北京朝区八十中学白家庄分校抗震加固改造工程施 工监 理 规 划编制人：审批人：北京思创立设监理有限责任二一年七月北京思创立设监理有限责任 监理规划目 录第一章工程工程概况111工程根本情况1.工程工程组织第二章监理工作根据2第三章监理范围和目的23. 监理工作范围及内容 2.2监理目的3第四章工程进度控制44.1工目的分解44.2 工程进度控制的根本程序4.3工程进度控制措施5第五章工程质量控制55.1质量控制目的的分解55.工程质量控制的根本程序653工程质量控制的措施 8第六章工程造价控制 156.1造价控制目的的分解 156.造价控制程序1663控制造价风险的措施17第七章工程平安理 7.1 平安监理目的87. 平安监理重点187.3 平安监理制度和197. 平安监理措施19第八章 工程环境理208.1环境监理目的20.2 环境监理重点203 环境与职业安康监理措施2第九章合同其它事项理29.1 设计变更洽商的理229 工程暂停及复工的理23.3 费用索赔的理24.4 合同争议的调解29.5 工延的理26第十章 工程监理部的组织机构 271.1 组织形式 21.2 监理人员的构成28第十一章 工程监理部资源配置一览表 28第十二章 监理工作理制度 2912.1 信息和资料理制度922 监理睬议制度012.3 监理工作制度1第一章 工程工程概况11 工程根本情况11 1 工程名称：北京朝区八十中学白家庄分校抗震加固改造工程11.2 工程地点: 1.3本工程为北京朝区八十中学白家庄分校实验楼、教学楼及办公楼抗震加固工程详细内容如下：工程名称原构造总建筑面积构造总高度建立时间加固内容试验楼四层砖混构造34.39m2145m1987年1、对抗震验算不满足的墙段进展加固2、对抗震构造措施不满足要求的墙段进展加固3、对横墙间距超过要求的部位增加抗震墙或楼板墙设叠合层教学楼四层砖混构造6022.36m215.62m1956年、对抗震验算不满足的墙段进展加固2、对抗震构造措施不满足要求的墙段进展加固3、对横墙间距超过要求的部位增加抗震墙或楼板墙设叠合层办公楼地上三层、地下一层砖混构造150.2m9.8175年1、对抗震验算不满足的墙段进展加固2、对抗震构造措施不满足要求的墙段进展加固3、对横墙间距超过要求的部位增加抗震墙或楼板墙设叠合层1.5 建筑等级: 抗震设防烈度为8度设计根本加速度为0.2g设计分组为第一组建筑抗震设防类别为重点设防类。建筑构造的平安等级为二级按后续使用年限为年进展加固设计。1. 工程特点：本工程为抗震加固工程本工程于987年建成方案于0年7月10日开工于200年0月1日开工使用工为92日历天本工程具有撤除、构造加固量大等特点。1.7工程进度方案17.1 方案开工日:2010年7月0日117 方案开工日：2010年1月10日12 工程工程组织北京教育国有资产理中心 发包 被委托 承包 委托 发 承 包 包北京中建恒基工程设计 北京思创立设监理有限责任中国新兴保信建立总 监理 被监理第二章 监理工作根据21 设计图纸及设计变更资料;22 和地方有关工程建立的技术、规程及质量验评;23 建立部、计委、北京建委有关建立监理的法规及规定;24 北京建立工程概算定额及建委有关;25 建立与监理签订的工程建立监理合同；26 建立与施工签订的建立工程施工合同;27 经监理工程师批准的施工组织设计及专项施工方案。第三章 监理范围和目的31 监理工作范围及内容3.1 监理工作范围：全部抗震加固工程施工监理。12 监理工作内容3121 参加建立组织施工前的设计交底会议根据设计交底情况催促有关写出交底会议详细纪要。3122 审查确认总承建选择的分包。3123 审查施工编制并经施工批准的施工组织设计、施工方案及施工进度方案并监视检查其施行情况。3124 监视检查承建严格执行合同和严格按照技术、地方、安装规程以及按照设计图纸的要求进展施工、安装；检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证控制工程质量。3125 对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进展核定如存在不符合要求者责成施工对材质进展再化验或提出更换要求。假如监理认为必要可进展复检、复试。3126 对工程采用的主要设备及关键材料在定货前监理根据需要并征得建立同意可会同建立对厂家进展理解考察。3127 根据?建筑安装承包合同?的规定监理应随时检查施工的工程进度方案以及填报旬、月、季的进度方案报表等及时提出监理以控制工程进度。3128 设计对原设计存在的缺陷提出的工程变更应编制设计变更;建立或施工提出的工程变更、应提交总监理工程师由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后应由建立转交原设计编制设计变更。当工程变更涉及平安、环保等内容时应按规定经有关部门审定。对于重大设计修改和技术洽商应获得建立同意设计修改和技术洽商的书都须经监理工程师会签。3129 监理负责工程计量签署工程付款凭证。工程开工后审查工程结算价款。31210 根据施工提出的分部、分项工程或分段工程申请验收监理负责组织初验对施工提出的工程开工验收签署参加由建立组织的最终开工验收。31211 如本工程建立委托审计监理将配合工程的审计工作为审计工作提供必要的资料。32 监理目的按照建立与监理签订的工程建立监理合同要求催促施工严格履行施工承包合同确保该工程按质、按开工。通过监理实现以下目的控制。3.1 进度目的在确保工程质量和平安的原那么下控制进度力争实现建立对工的要求。32.2 监理质量目的提供满足合同约定的的第三方的公正效劳控制并实现造价、工和质量的预目的。在本工程监理工作中以建立与施工签订的施工合同中所确定的质量要求为目的。3. 目的以建立最终审定的价为目的进展控制。 32 平安、文明施工理目的通过主动控制和事前控制坚持对施工的严格监视和检查杜绝本工程施工过程中平安事故的发生将施工过程中对环境的影响降到最低第四章 工程进度控制41 工目的分解按经监理审查批准后的施工进度方案分解进度目的并实行控制。42 工程进度控制的根本程序 施工编制施工总进度方案 填写？施工进度方案报审表? 否 注:如总进度方案 监理工程师审批 为施工组织设计的 一部可不单独 审批 施工编制月进度方案填写 ?施工进度方案报审表？A3 监理工程师审批 否 动 态 施工组织施行 理 跟 监理工程师对进度施行情况 踪 进展检查、分析 控 制 根本实现方案目的 严重偏离方案目的