省城近代里院民居的保护与利用的建议案傅鲁闽省城济南的近代里院民居是一种独具济南特色的近代民居形式，主要分布在老济南商埠区，它既保留了传统北方四合院的布局特征，又兼具近代住宅的集约化建设的特征。济南近代里院民居与广东、福建、广西、海南一带的骑楼、上海的里弄、青岛的里院一样，都是我国近代民居的重要类型，是传统民居建筑演化进程中的“活化石”，也是凝结城市历史记忆的物质和空间载体，是不可再生的宝贵的近代历史文化遗产。济南近代里院民居兴建于上个世纪3040年代，由于社会变迁和岁月洗礼，这些里院民居的历史风貌已经日渐残破；上个世纪80年代改革开放以来，大规模的城市改造和房地产开发，更是使里院民居面临空前的生存危机。经过山东建筑大学齐鲁建筑文化研究中心的初步勘察调研，我们认为：济南里院民居遗产已经所剩无几，遗存现状已经岌岌可危，保护工作已经刻不容缓；例如20世纪30年代兴建的上海邨，原有位于经七路纬六路济南军区政治部家属院，是济南唯一采用上海里弄住宅模式建设的近代里院民居，故名上海邨。原有四排每排6户，共24户，1999年经七路拓宽拆除两排，目前仅存2户是拆迁“钉子户”，其余均被拆除。其他尚存的里院遗存现状也不容乐观，相邻单位的用地蚕食、历史形成的插建改造，极大破坏了原有街巷、院落的空间肌理与历史风貌；房屋年久失修、基础设施老化，严重影响了居民的生活质量和居住意愿。近年来，各地政府在城市建设中高度重视科学协调可持续发展，纷纷加大了对近代民居的保护力度。2009年上海新增南苏州路、金陵路、静安寺以及陕西北路4个历史风貌保护区，上海的石库门里弄街区首次被纳入保护范围；2010年，青岛四方路里院街区被青岛市政府确定为历史文化街区；2010年底，海南市人大审批通过了海口骑楼历史文化街区保护与综合整治方案，提出按照保护历史真实性、保持风貌完整性、维护生活延续性三大原则对该区域骑楼建筑进行保护和综合整治。为有效保护省城济南这一带有鲜明地域特色、凝结市民深厚历史记忆的近代里院民居，特郑重提出如下建议：1、济南近代里院民居保护是省城建筑历史文化遗产保护的重要缺环，相关部门应建立和完善保护法规，制订保护规划，落实保护名单，将济南近代里院民居保护有效纳入历史文化名城和历史街区保护体系之中。2、济南近代里院民居既是有形的建筑文化遗产，又是无形的非物质文化遗产的载体。相关部门应从以下两个方面加大保护力度：在建筑文化遗产保护方面，对里院街巷环境进行整体保护，拆除破坏历史风貌的违章违规加建，恢复里门、院落和包括建筑细部在内的历史原貌，做好修缮维护工作，对老化的市政和基础设施进行改造和升级。在非物质文化遗产保护方面，做好老里院名的恢复工作，挖掘整理老里院的历史沿革和人物典故。3、济南近代里院民居作为独具济南特色的近代地域民居形式，具有较高的旅游利用价值。相关部门应选择有代表性、保护较好的里院街巷，在充分发掘其民俗资源和文史资源的基础上，开辟近代民居博物馆，作为旅游景点纳入省城旅游规划。4、尽快摸清家底，做好里院民居遗产普查工作；拨款加强研究工作，组织勘察测绘，收集老地契等近代文献，建立省城济南近代里院民居档案库。