编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载私人房屋买卖热门合同样书甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。范文卖方（以下简称甲方）:买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：居民身份证号码：地址： 地址：联系电话：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙 双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商 一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 省海市荒岭区A14号4单元4楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的 使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房 屋，该房屋始建于年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6 层，建筑面积76.25平方米（其中实际建筑面积平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价元，总价款为人民币，大写：佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。第三条付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次 性支付购房款（人民币贰拾四万元），由XX行直接划拨给甲方指定账号。因甲方 提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙 方出具XX行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期 日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中 双方的、全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特 殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款 向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已 经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁 利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不 得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税 项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任。第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括 甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解 决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 甲方签名（签 章）:乙方签名（签章）:年 月 日 年 月 日