中国矿业权评估师协会评估报告统 一 编码回执单报告编码:1103120220201041658评 估 委 托 方： 评估机构名称： 评估报告名称：报告内部编号：鞍山市自然资源局北京矿通资源开发咨询有限责任公司岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告矿通评报字2022第058号评 估 值： 32 .51(万元)报 告 签 字 人： 衣宪国(矿业权评估师)朱庆丽(矿业权评估师)说明： 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿 采矿权出让收益评估报告矿通评报字2022第 058 号目 录1评估机构 12评估委托人 13采矿权申请人概况 14评估目的 25评估对象和范围 26评估基准日 47评估依据 58采矿权概况 99评估实施过程 1910评估方法 2011评估参数的确定 2212评估假设 3013评估结论 3114特别事项说明 3315矿业权出让收益评估报告使用限制 3416评估机构和矿业权评估师 3517评估报告日 35北京矿通资源开发咨询有限责任公司1岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告18岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告附表。附表 1： 岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估价值估算表； 附表 2： 岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估储量计算表；19岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告附件。附件 1：评估机构营业执照复印件；附件 2：评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件；附件 3：矿业权评估师资格证书复印件及评估师自述材料；附件 4：矿业权评估机构及评估师承诺书；附件 5： 矿业权出让收益评估委托合同书(合同编号：鞍自然资矿评合字2022第 09 号)；附件 6：矿业权出让收益评估资料提供方承诺函；附件 7：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿可证副本；附件 8：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿营业执照；附件 9：关于辽宁省岫岩县白家堡子北山理石矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案的复函(鞍行审资储备字2022001 号)； 附件 10： 辽宁省岫岩县白家堡子北山理石矿资源储量核实报告评审意见书(鞍审评(储)字2022001 号)；附件 11： 辽宁省岫岩县白家堡子北山理石矿资源储量核实报告(辽宁宏成测绘集团有限公司，2021 年 8 月)；附件 12：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿饰面用石料(大理石) 矿产资源 开发利用方案审查意见书 (鞍自资鞍矿院(方案)审字2022015 号)；附件 13：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿饰面用石料(大理石) 矿产资源 开发利用方案 (辽宁宏成测绘集团有限公司，2022 年 1 月)；附件 14： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 200 份矿山储量年度报告(2013 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2014001 号)；附件 15： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 200 份矿山储量年度报告(2013 年度)北京矿通资源开发咨询有限责任公司2岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告审查验收意见；附件 16：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿矿山储量年度报告(2013 年度)；附件 17： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 192 份矿山储量年度报告(2014 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2015001 号)；附件 18： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 192 份矿山储量年度报告(2014 年度) 审查验收意见；附件 19：岫岩满族自治县盛鑫原矿业有限公司石材二矿矿山储量年度报告(2014 年度)；附件 20： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 197 份矿山储量年度报告(2015 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2016001 号)；附件 21： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 197 份矿山储量年度报告(2015 年度) 审查验收意见；附件22：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿矿山储量年度报告(2015 年度)；附件 23： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 188 份矿山储量年度报告(2016 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2017001 号)；附件 24： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 188 份矿山储量年度报告(2016 年度) 审查验收意见；附件25：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿矿山储量年度报告(2016 年度)；附件 26： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 179 份矿山储量年度报告(2017 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2018032 号)；附件 27： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 179 份矿山储量年度报告(2017 年度) 审查验收意见；附件28：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿矿山储量年度报告(2017 年度)；附件 29： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 173 份矿山储量年度报告(2018 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2019031 号)；附件 30： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 173 份矿山储量年度报告(2018 年度)审查验收意见；北京矿通资源开发咨询有限责任公司3岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告附件31：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿矿山储量年度报告(2018 年度)；附件 32： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 64 份矿山储量年度报告(2019 年度) 审查验收备案证明 (鞍自然资年储备字2020029 号)；附件 33： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 64 份矿山储量年度报告(2019 年度) 审查验收意见；附件34：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿矿山储量年度报告(2019 年度)；附件 35： 岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿矿山储量年度变化表(2020 年度)；附件36：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿矿山储量年度报告(2021 年度)； 附件 37： 岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权评估报告(辽鑫采字2013第 1016 号)评估摘要及指标表；附件 38：非税收入一般缴款书(收据) (13105215560)；附件 39：尽职调查说明。北京矿通资源开发咨询有限责任公司4岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿 采矿权出让收益评估报告矿通评报字2022第 058 号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受鞍山市自然资源局的委托， 根据国家有关 采矿权评估的规定， 本着客观、独立、公正的原则， 按照适当的采矿权评估方法， 对岫 岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益进行了评估。本公司评估人 员按照必要的评估程序对委托评估的“岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采 矿权”进行了调研、收集资料和评定估算， 对委托评估的“岫岩满族自治县盛鑫源矿业 有限公司石材二矿采矿权”在 2022 年 8 月 31 日所表现出的出让收益价值作出了公允反 映，现将该采矿权出让收益的评估情况及评估结论报告如下：1评估机构机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲 26 号 1 号楼四层 408 室；法定代表人：童海方；统一社会信用代码：91110102733458174W；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2002001 号。2评估委托人单位名称：鞍山市自然资源局；地 址：鞍山市铁东区爱国街 127 号；3矿业权人概况采矿权人：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司；北京矿通资源开发咨询有限责任公司1岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告矿山名称：岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿；经济类型：有限责任公司；住 所：辽宁省鞍山市岫岩满族自治县苏子岗镇汤河岭村；法定代表人：施能力；统一社会信用代码：912103225948076529；注册资本：人民币贰仟零伍拾万元整；成立日期：2012 年 04 月 19 日；营业期限：自 2012 年 04 月 19 日至长期；经营范围：矿产品销售。 (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营 活动)。4评估目的鞍山市自然资源局拟出让“岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿”采矿权。 按照国家相关法律法规规定， 需要对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上 述目的， 为鞍山市自然资源局确定“岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿”采 矿权出让收益提供价值参考意见。5评估对象和范围51评估对象本项目评估对象是岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权。52评估范围根据矿业权出让收益评估委托合同书 (鞍自然资矿评合字2022第 09 号) ，本 项目的评估范围以辽宁省岫岩县白家堡子北山理石矿资源储量核实报告中的拟变更 (缩小)的矿区范围为准。矿区面积：0.1725 平方公里；矿区范围由 5 个拐点圈定，开采深度：由 160 米至 110 米示高； 开采矿种：饰面用石料(大理石) ；生产规模：0.75北京矿通资源开发咨询有限责任公司2岫岩满族自治县盛鑫源矿业有限公司石材二矿采矿权出让收益评估报告万 m3/年。矿区范围拐点坐标