河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告 荣联普泰矿评字2021第 027 号广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 二二一年九月十四日通讯地址：南宁市青秀区中马路 2 号泰元花园小区 20 栋 1 单元三层 301 号房 邮政编码：530029电话： ( 0771 ) 5781491传真： ( 0771 ) 5781491河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资源储量) 采矿权出让收益评估报告摘要荣联普泰矿评字2021第 027 号评估机构：广西荣联普泰资产房地产评估有限公司。 评估委托人：广西壮族自治区自然资源厅。采矿权人：广西博锋矿业投资股份有限公司。评估对象：河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资源储量 ) 采矿权。评估目的： 因广西博锋矿业投资股份有限公司申请办理河池市金 城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿采矿权延续登记事宜，根据国家现行法 律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为 实现上述目的而向委托人提供河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资源储量) 采矿权出让收益参考意见。评估基准日：2021 年 7 月 31 日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：截止至评估基准日 2021 年 7 月 31 日，矿区范围 内参与评估的新增资源储量硫化铅锌锑矿矿石量 4.52 万吨，Pb 金属量 624.84 吨，Zn金属量721.08 吨，Sb 金属量638. 18 吨，Pb 平均品位 1.38%， Zn 平均品位 1.60%，Sb 平均品位 1.41%；其中： 控制资源量矿石量 1.83 万吨，Pb 金属量 223.85 吨，Zn 金属量 271.47 吨，Sb 金属量 269.27 吨，Pb 平均品位 1.22% ，Zn 平均品位 1.48% ，Sb 平均品位 1.47%； 推断资源量矿石量 2.69 万吨，Pb 金属量 400.99 吨，Zn 金属量 449.61广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 1河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要吨，Sb 金属量 368.91 吨，Pb 平均品位 1.49% ，Zn 平均品位 1.67% ， Sb 平均品位 1.37%；评估利用的资源储量矿石量为 4.52 万吨，Pb 金属 量 624.84 吨，Zn 金属量 721.08 吨，Sb 金属量 638. 18 吨，Pb 平均品位 1.38% ，Zn 平均品位 1.60% ，Sb 平均品位 1.41%；设计损失量 0 万吨、 评估利用的设计损失量为 0 万吨；采矿回采率为 90.00% 、矿石贫化率 10.00%；可采储量矿石量 4.07 万吨，Pb 金属量 562.36 吨，Zn 金属量 648.97 吨，Sb 金属量 574.36 吨，Pb 平均品位 1.38%，Zn 平均品位 1.60%， Sb 平均品位 1.41%；生产规模 3.00 万吨/年，矿山服务年限 1.51 年； 评估计算的服务年限 1.51 年，动用可采储量矿石量 4.07 万吨；产品方 案为铅锌锑原矿石；原矿不含税销售价格为 366.00 元/吨；正常年份年 销售收入为 1098.00 万元；折现率为 8%；采矿权权益系数为 4.30%。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照 采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计 算和验证，确定河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿(新增资源储量) 采矿权 (评估计算年限为 1.51 年，拟动用可采储量矿石量 4.07 万吨， Pb 金属量 562.36 吨，Zn 金属量 648.97 吨，Sb 金属量 574.36 吨 ) 在评 估基准日的出让收益评估值为人民币 65.17 万元，大写人民币陆拾伍万 壹仟柒佰圆整。采矿权出让收益市场基准价计算结果：依据广西壮族自治区自然 资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出让收益市场基准价的通知(桂 自然资发202115 号 ) ：铅金属单位可采储量基准价 180.00 元/吨金 属、锌金属单位可采储量基准价 200.00 元/吨金属、锑金属单位可采储 量基准价 640.00 元/吨金属，以此市场基准价核算：河池市金城江区五广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 2河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资源储量) 采矿权出让收益市场基准价为59.86 万元 (=(562.36180.00+648.97200.00+574.36640.00) 10000)。本次评估采矿权出让收益评估值大于该矿出让收益市场基准价。评估有关事项声明：根据关于发布的公告 ( 中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号 )，评估结论使用有效期： 评估结果公开的， 自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的， 自 评估基准日起有效期一年。本评估报告只能由在矿业权评估合同书中载明的评估报告使用者 使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相 关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评 估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资 源储量) 采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况， 应认真阅读评估报告全文。广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 3河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要法定代表人 (签字) ：矿业权评估师 (签字) ：矿业权评估师 (签字) ：广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 二二一年九月十四日广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 4河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 目 录目 录一、正文1、评估机构12、评估委托人13、采矿权人24、评估目的25、评估对象和范围26、评估基准日77、评估依据88、矿产资源勘查和开发概况109、评估实施过程2810、评估方法2911、评估参数的确定3012、评估假设4113、评估结论4214、特别事项说明4315、评估报告使用限制4616、评估报告日4617、评估机构和评估责任人47广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 1河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 目 录二、附表附表一、河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资源储量) 采矿权出让收益评估价值估算表附表二、河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资源储量) 采矿权出让收益评估资源储量估算表附表三、河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资源储量) 采矿权出让收益评估销售收入估算表三、附件附件一、附件使用范围的声明附件二、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司及矿业权评估师 承诺函附件三、矿业权评估合同书、矿业权评估项目基本信息表附件四、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司企业法人营业执 照附件五、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司探矿权采矿权评 估资格证书附件六、矿业权评估师资格证书及自述材料附件七、采矿许可证副本、营业执照副本复印件附件八、广西中科地质勘查有限责任公司2020 年 12 月编写的广 西金城江区五圩三排洞矿区芙蓉矿段铅锌锑矿资源储量核实报告及 其评审意见书 (桂储评字2021 1 号 )附件九、广西中科地质勘查有限责任公司 2021 年 1 月编写的河 池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿矿产资源开发利用方案评审意广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 2河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 目 录见书 (桂矿开审20214 号 )附件十、矿产品购销合同、发票、近一年金属铅、锌、锑销售价 格信息附件十一、关于河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿采矿权 出让收益评估的申请、采矿权出让收益缴纳收据附件十二、评估人员收集的其他资料广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 3河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增资源储 量) 采矿权出让收益评估报告荣联普泰矿评字2021第 027 号广西荣联普泰资产房地产评估有限公司受广西壮族自治区自然资 源厅的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法 规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评 估程序对所委托评估的“河池市金城江区五圩镇采矿厂铅锌锑矿 (新增 资源储量) 采矿权”进行了实地调查、市场调查、资料收集和评定估算 工作，对其在 2021 年 7 月 31 日的出让收益评估价值作出了反映。现 将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构名称：广西荣联普泰资产房地产评估有限公司；地址：南宁市青秀区中马路 2 号泰元花园小区 20 栋 1 单元三层 301 号房；法定代表人：董建会；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008010 号； 营业执照统一社会信用代码：91450103061702954B。2、评估委托人评估委托人：广西壮族自治区自然资源厅。广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 1河 池 市 金 城 江 区 五 圩 镇 采 矿 厂 铅 锌 锑 矿 (新 增 资源 储 量) 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文3、采矿权 (申请) 人采矿权 ( 申请) 人：广西博锋矿业投资股份有限公司； 地 址：河池市西环路 382 号 ；法定代表人：韦胜缤；经济类型：股份有限公司 (非上市、 自然人投资或控股) ； 注册资本：壹仟零捌拾壹万圆整；成立日期：1990 年 07 月 21 日；营业期限：长期；经营范围：铅、锌、锑矿采选冶炼 (采矿地点：五圩矿区 0. 1303 平方公里) ，雄磺、雌磺销售；矿产品购销 ( 国家专营专控产品除外)； 机电设备、工矿机械设备、五金交电、食品粮油、 日用品批发零售； 自营代理一般商品进出口贸易