龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权评估报告儒林矿评字2013第133号山西儒林资产评估事务所二一三年八月二十日地址：太原市滨河西路23号（市图书馆报告厅二层） 电话：0351-6165958 传真：0351-6165634 2 评估报告使用范围声明本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门备案确认使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所 二一三年八月二十日龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权评估报告附件儒林矿评字2013第133号山西儒林资产评估事务所二一三年八月二十日 龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土龙齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权评估报告龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权评估报告摘要儒林矿评字2013第133号 评估委托方：福建省国土资源厅出让机关：福建省国土资源厅评估对象：龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权评估机构：山西儒林资产评估事务所评估目的：福建省国土资源厅拟协议出让龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权进行价款评估。通过评估，为出让该采矿权提供公平、合理的价值参考意见。采矿权申请人：龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿评估基准日：2013年5月31日评估日期：2013年6月4日至2013年8月20日评估方法：收入权益法评估范围：为矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字2013第31号）约定的矿区范围及该范围内与该采矿权相对应的截止2011年3月31日保有的新增资源储量。评估主要参数：截止2011年3月31日保有资源储量（111b+122b+333）97.5万吨，评估利用资源储量为92.22 万吨，评估利用可采储量68.39 万吨；其中新增资源储量13.3万吨，评估利用新增资源储量为11.17 万吨。开采方式为地下开采，生产规模6万吨/年,矿井服务年限7.60 年，评估计算年限约为7年零7个月。产品方案为原煤，煤类为无烟煤，产品销售价格423.33 元/吨(坑口不含税)；采矿权权益系数3.9%；折现率8%。评估结论：在认真审核委托方提供的评估资料和研究分析评估对象实际情况的基础上，依据规定的评估程序，选择合理的评估方法及其相关参数，经计算：龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿采矿权（全区）于2013年5月31日的采矿权评估价值为人民币549.11万元，大写：人民币伍佰肆拾玖万壹仟壹佰元整。根据“资源储量核实报告”及其评审意见、福建省国土资源厅关于出让矿业权评估有关事项的通知（闽国土资综2013185号）的相关规定，未有偿化处置的新增资源储量的评估，对矿山全部保有资源储量进行整体评估，再按照评估利用新增资源储量所占比例进行价款分割计算。评估利用资源储量92.22 万吨，其中：新增资源储量部分评估利用资源储量11.17 万吨。则：新增资源储量采矿权评估价值=总采矿权评估价值（新增资源储量部分评估利用资源储量全区评估利用资源储量）=549.11（11.17 92.22 ）=66.51 （万元），大写：人民币陆拾陆万伍仟壹佰元整。评估有关事项说明：评估结论使用有效期为一年，即从2013年5月31日2014年5月30日内使用有效，超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告仅供委托方实施该评估目的之经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门审查备案使用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。执行合伙人：中国矿业权评估师：中国矿业权评估师：山西儒林资产评估事务所二一三年八月二十日地址：太原市滨河西路23号（市图书馆报告厅二层） 电话：0351-6165958 传真：0351-6165634 评估报告目录 一、评估机构1二、评估委托方2三、采矿权（申请）人概况及采矿权概况2四、采矿权评估史及价款缴纳情况5五、评估目的6六、评估对象和范围6七、评估基准日7八、评估依据7九、矿产资源概况及其开发概况9十、评估实施过程17十一、现场核实考察和市场调查情况17十二、评估方法18十三、评估参数的确定19十四、评估假设24十五、评估结论24十六、特别事项说明25十七、评估报告使用限制26十八、评估报告提交日期26十九、评估责任人员（附件22）27 附表目录 附表1、龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿采矿权评估结果计算表；附表2、龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿采矿权评估可采储量及服务年限估算表。 附件目录 附件1、福建省国土资源厅矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字2013第31号）；附件2、山西儒林资产评估事务所中国矿业权评估师资格证书；附件3、山西儒林资产评估事务所探矿权采矿权评估资格证书；附件4、山西儒林资产评估事务所合伙企业营业执照；附件5、山西儒林资产评估事务所ISO9001:2008质量体系认证证书；附件6、龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿企业法人营业执照；附件7、龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿采矿许可证；附件8、龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿煤炭生产许可证；附件9、龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿安全生产许可证；附件10、龙岩市新罗区煤炭管理局转发福建省经济贸易委员会的通知（龙新煤2008202号）；附件11、福建省经济贸易委员会福建省经济贸易委员会关于龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿联合改造工程竣工综合验收的批复（闽经贸能源2010358号）；附件12、北京矿通资源开发咨询有限责任公司新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿采矿权评估报告书摘要（矿通评报字2003第033号）；附件13、福建省采矿权出让合同及矿业权使用费及价款专用票据；附件14、福建省地矿建设大队福建省龙岩市新罗区苏邦西井田土笼齿煤矿资源储量核实报告； 附件目录 附件15、福建省国土资源评估中心福建省龙岩市新罗区苏邦西井田土笼齿煤矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字201210号）；附件16、福建省国土资源厅关于福建省龙岩市新罗区苏邦西井田土笼齿煤矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（闽国土资储备案字201210号）；附件17、四川蓉鑫安全工程技术咨询有限公司龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿开发利用方案；附件18、福建省矿业协会龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿开发利用方案评审意见（闽矿协煤审字2012007号）；附件19、龙岩市新罗区雁石镇煤矿收款票据；附件20、龙岩市价格认证中心价格证明（龙价认2013460号）；附件21、龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿承诺函；附件22、评估人员自述材料；附件23、附图。（1）龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿井上下对照图；（2）龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿25煤层底板等高线及资源储量估算图；（3）龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿开发利用方案矿井开拓方式（方案一）平面图。 龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权评估报告龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿（新增资源储量部分）采矿权评估报告 山西儒林资产评估事务所于2013年6月4日，经福建省国土资源厅以公开摇号方式，被选择为承担“龙岩市新罗区雁石镇苏邦村土笼齿煤矿”采矿权评估的机构，受福建省国土资源厅委托（附件1），依据国家矿业权评估管理的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择适当的采矿权评估方法，对该采矿权进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查与询证，在合理的假设条件下，遵循当前经济技术条件下最合理有效利用资源和最佳用途开发的原则，按社会平均生产力水平，确定有关经济、技术、管理参数。现将评估项目的基本情况，评估方法及