湖南省中方县三洞溪砖瓦用页岩矿(扩界新增资源)采矿权出让收益评估报告书湖 南 省 中 方 县 三 洞 溪 砖 瓦 用 页 岩 矿 ( 扩 界 新 增 资 源 )采矿权出让收益评估报告书摘 要湘万源采矿权评2021017号评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。评估委托人：怀化市自然资源和规划局评估对象：湖南省中方县三洞溪砖瓦用页岩矿(扩界新增资源)采矿权。评估目的：中方县龙泽建材有限公司申请扩界并延续登记采矿权。怀化市 自然资源和规划局拟对湖南省中方县三洞溪砖瓦用页岩矿扩界新增资源储量形 成的采矿权进行有偿处置，根据国家有关规定，委托我公司对该采矿权出让收 益进行评估。本次评估即是为实现上述目的，向评估委托人提供在本次评估报 告中所述各种条件下和评估基准日时点上该采矿权公平、合理、真实的出让收益参考意见。评估基准日：2021年7月31日。评估日期：2021年7月28日2021年8月12日评估方法：收入权益法。主要技术经济指标：矿区面积0.4582km ; 截至2016年12月底，保有资源 储量(122b)132.9 万吨(其中原矿界3.5万吨，扩界部分129.4万吨);评估利 用新增资源储量135.3万吨(含扩界部分采损资源储量5.9万吨，全部为扩界部 分新增资源储量);设计损失量为0;采矿回采率90%;评估利用可采储量121.77 万吨(含扩界部分采损可采储量5.31万吨);生产规模30.00万吨/年；评估计 算年限3.88年；产品方案为砖瓦用炭质页岩矿原矿；产品销售价格为48.67元/吨(不含税价);采矿权权益系数4 . 3%;折现率8%;地质风险调整系数1 .评估结果：经评估人员调查了解和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“湖南省中方县三洞溪砖瓦用页岩矿(扩界新增资源)采矿权”在评估基准日时点上的出让收益评估值为人民币214.81万元，大写贰佰壹拾肆万捌仟壹佰元整(全部为2017年扩界部分)湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话0731-85590151、传真：0731-85590161 1湖南省中方县三洞溪砖瓦用页岩矿(扩界新增资源)采矿权出让收益评估报告书其中：本次拟出让扩界部分新增资源储量129.4万吨(可采储量116.46万 吨)对应的采矿权出让收益评估值为203.70万元，评估可采储量单价1.75元/ 吨：扩界部分采损资源储量5.9万吨(采出量5.31万吨)对应的采矿权出让收益评估值为11.11万元，评估可采储量单价2.09元/吨。根据怀化市自然资源和规划局关于公布执行怀化市采矿权出让收益市场 基准价(试行)的通知，怀化市砖瓦用页岩矿采矿权出让收益市场基准价为1.40元/吨 矿石。本次评估可采储量单价高于上述基准价。评估有关事项声明：本评估结论使用的有效期为一年，评估结果公开的，自公开之日起有效期 一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论使用的有效期，本公司对使用后果不承担任何责任。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提 供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自湖南省中方县三洞溪砖瓦用页岩矿(扩界新增资源)采矿权 出让收益评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告书全文。法定代表人项目负责人：矿业权评估师：湖南万源矿业权评估咨询有限公司二二一年八月十二日湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话0731-85590151、传真：0731-855901612