中 国 矿 业 权 评 估 师 协 会评 估 报 告 统 一 编 码 回 执 单报告编码:5309620220201036871评 估 委 托 方：云南省自然资源厅评估机构名称：云南俊成矿业权评估有限公司评估报告名称：盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权 出让收益评估报告报告内部编号：俊成矿评报字2022第010号评 估 值：2663.99(万元)报 告 签 字 人：何文俊(矿业权评估师)李春林(矿业权评估师)说明： 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估报告盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权 出让收益评估报告摘要俊成矿评报字2022第 010 号评估对象： 盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权。评估委托方： 云南省自然资源厅。采矿权人： 盐津雄能矿业有限公司。评估机构： 云南俊成矿业权评估有限公司。评估目的：盐津雄能矿业有限公司拟向云南省自然资源厅申请办理“盐津雄 能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权”变更登记 (矿区面积由 1.7676 平方千米变更 为 1.7400 平方千米，生产规模由 9 万吨/年扩大为 30 万吨/年) ，根据财政部 国 土部关于印发的通知(财综201735 号) ， 需要确定该矿采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供“盐津雄能矿 业有限公司金家湾煤矿采矿权”在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时 点上采矿权出让收益参考意见。评估基准日： 2021 年 9 月 30 日 (储量估算基准日 2006 年 9 月 30 日) 。评估方法： 折现现金流量法。评估主要参数： 评估范围为采矿许可证 (证号：C5300002009041120014724) 、 昭通市自然资源和规划局关于盐津金家湾煤矿开展矿山生态环境综合评估及相关 规划等有关情况审查意见 (昭自然资综评202102号) 及盐津雄能矿业有限公 司金家湾煤矿矿产资源开发利用方案 (2020 年) (盐津雄能矿业有限公司，2020 年 11 月)确定的缩减后的矿区范围，矿区面积 1.7400 平方公里；开采深度：由 1250 米至 560 米标高。储量核实基准日( 2013 年 6 月 30 日 )评估范 围 内 保 有 资源储量 (111b+122b+332+333) 674.00 万吨；截止 2006 年 9 月 30 日参与出让收益评估云南俊成矿业权评估有限公司 1盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估报告的保有资源储量 (111b+122b+332+333) 701.45 万吨。评估利用资源储量(可信度系数调整) 681.75 万吨； 永久煤柱设计损失量 65.50 万吨， 保护煤柱设计损失量 19.03 万吨； 采区回采率为 86%，保护煤柱回采 率为 40%，评估可采储量 521.22 万吨；生产规模为 30.00 万吨/年，储量备用系 数为 1.3，矿山服务年限 13.36 年，评估计算年限 15.69 年 (含建设期 28 个月) 。产品方案为原煤，原煤不含税综合销售价格 409.29 元/吨；固定资产投资原 值 16,137.71 万元，固定资产投资净值 15,001.07 万元；单位原煤总成本为 309.34 元/吨，单位原煤经营成本 274.87 元/吨；折现率为 8%。评估结论： 本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上， 依 据采矿权评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算“盐津雄 能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权”评估价值(P1 )为人民币 2,663.99 万元，大 写人民币贰仟陆佰陆拾叁万玖仟玖佰元整。根据矿业权出让收益评估应用指南(试行) (中国矿业权评估师协会公 告 2017 年第 3 号发布)， “评估利用资源储量 Q1 ”和 “全部评估利用资源量 Q” 一致，均为 701.45 万吨， 本次评估对象范围未估算(334) ?资源量， 地质风险系 数 k 取值为 1，因此“盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权”全部资源储量出 让收益评估价值(P) 2,663.99 万元( 2,663.99701.45701.451)，大写 人民币贰仟陆佰陆拾叁万玖仟玖佰元整。按出让收益市场基准价计算结果：根据云南省国土资源厅公告 (云国土 资公告20181号)，“附件 1云南省主要矿种采矿权出让收益市场基准价”及“附 件 4 云南省主要矿种矿业权出让收益市场基准价的说明” ，无烟煤基准价为 3.00 元/吨原煤，本次评估应缴纳出让收益的资源储量 701.45 万吨， 按出让收益市场 基准价计算结果为人民币 2,104.35 万元。综上所述， 根据财政部 国土部关于印发的通知(财综201735 号) 的规定， 矿业权出让收益按照评估价值、市场基云南俊成矿业权评估有限公司 2盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估报告准价就高确定， 故“盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权”出让收益为 2,663.99 万元， 大写人民币贰仟陆佰陆拾叁万玖仟玖佰元整。评估有关事项声明：根据采矿权人与昭通市国土局签订的昭通市采矿权出让合同 (合同编号：昭 采出 2018-001) ,采矿权人 2018 年办理延续时应缴纳出让收益 328.86 万元(详见附 件十八 P3) 。根据合同约定，采矿权出让收益评估结果高于市场基准价的， 由受让 人补缴差额部份。截止评估基准日采矿权人已缴纳出让收益 328.86 万元 (详见附件 十八 P7) ，本报告评估结论中未扣除该笔已缴纳的采矿权出让收益。特提请报告 使用者注意。根据盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿矿产资源开发利用方案 (2020 年) (盐津雄能矿业有限公司，2020 年 11 月) ，金家湾煤矿因原矿区范围涉及生态保 护红线区， 矿区范围必须退出生态保护红线外， 缩减面积不占资源储量、不占开 拓工程， 保有资源储量不变 (详见附件十三 P13) ，云南省盐津县金家湾煤矿生 产勘探报告 (2014 年) (江苏省地质矿产局第一地质大队，2014 年 8 月) 估算 的资源储量均在缩减后的矿区范围内。特提请报告使用者注意。根据 矿业权出让收益评估应用指南(试行)(中国矿业权评估师协会公 告 2017 年第 3 号发布) ，评估结果公开的，即评估报告需向自然资源主管部门报 送公示无异议予以公开后使用的，评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一 年；评估结果不公开的，评估结论使用有效期自评估基准日起一年。超过有效期， 需要重新进行评估。本评估报告及评估结论仅供委托方用于评估报告载明的评估目的和用途，不 应同时用于或另行用于其他目的；本评估报告仅供委托方了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的 单位审查评估报告和检查评估工作之用；正确理解并合理使用评估报告是评估委 托方和相关当事方的责任；云南俊成矿业权评估有限公司 3盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估报告本评估报告所有权归评估委托方所有，除依据法律法规规定以及相关当事方 另有约定外， 未征得本机构及矿业权评估师同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体；本评估报告的复印件不具有任何法律效力。重要提示：以上内容摘自盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本次评估的全面情况，请阅读本采矿权出让收益评估报告全文。云南俊成矿业权评估有限公司 4盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估报告盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估报告目录一、正文目录1.评估机构 12.委托方及采矿权人 13.评估目的 24.评估对象和范围 25.评估基准日 76.评估依据 77.矿产资源勘查概况和开发概况 117.1 矿区地理位置及交通 117.2 矿区自然地理及经济概况 117.3 地质工作概况 137.4 矿区地质概况 147.5 矿产资源概况 167.6 矿床开采技术条件 187.7 矿区开发利用现状 188.评估实施过程 199.评估方法 2010.评估技术经济指标参数的确定 2110.1 保有资源储量 2310.2 评估利用资源储量(可信度系数调整) 2310.3 采矿方案 2510.4 产品方案 25云南俊成矿业权评估有限公司 110.5 采矿主要技术参数 2510.6 可采储量的确定 2610.7 生产规模 2710.8 矿山服务年限的确定 2710.9 评估计算年限内的评估利用资源储量(Q1) 2810.10 销售收入 2810.11 投资估算 3010.12 成本估算 3310.13 销售税金及附加 3910.14 企业所得税 4210.15 折现率 4311.评估假设 4412.评估结论 4412.1 采矿权评估价值 4412.2 采矿权出让收益评估值 4413.特别事项说明 4514.矿业权评估报告的使用限制 4715.评估报告日 4816.评估机构和评估责任人 48二、附表目录附表一 盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估值计算表 附表二 盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估价值计算表附表三 盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估可采储量及 服务年限计算表附表四 盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估固定资产投云南俊成矿业权评估有限公司 2盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估报告资估算表附表五 盐津雄能矿业有限公司金家湾煤矿采矿权出让收益评估固定资产折 旧估算表附表六