下载后可任意编辑，修改目 录第一章 总 论11.1 项目背景11.2 项目概况51.3 结论与建议7第二章 项目建设必要性分析92.1项目规划的相关性92.2项目建设的必要性13第三章 建设选址及建设条件153.1 项目选址153.2 资源条件153.3 外部配套条件16第四章 项目定位及规划184.1 项目客源市场分析184.2定位与功能194.3 项目规划及总体布局20第五章 建设内容与工程建设方案255.1项目建设内容255.2工程建设方案25第六章 环境保护486.1 环境现状486.2 环境保护设计原则486.3 主要污染源、污染物及对环境影响的预测486.4 环境污染治理506.5项目建设期506.6项目运营期516.7 环境影响评价53第七章 节能减排547.1节能减排的设计主要依据547.2主要的能源消费的种类、来源及消费量557.3建筑节能567.4给排水节能577.5 电气节能587.6 暖通空调、动力节能587.7太阳能热水系统利用617.8结论61第八章 项目进度安排与实施管理628.1 项目的组织及建设管理628.2项目实施进度建议63第九章 投资估算、资金筹措659.1 估算的范围和依据659.2建设投资估算669.3 建设资金筹措66第十章 项目财务评价6710.1评价依据6710.2财务评价指标6710.3财务评价结论68第十一章 社会效益分析69第十二章 结论与建议7012.1结论7012.2建议70新 型 建 材（年产一十五万方砂加气砌块）项目报告书二零一零年五月二十八日目 录第一章 总论3第二章 市场分析6第三章 建设条件10第四章 技术方案11第五章 环境保护24第六章 职工安全卫生、消防安全25第七章 节能降耗27第八章 企业组织、劳动定员和人员培训29第九章 项目实施30第十章 投资估算31第十一章 经济评价31第十二章 结论34第一章 总论一、项目名称和建设单位1.1项目名称年产15万立方米蒸压砂加气混凝土砌块生产线1.2建设单位 建材有限公司二、项目建设依据和必要性 2.1、项目建设依据 随着我国经济社会发展进入新的历史阶段，国家明确提出建设节约型社会，就是要在社会生产、建设、流通、消费的各个领域，在经济和社会发展的各个方面，切实保护和合理利用各种资源，提高资源综合利用效率，以尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益和社会效益，实现经济增长方式的根本性转变。早在1999年建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局1999295号文联合发布了关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知，明确规定“自2000年6月1日起，各直辖市、沿海地区的大中城市和人均占有耕地不足0.8亩省份的大中城市新建住宅，应根据当地实际情况，逐步限时禁止使用实心粘土砖，限时截止期限为2003年6月30日”。为此，国家墙改办在2000年6月公布全国170个限时禁用实心粘土砖城市名单，墙办发200006号关于公布“在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖大中城市名单的通知”，地级城市定于2002年6月30日前，其它县级城市定于2003年6月30日前为实现禁止使用实心粘土砖目标的最迟日期。为贯彻国家经贸委、国家计委、建设部、国家质量技术监督局等有关部门对实心粘土砖的“双禁”(即禁止使用和禁止生产实心粘土砖)政策，江苏省人民政府下发关于禁止使用实心粘土砖的通告，均要求各县(市、区)应当根据实际情况，制定本辖区的镇(乡)所在地禁止设计、使用实心粘土砖的范围和期限，并应在2003年6月30日前开始施行。其中，农村私人住宅建设应当逐步限制直至禁止使用实心粘土砖。同时要求在禁止设计、使用实心粘土砖的地域范围内，不得再从事实心粘土砖的生产、经营活动。加气混凝土制品作为墙体材料革新与建筑节能的重要组成部分，目前到了前所未有的发展时期。砂加气混凝土制品其工艺及技术装备都是成熟的，应用施工规范齐全。因此该生产技术及推广应用都是十分可行的。工业废渣综合利用及新型墙材的推广应用完全符合国家可持续发展战略，同时享受各种税收的优惠政策，随着国家墙体材料改革的深入，对实心粘土砖的严格限制，其市场前景是十分广阔的。在建筑业不断发展，人们对环境保护和健康居住的要求日益提高的今天，干拌砂浆这种新型绿色环保建筑材料已逐渐被人们所接受，并成为世界建材行业中发展最快的一种新产品。在欧美一些发达国家，干拌砂浆技术得到广泛应用，干拌砂浆技术已基本取代了传统技术。目前在韩国，日本，新加坡等东南亚国家和地区以及中国的台湾省和香港，都有大规模的专业干拌砂浆生产厂，市场上干拌砂浆的种类也非常丰富。在国内，随着改革开放和国外先进技术及装备的引进，使越来越多的人对干拌砂浆有了全新的认识；并引起各级政府对干拌砂浆推广的高度重视。2003年国家建设部已将干拌砂浆列为重点开发和鼓励的十五个项目之一。2003年10月国家四部、委联合颁布了关于限期禁止在城市区现场搅拌混凝土的通知（商改发（2003）341号），通知要求各城市要根据本地实际情况制定发展预拌混凝土和干拌砂浆规划及使用管理办法，采取有效措施，扶持预拌混凝土和干拌砂浆的发展。上海市建委与环保局于2002年9月联合颁发了关于在本市建设工程中使用预拌（商品）砂浆的通知沪建建（2002）656号文，通知要求从2003年1月1日起，上海内环线以内的新开工工程必须使用预拌（商品）砂浆；2003年7月1日起，外环线以内的新开工工程，以及市郊区（县）城镇地区新开工公共建筑和住宅工程必须使用预拌（商品）砂浆。北京、广州等地市也先后发文，提出了推广使用预拌（商品）砂浆的规划和具体措施。2.2、项目建设的必要性随着我国经济的高速发展，建筑业已成为一个支柱产业。目前，随着国家有关部门实行“双禁”政策力度的加大，各地尽管加大了禁止生产和使用实心粘土砖的力度，但“双禁”效果并不理想。我国墙体材料的大部分仍以粘土砖为主，实心粘土砖在墙体材料中仍占较大地位，全国制砖企业占地毁田现象严重。所以，在今后一段时期内，我国面临着巨大的土地资源的困境与危机，即每年增加1000多万人口，减少几百万亩耕地的严峻形势。我国是一个能源短缺、土地资源不足的国家。人均耕地也只达世界人均水平的1/4，而耕地净减量是世界人均净减量的二倍。土地是我国十多亿人口和子孙后代的生存之本，如果保护不好，中华民族的生存和发展就会发生严重的危机，不要说建设、发展，连起码的吃饭问题都难以解决。耕地紧缺并逐步减少的现实，正成为我国经济发展和社会进步的重大制约因素。由人增、地减带来的土地资源的相对短缺日益严重。2005年国务院办公厅发出通知，要求进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑。通知中明确指出：新建建筑要逐步提高新型墙体材料的应用比例，到2006年，新建建筑要严格执行建筑节能设计标准，有条件的城市率先执行节能率65%的地方标准。到2010年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55%以上，建筑应用比例达到65%以上。这就要求我们加快发展节能、节土、利废、改善建筑功能的新型墙体材料产品。蒸压加气混凝土是以砂等硅质材料，经制浆后配以适量的生石灰和水泥等钙质材料，搅拌浇注成型，由发气剂在料浆中发气，在一定的温度下水热合成的轻质、独立封闭多孔结构的新型建筑节能材料，它具有质轻、高强、抗震、保温、隔热、隔音、阻燃，降低综合造价，节能省电等优越性能，是目前所有墙体材料中唯一能够满足JGJ2695标准节能50要求的单一墙体材料，也是当前国家大力提倡代替粘土砖的最佳建筑节能材料。产品广泛应用于低层和高层建筑的承重和非承重内墙与外墙、框架填充墙以及屋面的保温隔热层等。节约资源，保护生态环境，而且产品市场广阔，符合国家产业政策、节能减排以及循环经济的发展方向，蒸压加气混凝土砌块是实现建筑节能最经济、最简便的材料，在解决能源已成为我国经济保持高速增长瓶颈和威胁国家能源安全的问题中，发展加气混凝土是重要途径之一。三、项目编制依据和原则3.1、编制依据建材有限公司（关联企业）和江、浙、沪同类企业提供的建厂条件及有关前期准备工作资料。3.2、编制原则3.2.1认真贯彻国家有关方针、政策，体现建材行业“十一五”及未来技术发展规划要求。3.2.2选用国内先进的工艺技术装备，把工厂建设成为技术、设备一流的现代化管理示范企业。3.2.3新建工厂要充分考虑利用当地现有的条件，在总平面图布置上充分考虑生产设施、交通运输、环保、消防、气象等因素，以及政府主管部门对该地区的统一规划等要求，尽量减少投资和占用土地面积。3.2.4认真贯彻国家对环境保护、劳动保护的要求，严格执行“三同时”原则，使污染物排放达到国家标准，并做好消防、节能减排工作。3.2.5依据关联企业提供的基础资料和同类工厂的有关资料，作为本建设项目投资估算的主要依据；并执行国家和地方有关法规、地方收费标准及国内市场情况进行经济分析和论证。第二章 市场分析一、国内外概况1.1 国外发展概况1.1.1加气混凝土制品发展到现在已有近八十年历史。早在1929年，瑞典的Ytong(伊通)公司就开始用工业化生产加气混凝土制品。第二次世界大战前，全世界加混凝土制品的总产量超过100万m3，生产国家主要集中在北欧三国（瑞典、挪威、芬兰）。第二次世界大战后，西欧、东欧、前苏联等国相继引进加气混凝土生产技术，并逐步完善了生产工艺，涌现出一大批专利技术，加气混凝土工业获得了很大的发展，至今已有50多个国家和地区在生产和应用加气混凝土制品，年产量约45005000万m3，分布范围包括寒带、温带、热带地区。其制品主要应用于墙体、屋面方向。从发展趋势来看，由于北欧国家住房日趋饱和，辅助配套的加混凝土工业发展趋缓，甚至出现衰落现象；而亚洲东部、东南亚、非洲则正在发展加气混凝土工业。1990年后，韩国先后兴建了8个工厂，香港兴建了1个工厂，印度尼西亚、泰国、非洲南部国家都正在建设加气混凝土工厂。从产品品种来看，日本引进专利技术后，基本上以生产板材为主，并开发了板材的后加工设备，在板的表面加工各种花纹、图案。在这方面，日本目前居于世界领先地位。其它国家引进专利技术后，在生产工艺上实行多层次，产品也多样化，既有加气混凝土砌块，也有加气混凝土配筋板材。从工艺技术来看，德国已成为加气混凝土的技术中心，伊通技术已在23个国家建立了44条生产线，生产规模达1184万m3/a；求劳克斯技术已在6个国家建立了10条生产线，生产能力为355.3万m3/a；海勃尔技术在22个国家建立了51条生产线，生产能力约851万m3/a。1.2国内发展概况 1.2.1