湖南省邵阳市友盛矿业有限公司邵东铅锌矿(新增资源)采矿权出让收益评估报告湖南省邵阳市友盛矿业有限公司邵东铅锌矿 (新增资源)采矿权出让收益评估报告摘 要中宝信矿评报字2022第 046 号提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象： 湖南省邵阳市友盛矿业有限公司邵东铅锌矿(新增资源)采矿权。 评估委托人： 湖南省自然资源厅。采矿权人：邵阳市友盛矿业有限公司。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的： 邵阳市友盛矿业有限公司拟对其持有的湖南省邵阳市友盛矿业有限公 司邵东铅锌矿采矿权申请延续登记， 经核实， 矿区范围内有新增资源储量， 按国家现 行法律法规有关规定， 需对该采矿权新增资源出让收益进行评估。本次评估即为实现 上述目的而提供“湖南省邵阳市友盛矿业有限公司邵东铅锌矿(新增资源)采矿权”在 评估基准日所表现出的价值参考意见。评估基准日： 2022 年 1 月 31 日。评估方法： 收入权益法。评估主要参数：矿区面积 0.4326平方千米，截至 2021年 6 月底，矿区范围内保有资源储量(KZ+TD) 矿石量 24.90 万吨， Pb 金属量 6690 吨，Zn 金属量 3624 吨， 伴生 Ag 金属量 6.00 吨， 伴生 CaF2 矿物量 17761 吨。(TD) 资源量可信度系数 0.7；评估利用资源储量矿石量 22.23 万吨，Pb 金属量 6024.0 吨，Zn 金属量 3242.4 吨，Ag 金属量 5.40 吨，CaF2 量 15988.0 吨；评估利用 资源储量矿石平均品位为：Pb 2.71%、Zn 1.46%、伴生 Ag 24.29 克/吨、伴生 CaF2 7.19%。已进行有偿处置的评估利用资源储量矿石量 38.59 万吨， Pb 金属量 17646.5 吨， Zn 金属量 5163.8 吨，伴生 Ag 金属量 13.74 吨，伴生 CaF2 矿物量 28776.6 吨。期间采损量矿石量 27.48 万吨，Pb 金属量 10567 吨，Zn 金属量 4036 吨，伴生 Ag 金属量 9.66 吨，伴生 CaF2 矿物量 20447 吨。北京中宝信资产评估有限公司- 1 -湖南省邵阳市友盛矿业有限公司邵东铅锌矿(新增资源)采矿权出让收益评估报告本次评估利用的新增资源储量 (均为界内新增量) 为矿石量 11.12 万吨，Pb 金属 量无新增，Zn 金属量新增 2114.6 吨，伴生 Ag 金属量新增 1.32 吨，伴生 CaF2 矿物量 新增 7658.4 吨；新增资源矿石品位为： Zn 1.90%、伴生 Ag 11.87 克/吨、伴生 CaF2 6.89%。本次评估取采矿回采率为 90%，矿石贫化率为 12%；选矿回收率为： Zn 90%，Ag、 CaF2 70%。本次新增可采储量为矿石量 10.01 万吨，Zn 金属量 1903.14 吨，Ag 金属量 1.188 吨，CaF2 矿物量 6892.56 吨；新增可采储量矿石平均品位为： Zn 1.90%、伴生 Ag 11.87 克/吨、伴生 CaF2 6.89%。新增资源服务年限 2.28 年，本次评估计算年限 2.28 年。产品方案为锌精矿 ( 品位 59%)、萤石精矿 ( 品位 90%)；计价产品为锌精矿含锌、 铅精矿含银、萤石精矿；产品不含税销售价格为 59%锌精矿含锌 16992.12 元/吨、铅 精矿含银 3665.01 元/千克、90%萤石精矿 1897.45 元/吨。采矿权权益系数为锌 3.6%、银 7%、萤石 3%；折现率 8%。评估结论： 本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上， 按照采矿权 评估的原则和程序， 选取合理的评估方法和评估参数， 经估算， 确定“湖南省邵阳市 友盛矿业有限公司邵东铅锌矿(新增资源)采矿权”出让收益评估值为 138.95 万元， 大写人民币壹佰叁拾捌万玖仟伍佰元整。新增资源可采储量评估单价为：Zn 488.25 元/吨.金属、Ag 159.34 元/千克.金属、CaF2 39.32 元/吨.矿物；均高于湖南省自然 资源厅“湘自资规20213 号”文出让收益市场基准价： Zn 200.00 元/吨.金属、 伴生银 72.00 元/千克.金属、伴生萤石 7.2 元/吨.矿物。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)，评估结果公 开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。 超过有效期，需重新进行评估。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明， 提请报 告使用者认真阅读报告全文。北京中宝信资产评估有限公司- 2 -湖南省邵阳市友盛矿业有限公司邵东铅锌矿(新增资源)采矿权出让收益评估报告法定代表人：颜晓艳矿业权评估师：廖玉芝张 豹北京中宝信资产评估有限公司 二二二年二月二十四日北京中宝信资产评估有限公司- 3 -