济规律、遵守矿产资源勘查开发规范的原则。