广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇 三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书海地人矿评报字2014第 005 号 总第 2254 号北京海地人矿业权评估事务所二一四年一月二十一日通讯地址： 北京海淀区知春路甲 48 号盈都大厦 C 座 4 单元 5F 邮政编码： 100098电话： (010) 58733096 传真： (010) 58734368网址： http:/www.headmen.com.cn/ Email：headmenheadmen.com.cn广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书摘 要海地人矿评报字2014第 005 号 总第 2254 号评估对象： 广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权。 评估委托人： 广西壮族自治区国土资源厅。评估机构： 北京海地人矿业权评估事务所。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西上林县三鑫矿业有限责任公 司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿 权进行价款评估。 本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供该采矿权 在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。评估基准日： 2013 年 12 月 31 日。评估方法： 收入权益法。评估主要参数：本次委托评估范围内截止储量核实基准日 (2013年 6 月 30 日) 保 有铅锌矿资源储量(122b)+(333)矿石量为 7.8720 万 t；评估利用资源储量(122b)+(333)矿 石量为 6.85 万 t；基础储量(122b)可信度系数取 1.00 ，资源量 (333)可信度系数取 0.70， 至评估基准日 (2013 年 12 月 31 日) 采出矿石量为 1.50 万t；采矿回采率 90%；截止评 估基准日 (2013 年 12 月 31 日) 可采储量(122b)+(333)矿石量 4.67 万 t；生产规模为 3.00 万 t/年；矿山服务年限为 1.73 年；产品方案为铅锌矿原矿；销售价格(不含税) 为 256.41 元/吨；采矿权权益系数为 4.2%；折现率为 8%。评估结论：本事务所评估人员在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上， 依据采矿权评估的原则和程序，选用合理的评估方法和参数，经过评定估算，确定“广 西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权”评估价值为 50.55 万元 人民币，大写人民币伍拾万伍仟伍佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。北京海地人矿业权评估事务所 1广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书本评估报告仅供评估委托方出让该采矿权价款这一特定评估目的以及呈送矿业权 主管机关审查使用。 评估报告的所有权属于委托方， 除法律法规规定以及相关当事方另 有约定外， 未征得矿业权评估机构同意， 矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自“广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评 估报告书”，欲了解本评估项目的详细情况，请阅读该采矿权评估报告书全文。执行合伙人： (张振凯)项目负责人： (彭绍贤)注册矿业权评估师： (王桂玲)二一四年一月二十一 日北京海地人矿业权评估事务所 2广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿 采矿权评估报告书目 录一、正文目录1.评估机构12.评估委托人13.评估对象与范围14.评估目的35.评估基准日36.评估依据37.评估过程48.采矿权概况48.1 矿区位置和交通 48.2 矿区自然地理与经济概况 68.3 以往地质工作概况 69.矿区地质概况79.1 地层 79.2 构造 79.3 矿体特征 89.4 矿石结构、构造及矿物组分 99.5 矿石化学成分及含量 109.6 矿体围岩与夹石 119.7 矿床成因及类型 119.8 矿石加工技术性能 12北京海地人矿业权评估事务所39.9 矿床开采技术条件 1210.矿区开发现状1611.评估方法1712.评估指标与参数1712.1 评估基准日保有资源储量 1812.2 评估基准日评估利用资源储量 1912.3 开拓方式及采矿方法 1912.4 产品方案 2012.5 开采技术指标 2012.6 评估基准日可采储量 2012.7 生产能力 2112.8 矿山服务年限 2112.9 销售收入 2112.10 采矿权权益系数 2212.11 折现率 2213.评估结论2314.评估有关问题的说明2314.1 评估结论有效期 2314.2 评估基准日后的调整事项 2314.3 评估结论有效的其它条件 2314.4 评估报告的使用范围 2414.5 评估假设条件 2414.6 其他责任划分 2415.评估报告日24北京海地人矿业权评估事务所4广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书16评估责任人2517. 评估人员25二、附表目录北京海地人矿业权评估事务所5附表一 附表二 附表三广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估价值计算表. .26广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估销售收入估算表.27 广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估可采储量及服务年限估算表. . . . . . . . . . . . . . . . . .28三、附件目录(见附件部分)广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿 采矿权评估报告书海地人矿评报字2014第 005 号 总第 2254 号受广西壮族自治区国土资源厅委托，北京海地人矿业权评估事务所根据国家有关 采矿权评估的规定， 本着客观、独立、公正、科学的原则， 按照中国矿业权评估准 则中规定的评估方法，对“广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌 矿采矿权”进行了评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的广西 上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权进行了调查与询证， 并对 该采矿权在 2013 年 12 月 31 日所表现的价值作出了公允反映。现将该采矿权评估情 况及评估结论报告如下：1.评估机构名称： 北京海地人矿业权评估事务所；通讯地址：北京市海淀区知春路甲 48 号 C 座 4 单元5F；执行合伙人：张振凯；合伙企业营业执照号： 110000003678619 (1- 1)；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002006 号。2.评估委托人评估委托人： 广西壮族自治区国土资源厅通讯地址： 南宁市青秀区中新路 2 号邮编： 5300283.评估对象与范围3.1 评估对象及范围根据“矿业权价款评估合同书” (附件四)，本评估项目的评估对象为：广西上林 县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权。本矿山采矿权最早设立于 2004 年，发证机关为广西区国土资源厅，采矿权人为北京海地人矿业权评估事务所1广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书广西上林县三鑫矿业有限责任公司， 矿山名称为上林县明亮镇三黎三鑫铅锌矿， 采矿 许可证号为 4521240430003，矿区面积 0.5158km2 ，核定开采标高： +550m至+200m。 2009 年 12 月，由于矿区与上林县的自然保护区有部分重叠及采矿证到期、新采矿证 统一由 54 北京坐标更换 80 西安坐标等原因， 该采矿证经历了延续、变更及核查换证。 现采矿权人为广西上林县三鑫矿业有限责任公司。现采矿权范围由 8 个拐点圈定， 各拐点坐标见表 1- 1。表 1-1 三黎三鑫铅锌矿采矿权范围拐点坐标表拐点编号1954 北京坐标系1980 西安坐标系XYXY12583998.5536557846.412583939.2736557774.0722583983.5536557744.412583924.2736557672.0732583875.5536557650.422583816.2736557578.0742583711.5536557539.422583652.2736557467.0752583120.5536557560.422583061.2736557488.0762583082.5536557500.122583023.2736557427.7772583005.5636557517.422582946.2736557445.0782583000.5636557905.422582941.2736557833.07矿区面积： 0.3015km2；开采标高： +550. 15m+307. 15m；矿山名称：广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿；采矿许可证号： C4500002009123220048008；采矿权人：广西上林县三鑫矿业有限责任公司；经济类型：有限责任公司；开采矿种：铅矿、锌矿；开采方式：地下开采；生产规模： 3.00 万吨/年；有效期限： 2009 年 12 月 12 日至 2013 年 12 月 12 日。3.2 评估对象评估史该采矿权于 2009 年 12 月延续时曾进行过采矿权价款评估，评估单位为内蒙古新 广厦资源资产评估有限公司， 评估结果为： 捌拾壹万壹仟壹佰元(￥811100.00) 。该北京海地人矿业权评估事务所2广西上林县三鑫矿业有限责任公司明亮镇三黎三鑫铅锌矿采矿权评估报告书次评估保有资源储量、可采储量无法核实。据评估人员了解价款已交纳完毕。4.评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让