句区/江，丄W汉石料用岩了妥寸政0报角mrmjn組江镇iwtmn料用挫矿采矿权评估报告渝国能评报字2021第002号项目名称：重庆市南川供水江镇山水村建筑石料用灰岩矿采矿权评估 报告编号：渝国能突陳滓弋。2号委托单位：重庆市而I版处划而q奴资源局 评佔机构：重庆市和熊矿耽必产评*冇限公司报告提交日期：20*龜月11嵌/川酥江镇iipkm對!料用翊矿采矿权评估报告渝国能评报字2021第002号摘要评估机构：重庆市国能矿业权资产评估有限公司.评估委托人：重庆市南川区规划和自然资源局.评估对象：重庆市南川区水江镇山水村建筑石料用灰岩矿采矿权。评估范围：依据重庆市南川区规划和自然资源局出具的技术服务合 同书，矿区范围由7个拐点圈定，矿区面积：0.0718km，开釆深度：由 1060m - +1010m 标高。评估目的：重庆市南川区规划和自然资源局拟新设置并通过挂牌方式 出让重庆市南川区水江镇山水村建筑石料用灰岩矿釆矿权.根据相关规 定，需对该采矿权进行评估.本次评估即是为评估委托人确定出让收益底 价提供参考意见.评估基准日：2020年11月30日.评估方法：收入权益法.评估主要参数：至储堂核实截止日期2020年11月】0日，划定矿区 范围内占用建筑石料用灰岩控制资源量（全为可开采利用资源量）218.40 万吨，至评估基准日，矿区范围内保有控制资源量（全为可开釆利用资源 量）218.40万吨，评估利用的资源储量218.40万吨，开采回釆率95%,可 采储量207.48万吨，矿山生产能力50.00万吨/年，服务年限4.15年，本 次评估计算年垠4.15年.产品方案为碎石、石粉，不含税销售价格为39.82 元/吨，年销售收入1,991.00万元，采矿权权益系数10.57%,折现率为8%.评估结论：经评估人员充分调査研究评估对象和市场情况的基础上， 按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认 真计算，确定重庆市南川区水江鎮山水村建筑石料用灰岩矿采矿权在评估耋庆市旨此业枳资产评佑有艰公司重庆市南川区水江镇LB水村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录基准日时点（保有资源储量218.40万吨）的 万元，大写：柴佰贰拾万零贰佰员童”单， /吨.评估有关事项声明：估价值为人民币720.02 资源量评估值约为3.30元估基准日起一年内有效。超过评估结论使用的有效期为一年， 一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。评估报告 的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我公司不会向他人提 供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表 于任何公开的媒体上.重要提示：以上内容摘自重庆市南川区水江镇山水村建筑石料用灰岩矿釆矿权 评估报告正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报 告全文。报告摘要报告正文1. 矿业权评估机构12. 评估委托人及釆矿权（申请）人12.1评估委托人12.2采矿权（申请）人13. 评估目的14. 评估对象、评估范围及采矿权设置情况24.1评估对象24.2评估范围24.3矿业权设置情况34.4矿业权评估吏64.5矿业权有偿处置情况65. 评估基准日66. 评估依据66.1法律法规和规范依据66.2行为、产权及取价依据87. 矿产资源勘查和开发概况87.1矿区位置、交通87.2矿区自然地理与经济97.3以往地质工作117.4矿区地质127.5矿体（层）特征147.6矿石质量147.7矿床开采技术条件167.8矿山开发现状188. 评估实施过程189. 评估方法2010. 评估参数的确定2110.1评估依据的基础资料及评述2110.2保有资源储量2110.3评估利用资源储量2210.4采矿方案2210.5产品方案2310.6采矿技术指标2310.7可采储量24重庆市国能矿业权资产评估有限公司重庆市南川区水江镇LB水村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文10.8生产规模及评估计算服务年限2410.9产品价格及销售收入2410.10折现率2610.11采矿权双益系数2611-评估假设2712. 评估结论2813. 特别事项说明2814. 矿业权评估结论使用限制2915. 评估报告日2916. 评估责任人员30附表附表1重庆市南川区水江镇山水村建筑石料用灰岩矿采矿权评估价值 估算表附表2重庆市南川区水江镇山水村建筑石料用灰岩矿釆矿权评估可采 储量、服务年限汁算表 附件附件1重庆市国能矿业权资产评估有限公司营业执照附件2重庆市国能矿业权资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证附件3矿业权评估师资格证书及自述材料附件4矿业权评估机构及评估师承诺书附件5技术服务合同书附件6重庆市规划和自然资源局关于下达南川区水江镇山水村建筑 石料用灰岩矿采矿权出让项目计划的通知（淪规资2020761号）附件7重庆市南川区水江镇山水村建筑石料用灰岩矿釆矿权出让技 术报吿（新建）（重庆一三六地质队，2020年11月）附件8采矿权出让技术报吿专家组评审意见书重庆市南川区水江镇山水村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告渝国能评报字2021第002号重庆市国能矿业权资产评估有限公司受重庆市南川区规划和自然资 源局的委托，遵嗇国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正的 原则，按照公认的采矿权评估方法，对重庆市南川区水江镇山水村建筑石 料用灰岩矿采矿权在调查、分析与询证基础上进行了认真评估。本次评估 对该采矿权在评估基准日2020年11月30日所表现的/介值进行了估算。 现将该采矿权评估过程、评估方法及评估结论报吿如下：1. 矿业权评估机构机构名称：重庆市国能矿业权资产评估有限公司；住 址：重庆市北部新区金渝大道89号10幢1-8-2;通讯地址：重庆市渝北区金渝大道89号线外城市花园10幢8楼；法定代表人：李正明；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008001号；统一社会信用代码为：91500103787479595P。2. 评估委托人及采矿权（申请）人2.1评估委托人评估委托人：重庆市南川区规划和自然资源局2.2采矿权申请）人该采矿权为重庆市南川区规划和自然资源局新设置的采矿权，还未进 行出让相关工作，暂无确定的采矿权人。3. 评估目的重庆市南川区规划和自然资源局拟新设置并通过挂牌方式出让重庆 重庆市国能矿业权资产评估有限公司i图4-1 两次出让范围对比图（3）划定攸矿区范围因关于下达南川区水江镇山水村建筑石料用灰岩矿釆矿权出让项目 计划的通知（渝规资C2020J 761号）出让计划平面范围远大于矿山实 际开采平面范围，为与出让资源所分布的平面范围相吻合，划定矿区范围 在出让范围基础上进行了调整，调整后开采标高与出让计划一致。调整后 的矿区范围由7个拐点圏定，面积0.0718km2,开采标高+1060m+1010m, 开采二叠系中统茅口组（Pzm）建筑石料用灰岩，设计生产规模为50万吨 /年。划定矿区范围拐点坐标（2000国家大地坐标）见表4-1,划定矿区范 围与计划范围对比示意图见图4-2。重庆市国能矿业权资产评估有限公司5重庆市南川区水江镇LB水村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录经南川区规划和自然资源局矿业权查询，划定矿区范围及周边300m 范围内无其它采矿权设置，不存在采矿权重叠与纠纷，无压覆矿产资源。4-4矿业权评估史该矿为新设釆矿权，未进行采矿权评估。4.5矿业权有偿处置情况该矿为新设采矿权，未进行过矿业权有偿处置。5. 评估基准日根据重庆市南川区规划和自然资源局出具的技术服务合同书，本 评估项目的评估基准日确定为2020年11月30日。本次评估报吿中所采 用的参数指标及估算结果为该评估基准日的时点价。6. 评估依据6.1法律法规和规范依据(1 )中华人民共和国矿产资源法(2009年S月27日修正后颁布)；(2)中华人民共和国资产评估法(中华人民共和国主席令第46(3) 矿产资源开采登记管理办法(国务院令第241号，根据2014 年7月29日匡务院关于修改部分行政法规的决定修订)；(4) 矿业权评估管理办法(试行)(国土资发2008174号)；(5) 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知(国 发201729 号)；(6) 财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行 办法的通知(财综201735号)；(7) 矿业权出让收益评估应用指南(试行)中国矿业权评估师 协会；(8) 中国矿业权评估准则(中国矿业权评估师协会编著，2008 年8月中国大地出版社出版)；(9) 中国矿业权评估准则(二)(中国矿业权评估师协会编著， 2010年11月中国大地出版社出版)；(10) 矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800.2008 )；(ID重庆市矿业权评估技术标准(试行)；(12) 固体矿产资源储量分类(GB/T17766.2020);(13) 固体矿产地质勘查规范总则(GB/T 13908.2020);(14) 建设用卵石、碎石(GB/T14685-201I );(15) 矿产资源工业要求手册(GB/T14685.2011 );(16) 关于转发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知(淪 财建2017584 号)；(17) 重庆市规划和自然资源局关于印发我市主要矿产资源合理开 发利用，三率，最低指标要求的通知(渝规资规范2019122号)；(18) 重庆市规划自然资源局关于印发贯彻实施自然资源部推进 矿产资源管理改革若干事项的意见(试行)的意见的通知(渝规资规 范20206 号)；重庆市国能矿业权资产评估有限公司重庆市南川区水江镇LB水村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录7.2矿区自然地理与经济(1 )地形址貌矿区地处四川盆地与贵州高原过渡的低中山岩溶地貌，地形地貌较简 单。区内出露岩石为碳酸盐类岩石，受岩溶作用影响，矿区处于北东南 西向两条槽谷之间，主要为中山斜坡地形。地势总体南西高北东低，地面 高程为+ 1059.63m+969.52m,相对高差90.11m,地形坡角20-40,矿区南东面局部为陡崖，坡角75-85%区内最低点位于矿区南部陡崖下部 公路附近，髙程+969.52m,最髙点位于矿区南侧中部的山顶，高程 重庆市国能矿业权资产评估有限公司+ 1059.63m,当地最低侵蚀基准面为矿区北东侧约900m处的山羊村，标 高为 +870.00mo(2) 气象水文矿区属亚热带湿润季风气候区，气候温和，雨量充沛，冬无严寒，夏 无酷暑，四季分明，霜雪稀少，无霜期长等特点。据南川区气象局历年资料统计，多年平均气温16.6C,极端最髙气温 44.2C (2006.8.17),极端最低气温-9.2C ( 1989.1.7);多年平均降雨 量1185.2mm,最大年降雨量1626.2mm,最小年降雨量801.1mm,年内降 雨分布不均，多集中于510月，占年总降雨量的76%,其中5、6两月 降雨较集中，占全年的3