建设项目环境影响报告表（试 行）项目名称：铜川市印台区老年养护院建设项目 建设单位（盖章）：陕西民安养老产业有限公司 编制日期：2019年3月国家生态环境部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称铜川市印台区老年养护院建设项目建设单位陕西民安养老产业有限公司法人代表通讯地址陕西省铜川市印台区顺河村三组联系电话8传真0919-8198668邮政编码727007建设地点铜川市印台街道顺河三组（原市福利院旧址）及宜君县云梦乡梁塬村武家塬组立项审批部门铜川市印台区发展和改革局批准文号铜印发改社会【2016】55号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码老年人养护服务Q8514占地面积（平方米）163333m2绿化面积（平方米）100000总投资（万元）17560其中：环保投资（万元）323.0环保投资占总投资比例1.839%评价经费（万元）预期投产日期2022年1月工程内容及规模：一、 项目由来随着我国人口老龄化程度的不断加速，人口老龄化给养老服务带来了巨大压力，迫切需要加大养老服务机构和设施的建设力度。为了积极应对人口老龄化，不断提高养老服务保障水平，加强铜川市社会养老服务体系建设，进一步发挥养老服务业在推动经济发展、促进就业、改善民生中的积极作用，健全完善铜川市社会养老服务发展机制，促进铜川市养老事业发展，加快铜川市资源型城市转型，故提出实施铜川市印台区老年养护院建设项目，该项目包括一座200张床位的中心医院，根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院第682号令建设项目环境保护管理条例中有关规定，对照建设项目环境影响评价分类管理名录（环保部 44号令）和关于修改建设项目环境影响评价分类管理名录部分内容的决定（生态环境部1号部令），项目为老年养护院，可接纳300名老人托养，属第113条“养老院”，且周围不涉及环境敏感区，应填写登记表；同时，该老年养护院内设中心医院一座，属第111条“医院”，设200张床位，应编制环境影响报告表。综合考虑，该项目应编制环境影响报告表。受委托后，我公司立即组织有关人员进行了现场调查，收集和研究项目有关的技术资料，编制了铜川市印台区老年养护院建设项目环境影响报告表，供建设单位上报审批。二、 相关情况判定分析1、产业政策符合性根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第 40 号产业结构调整指导目录(2011 年本)（2013 年修正）可知，铜川市印台区老年养护院建设项目属“养老服务业”，为国家鼓励类产业。同时，该项目不属于陕西省限制投资类产业指导目录（陕改发产业【2007】97号）中限制及禁止类，符合陕西省产业政策。2、 立项情况2016年7月14日，项目取得了铜川市印台区发展和改革委员会关于铜川市印台区老年养护院建设项目可行性研究报告的批复（铜印发改社会【2016】55号），项目代码为2016-610203-93-01-298967，总占地245亩，包括医疗养护区60亩和休闲养生区185亩。3、 选址合理性分析铜川市印台区老年养护院建设项目占地245亩，包括医疗养护区60亩和休闲养生区185亩。其中，医疗养护区位于铜川市印台街道顺河三组（原市福利院旧址），占地60亩，为征用土地；休闲养生区位于顺河三组相邻的宜君县云梦乡梁塬村武家塬组，占地185亩，为租用土地，租用合同见附件。目前，项目已取得了铜川市规划局印台分局关于铜川市印台区老年养护院建设项目选址意见的复函（铜规印函【2016】18号）和铜川市国土资源局印台分局关于铜川市印台区老年养护院建设项目用地预审的复函（铜国土资印函【2016】50号）。根据现场踏勘，项目占地西邻顺金南路（G210国道），北、东、南三侧与山体相邻。区域内供水、供电等有保障，交通较为便利。经调查，项目所在地及附近区域无自然保护区、风景名胜区及其它需要特殊保护的敏感目标，故项目选址合理，符合规划要求。三、项目概况项目名称：铜川市印台区老年养护院建设项目建设单位：陕西民安养老产业有限公司建设地点：铜川市印台街道顺河三组（原市福利院旧址），地理位置见附图1建设性质：新建总投资及环保投资：总投资17560万元，环保投资323.0万元，占总投资的1.839%。建设内容：铜川市印台区老年养护院建设项目包括医疗养护区和休闲养生区。医疗养护区规划占地60亩，总建筑面积39000m2，包括老年养护中心（计划设置床位300张），面积11674m2；中心医院（计划设置床位200张），面积13440m2；公共接待中心9000m2，综合服务中心4886m2及配套的采暖、污水处理等基础设施。休闲养生区规划占地185亩，包括生态养生园135亩，绿色有机果蔬种植及体验园50亩。项目具体组成见表1，主要经济技术指标见表2。表1 项目组成表项目名称建设内容备注主体工程医疗养护区老年养护中心：总建筑面积11674m2，计划设300张床位，包括老年公寓楼9039m2（4层）和康复综合楼2635m2（3层）新建中心医院：设200张床位，包括门诊楼7200m2（4层）和住院楼6240m2（5层）新建公共接待中心：9000m2（5层），设置图书室、书画室、健身室等。新建综合服务中心：4886m2（4层），设置保障用房、行政办公、会议室、财务室、生活用品库房等。新建休闲养生区生态养生园135亩，包括养生园道路、游览休憩公共服务建筑及管理建筑等新建绿色有机果蔬种植及体验园50亩，包括阳光大棚、管理用房及道路建设。新建辅助工程锅炉房设1座锅炉房，安装1台3.5MW的燃气锅炉提供采暖新建公用工程给排水、供电、采暖项目给水由市政管网提供，供水有保障；排水主要为养护院老人、工作人员生活污水和中心医院废水；医院废水经一级强化处理+消毒后排入市政管网；食堂废水经油水分离器后与其余生活污水进入化粪池处理后排入市政管网，最终进入铜川市污水处理厂。依托市政 供水、供电设施供电依托铜川市印台街办公共设施提供，电力供应充足，可满足项目用电需求。养老院内冬季采暖由自建的锅炉房提供，可满足项目采暖需求。新建环保工程废气天然气锅炉采用低氮燃烧器，废气通过排气筒P1排放；厨房油烟经油烟净化器处理后引至屋顶排放，排气筒P1高度约14m；医院废水站产生恶臭，经臭氧加活性炭吸附方法进行脱臭处理后排放，排放高度15m.新建废水厨房含油废水经油水分离器后与其余生活污水一同进入化粪池，经处理后排入管网；中心医院废水采取一级强化处理+消毒处理后排入下水管网。新建噪声水泵房、锅炉房风机等产生噪声，项目优化总平面布置，将水泵房置于室内地下，采取减振基础；锅炉房远离人群布置，拟定位置为用地范围西南角，锅炉房风机安装了消声器，且进出口设置软连接。新建固废废泔水及餐厨垃圾：收集交铜川安泰集团实业有限公司处理；医疗废物：医疗垃圾、医院废水处理污泥属危险废物，收集交有资质单位（铜川安泰集团实业有限公司）处置。化粪池污泥：定期清掏用于蔬菜瓜果园施肥。生活垃圾：集中收集交环卫部门处理。要求：建设危废暂存间储存医疗废物，定期交有资质单位处理。新建生态保护绿化工程，约100000m2新建表2 主要经济技术指标序号名称单位指标备注（一）医疗养护区1规划总用地面积m24000060亩2总建筑面积m2390002.1老年养护中心m2116472.1.1老年公寓楼m290394层2.1.2康复综合楼m226353层2.2中心医院m2134402.2.1门诊楼m272004层2.2.2住院楼m262405层2.3公共接待中心m290005层2.4综合服务中心m248864层3道路m265424建筑基底面积m292085容积率/0.976建筑密度%23.027绿化率%35（二）休闲养生区m21生态养生园m290000135亩1.1养生园道路及硬化铺装场地m2135001.2管理建筑m2360砖混结构1.3游览休憩公共服务建筑m214401.4绿化园地m2249002绿色有机果蔬种植及体验园m23333350亩2.1阳光大棚m2300002.2管理用房m2200轻钢结构2.3道路m231332.4灌溉渠m1050表3 中心医院主要医疗设备表序号设备名称单位数量1供氧装置、呼吸机台12CT机台13彩色B超机台14脑电图仪台15心电图机台16心电监护仪台27多功能抢救床台28尿液分析仪台29血球计数仪台210酶标仪台111电解质仪台112生化分析仪台113显微镜座114恒温培养箱个115高温灭菌设备台116紫外线灯台217心里测评系统台118医疗信息系统套1三、 公用工程1、给排水项目主要用水为养老院内老人和工作人员生活用水、医疗用水、绿化用水及灌溉用水等。给水由市政管网提供，供水有保障；项目用水量统计见下表。表3 用水量统计表序号用水名称用水定额用水单位数用水量消耗量排水量1食堂用水18L/人次1200人21.6m3/d7884m3/a4.32m3/d1576.8m3/a17.28m3/d6307.2m3/a2生活用水老人用水110L/床d300床33m3/d12045m3/a6.6m3/d2409m3/a26