广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 评估报告书海地人矿评报字2013第 155 号 总第 2223 号北京海地人矿业权评估事务所二一四年七月十七日通讯地址：北京海淀区知春路甲 48 号盈都大厦 C 座 4 单元 5 F电话：(010)58734418网址：http：/www.headmen.com.cn/邮政编码：100089传真：(010)58734368Email：headmenheadmen.com.cn/广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 评估报告书广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权(国家出资部分) 评估报告书海地人矿评报字2013第 155 号 总第 2223 号摘 要评估对象：广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分)。 评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：北京海地人矿业权评估事务所。评估范围：根据广西壮族自治区国土资源厅要求， 本项目评估范围为广西融 水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权以往国家出资部分勘查评估目的：广西壮族自治区国土资源厅以公开抽签方式选择了北京海地人矿 业权评估事务所， 承担广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西融水县瓦瑶锑铅锌 矿详查探矿权 (国家出资部分) 评估工作，根据国家现行有关法律法规的规定， 需对该探矿权进行评估并处置探矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的， 而 为评估委托方提供该探矿权 (国家出资部分) 在本评估报告所述各种条件下和评 估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2013 年 12 月 31 日。评估方法：地质要素评序法。评估基本参数：评估探矿权区内有关实物工作量： 1:5000 地质测量 7.50km2； 坑探 466.00m；民窿调查 113.60m。重置成本 76.57 万元； 效用系数( F ) 1.79； 调整系数 1.38。评估结论：评估人员按照探矿权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和 评估参数，经估算得“广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分)” 价值为 189.14 万元人民币，大写人民币壹佰捌拾玖万壹仟肆佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。北京海地人矿业权评估事务所 1广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 评估报告书本评估报告仅供委托方特定评估目的使用以及呈送矿业权评估主管部门备 案使用。 本报告的所有权属于委托方。除法律法规规定以及相关当事方另有约定 外， 未征得评估机构的同意， 矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引 用或披露于媒体。本报告的复印件不具有法律效力。重要提示：以上内容摘自广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 评估报 告书，欲了解本评估项目情况，请阅读该评估报告书全文。执行合伙人(张振凯)：项目负责人(彭绍贤)：注册矿业权评估师： (彭绍贤、王桂玲)北京海地人矿业权评估事务所 二一四年七月十七日北京海地人矿业权评估事务所 2广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 评估报告书目 录一、正文目录1. 评估机构 12探矿权人与评估委托方 13评估对象和范围 24评估目的 35评估基准日 46 评估依据 46.1 行为依据 46.2 法律法规依据 46.3 产权依据 56.4 矿业技术规范依据 56.5 取价依据 56.6 引用的专业报告 57评估原则 58评估过程 68.1 明确评估业务基本事项、签订业务约定书 68.2 制定评估计划 68.3 尽职调查情况 68.4 评估资料分析、论证 68.5 评定估算、编制和提交评估报告 68.6 修改评估报告 7北京海地人矿业权评估事务所 19. 矿业权概况 79.1 勘查区位置和交通 79.2 勘查区自然地理与经济概况 79.3 地质工作概况 710. 勘查区地质概况 810.1 区域地质 810.2 矿区地质 1110.3 矿床特征 1410.4 矿石组分及结构构造 1710.5 围岩蚀变 1710.6 找矿标志 1810.7 矿床成因 1810.8 矿石加工技术性能 1910.9 矿床开采技术条件 1911. 勘查区勘查开发现状 2012评估方法 2012.1 评估方法的选取 2012.2 计算公式 2113. 评估指标与参数 2113.1 实物工作量及其现行价格 2113.2 间接费用比例 2313.3 重置成本的计算 2313.4 效用系数(F ) 2313.5 基础成本(CR) 2513.6 价值指数及调整系数 25北京海地人矿业权评估事务所 213.7 探矿权价值计算(PEA) 2714评估结论 2715评估有关问题的说明 2815.1 评估结论有效期 2815.2 评估基准日后的调整事项 2815.3 评估结论有效的其他条件 2815.4 评估报告的使用范围 2816评估报告日 2917评估责任人 2918. 评估人员 29二、附表目录附表一 广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 探矿权评估价值计算表 31附表二 广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 探矿权评估坑探工程重置直接成本计算表 32附表三 广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 探矿权评估民窿调查工程重置直接成本计算表 33附表四 广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 探矿权评估其他主要实物工作量重置直接成本计算表 34附表五 广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 探矿权评估效用系数评判表 35附表六 广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 探矿权评估价值指数及调整系数表 36三、附件目录 (见报告附件)四、附图目录广西融水县大浪乡瓦瑶锑矿区域地质图(比例尺 1:5000)北京海地人矿业权评估事务所 3广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 评估报告书广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分) 评估报告书海地人矿评报字2013第 155 号 总第 2223 号北京海地人矿业权评估事务所受广西壮族自治区国土资源厅委托，根据国家 有关探矿权评估的规定， 本着客观、独立、公正、科学的原则， 按照中国矿业 权评估准则规定的探矿权评估方法， 对广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权(国 家出资部分) 进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广 西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权 (国家出资部分)”进行了现场调查与询证， 并对该探矿权在 2013 年 12 月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将该 探矿权评估情况及评估结论报告如下：1. 评估机构名称：北京海地人矿业权评估事务所；通讯地址：北京市海淀区知春路甲 48 号 C 座 4 单元 5F；执行合伙人：张振凯；合伙企业营业执照号： 110000003678619 (1-1)；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002006 号。2探矿权人与评估委托方2.1 评估委托方名 称： 广西壮族自治区国土资源厅；地 址： 广西壮族自治区南宁市中新路 2 号；法定代表人： 肖建刚；2.2 探矿权人探矿权人： 广西壮族自治区二七一地质队北京海地人矿业权评估事务所 13评估对象和范围3.1 评估对象和范围本评估项目的评估对象为广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权(许可证号： T45120090402027891，面积： 8.63km2 ) (国家出资部分) 。探矿权范围拐点坐标 (北京 54) 见下表 1。表 1 广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探矿权范围 54 坐标序号东经北纬1109233025294521092515252945310925152528534109253025285351092530252815610923302528153.2 探矿权 (国家出资部分) 情况探矿权范围(坐标见表 1)与矿产地范围(坐标见表 2)关系如下图所示。表 2 矿产地范围 54 坐标序号XY备注12819730.0036641995.00(20)号锑矿体。22819690.0036642070.0032819645.0036642050.0042819663.0036641998.0052819685.0036641975.00标高320-410m根据广西融水县大浪乡瓦瑶锑矿区 20 号脉普查地质报告 (1998 年 12 月 31 日，广西有色地质勘查局 270 队)，通过本次勘查工作共圈定工业矿块 5840 万m2，探获工业矿石量 2.1593 万吨， 锑金属量 956.4 吨，矿体平均厚度 1.27 米， 平均品位Sb4.14。 根据上述重叠关系， 所查明资源量位于详查区内。3.3 探矿权历史沿革及评估史北京海地人矿业权评估事务所 2探矿权人无法提供该探矿权的历史沿革情况。该探矿权以往未曾进行过评估。4评估目的广西壮族自治区国土资源厅以公开抽签方式选择了北京海地人矿业权评估 事务所，承担广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西融水县瓦瑶锑铅锌矿详查探 矿权 (国家出资部分) 评估工作， 该探矿权 (国家出资部分) 属国家出资的锑铅 锌矿地质勘查项目， 根据国家现行有关法律法规的规定， 需对该探矿权进行评估 并处置探矿权价款。 本次评估即是为了实现上述目的， 而为评估委托方提供该探 矿权 (国家出资部分) 在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、 合理的价款参考意见。北京海地人矿业权评估事务所