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安徽省房屋租赁版合同 合同编号:_ 出租方:_ 承租方:_ 房屋所在地:_ 合同签定时间:_ 省工商行政治理局监制依据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签定本合同。 第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落_路_号、间数_面积_构造_用途_ 其次条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日回收。 第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金_元,租期租金总额_元。承租方将租金以_方式,于_付清给出租方。 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人修理房屋时,承租人应积极帮助,不得阻止施工。 第五条出租方和承租方的变更 1在租赁期间,出租方如将出租房屋全部权转移给 第三方,合同对新的房产全部者连续有效。 2出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购置权。 3承租方将租用房屋转让给 第三方承租使用,必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 4合同届满,租赁双方准时办理清结。出租方如需连续承租,应提前_个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。 第六条合同终止承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋; 1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2承租人利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期临时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任 1出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,应偿付违约金_元; 2出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金_元; 3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金_元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失; 4承租方逾期交付租金的,除仍应准时如数补交外,应支付违约金_元; 5承租方擅自转变房屋构造,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿; 6承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金_元。 第八条免责条件 1经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任; 2租赁期间,如因市政建立拆迁,该合同自行解除。 第九条争议的解决方式 当事人在合同中商定从以下两种方式中选择一种: (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交_仲裁委员会仲裁; (二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。 第十条其它商定事项_ 第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式_份,合同双方各执_份;合同副本_份,送单位备案。 出租方(章):_ 承租方(章)_ 日期:日期: 安徽省房屋租赁通用版合同2 出租方:_ 承租方:_ 房屋所在地:_ 合同签定时间:_省工商行政治理局监制 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签定本合同。 第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落_路_号、间数_面积_构造_用途_ 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日回收。 第三条租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金_元,租期租金总额_元。承租方将租金以_方式,于_付清给出租方。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。 出租人修理房屋时,承租人应积极帮助,不得阻止施工。 第五条出租方和承租方的变更 1在租赁期间,出租方如将出租房屋全部权转移给 第三方,合同对新的房产全部者连续有效。 2出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购置权。 3承租方将租用房屋转让给 第三方承租使用,必需事先征得出租方的.同意并重新签定房屋租赁合同。 4合同届满,租赁双方准时办理清结。出租方如需连续承租,应提前_个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。 第六条合同终止 承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋; 1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2承租人利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期临时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任 1出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,应偿付违约金_元; 2出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金_元; 3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金_元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失; 4承租方逾期交付租金的,除仍应准时如数补交外,应支付违约金_元; 5承租方擅自转变房屋构造,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿; 6承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金_元。 第八条免责条件 1经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任; 2租赁期间,如因市政建立拆迁,该合同自行解除。 第九条争议的解决方式 当事人在合同中商定从以下两种方式中选择一种: (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交_仲裁委员会仲裁; (二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。 第十条其它商定事项_ 第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式_份,合同双方各执_份;合同副本_份,送单位备案。 出租方(章):_ 承租方(章)_单位地址:_ 单位地址:_法定代表人:_ 法定代表人:_托付代理人:_ 托付代理人:_电话:_ 电话:_开户银行:_ 开户银行:_帐号:_ 帐号:_鉴证意见:经办人: 鉴证机关(章)_年_月_日 _年_月_日 有效期限:_年_月_日至_年_月_日
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