龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估报告摘要龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字2022第148号北京中宝信资产评估有限公司二二二年十一月二十二日 龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估报告摘 要中宝信矿评报字2022第148号提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象：龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估委托人：广西壮族自治区自然资源厅。评估目的：因龙胜县德鑫矿业有限公司申请办理“龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿”采矿权延续变更登记(扩大生产规模)之事宜，按国家现行法律法规有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权”出让收益参考意见。评估基准日：2022年10月31日。评估日期： 2022年11月2日至2022年11月22日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：矿区面积1.1289平方千米；截止储量核实基准日2012年11月20日矿区范围内保有（332+333）矿石量66.9586万吨，金金属量1932.04千克，金品位2.89克/吨，其中：氧化矿矿石量21.0449万吨、金金属量613.74千克、金品位2.92克/吨，原生矿矿石量45.9137万吨、金金属量1318.30千克、金品位2.87克/吨。评估利用资源储量（332+333）矿石量66.9586万吨，金金属量1932.04千克，金品位2.89克/吨，其中：氧化矿矿石量21.0449万吨、金金属量613.74千克、金品位2.92克/吨，原生矿矿石量45.9137万吨、金金属量1318.30千克、金品位2.87克/吨。333可信度系数0.6，设计利用资源储量矿石量51.8078万吨，金金属量1496.72千克，金品位2.89克/吨，其中：氧化矿矿石量12.6853万吨、金金属量370.44千克、金品位2.92克/吨，原生矿矿石量39.1225万吨、金金属量1126.28千克、金品位2.88克/吨。设计损失量氧化矿矿石量3.90万吨，金金属量111.93千克，金品位2.87克/吨。评估利用可采储量44.0752万吨，金金属量1274.01千克，金品位2.89克/吨，其中：氧化矿矿石量8.0825万吨、金金属量237.83千克、金品位2.94克/吨，原生矿矿石量35.9927万吨、金金属量1036.18千克、金品位2.88克/吨。可采储量占保有资源储量的比例为：氧化矿矿石量38.41%、金属量38.75%，原生矿矿石量78.39%、金属量78.60%。本次需有偿处置保有资源量矿石量=储量核实基准日保有资源量矿石量66.9586 万吨+2007年5月31日至2012年11月20日期间动用保有资源储量矿石量0万吨-已有偿处置可采储量矿石量11.60万吨=55.36万吨，金金属量=储量核实基准日保有资源量金金属量1932.04 千克+2007年5月31日至2012年11月20日期间动用保有资源储量金金属量0千克-已有偿处置可采储量金金属量448.92千克=1483.12千克，其中：氧化矿矿石量9.44 万吨、金金属量164.82 千克，原生矿矿石量45.91 万吨、金金属量1318.30 千克。按照可采储量占比计算，氧化矿需缴纳出让收益可采储量矿石量=氧化矿需有偿处置保有资源储量矿石量9.44 万吨可采储量占比38.41%=3.63 万吨，需缴纳出让收益可采储量金金属量=氧化矿需有偿处置保有资源储量金金属量164.82千克可采储量占比38.75%=63.87千克；原生矿需缴纳出让收益可采储量矿石量=原生矿需有偿处置保有资源储量矿石量45.91万吨可采储量占比78.39%=35.99万吨，需缴纳出让收益可采储量金金属量=原生矿需有偿处置保有资源储量金金属量1318.30千克可采储量占比78.60%=1036.18千克；需缴纳出让收益的可采储量矿石量合计=氧化矿需缴纳出让收益可采储量矿石量3.63万吨+原生矿需缴纳出让收益可采储量矿石量35.99万吨=39.62万吨，需缴纳出让收益的可采储量金金属量合计=氧化矿需缴纳出让收益可采储量金金属量63.87 千克+原生矿需缴纳出让收益可采储量金金属量1036.18 千克= 1100.05千克。生产能力5.20万吨/年。采矿回采率92.00%，矿石贫化率10.00%，选矿回收率为90.00%。矿山服务年限9.42年，评估计算年限9.42年。评估产品方案为金精矿（含金50克/吨），产品不含税销售价格276.35元/克。采矿权权益系数6.5%。折现率8%。保有资源储量评估价值为1411.09 万元，单位可采价值11.08元/吨金属。评估结论：采矿权出让收益评估值：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权”需有偿处置（可采储量矿石量39.62万吨，金金属量1100.05千克）出让收益评估价值为1218.41万元，大写人民币壹仟贰佰壹拾捌万肆仟壹佰元整。矿业权市场基准价计算值：根据广西壮族自治区国土资源厅关于印发广西壮族自治区第一批矿业权出让收益市场基准价的通知（桂国土资发201825号），金（氧化矿）、地下开采，采矿权出让收益市场基准价（可采储量）为8元/克金属；金（原生矿）、地下开采，采矿权出让收益市场基准价（可采储量）为5元/克金属。按矿业权出让收益市场基准价核算该采矿权出让收益市场基准价为569.19万元（63.871000810000+1036.181000510000），小于本次采矿权出让收益评估价值1218.41万元。采矿权出让收益征收建议：根据财政部 国土资源部关于印发的通知（财综201735号）的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，建议以本次“龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权”出让收益评估价值1218.41万元（大写人民币壹仟贰佰壹拾捌万肆仟壹佰元整）作为出让收益参考意见。(此页无正文)二二二年十一月二十二日 北京中宝信资产评估有限公司 - 3 -龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估报告龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估报告目 录第一部分：报告正文1评估机构12评估委托人及采矿权人13评估对象和范围24评估目的35评估基准日36评估依据47评估原则58矿产资源勘查和开发概况59评估实施过程1410评估方法1511评估所依据资料评述1612技术参数的选取和计算1713经济参数的选取和计算2214评估假设2515评估结论2516评估基准日后事项说明2517特别事项说明2618评估报告使用限制2619评估报告日2720评估人员27第二部分：报告附表附表1龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估价值汇总表附表2龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估价值计算表附表3龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估可采储量计算表附表4龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估销售收入估算表第三部分：报告附件附件1评估机构企业法人营业执照复印件附件2评估机构资格证书复印件附件3矿业权评估师执业资格证书复印件附件4矿业权评估师和评估人员的自述材料附件5矿业权评估机构及评估师承诺书附件6矿业权评估合同书附件7采矿许可证副本复印件及采矿权人营业执照副本复印件附件8桂资储备案201315号关于矿产资源储量评审备案证明附件9桂规储评字201314号评审意见书附件10广西壮族自治区区域地质调查研究院2013年1月编制的广西龙胜县潘内矿区金矿资源储量核实报告附件11 桂国土矿开审201631号评审意见书附件12 广西工业建筑设计研究院有限公司2016年9月编制的龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿开采设计方案附件13以往缴纳价款收据及评估报告附件14中矿桂储评字200729号评审意见书及桂资储备案200774号关于矿产资源储量评审备案证明 北京中宝信资产评估有限公司 - 15 -龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字2022第148号受广西壮族自治区自然资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则(2008年8月)、矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008) 、矿业权出让收益评估应用指南（试行）中的要求，对 “龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权”进行了尽职调查、资料收集和评定估算，并对该采矿权在2022年10月31日所表现的价值做出了反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112室法定代表人：颜晓艳统一社会信用代码：9111010570020571X7探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999006号2评估委托人及采矿权人2.1评估委托人广西壮族自治区自然资源厅2.2采矿权人名称：龙胜县德鑫矿业有限公司类型：其他有限责任公司住所：龙胜县龙盛镇兴龙西路80号法定代表人：龚建生注册资本：壹亿零伍佰万圆整成立日期：2007年04月18日营业期限：长期经营范围：金矿开采、矿产品加工销售、矿业投资。3评估对象和范围3.1评估对象龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿采矿权。3.2评估范围3.2.1原采矿许可证范围依据广西壮族自治区国土资源厅颁发的采矿许可证(证号：C4500002009034120005954)，矿山名称：龙胜县德鑫矿业有限公司潘内金矿；开采矿种：金矿，开采方式：地下开采，生产规模：1.50万吨/年，矿区面积：1.1289平方千米，开采深度1450米至1068米；有效期限：伍年零玖月，自2011年5月9日至2017年2月9日，采矿许可证有效期顺延至2017年5月9日。矿区范围共由5个拐点圈定，拐点坐标(1980西安坐标系)见下表：拐点号XYA2858043