土地租赁协议甲方：cxxx有限公司乙方：根据相关的法律法规，双方本着平等、自愿的基础上，乙方将位于 的土地租赁给甲方进行蔬菜种植经营。为保护双方的合法权益，规范生产经营行为，经协商一致同意订立如下合作协议，以敦促双方共同履行。第一条 租赁土地面积、位置及用途乙方将位于 面积 亩的土地租赁给本协议的甲方经营，经营规定用于蔬菜种植生产，不得用于其他用途。第二条 租赁期限、租赁金额及支付方法（一）本协议的土地租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。（二）本协议的土地租赁金按照 元/亩年计算，面积 亩，年租金共计 元，由甲方按 （年/季度/月）缴纳给乙方，缴纳时间为 。乙方收款账户为：户名： 开户行： 账号： 第三条 甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方应按照本协议向乙方缴纳租金。2.甲方在租赁期间，拥有该地的使用权，乙方不得干涉甲方的经营策划。3.租赁期间内，甲方不得把土地转租给第三方使用。4.承租期满甲方有意续租，在同等条件下甲方享有优先权。5.土地租赁期间，各类惠农政策以甲方为受益主体。如遇自然灾害，若有政府补贴其中田间农作物自然灾害补贴由甲方拥有。6.土地租赁期内，因国家政策调整或者其他单位征用或收买，本协议土地内的青苗移植、补偿费归甲方所有。（二）乙方的权利和义务1. 乙方保证本协议项下的土地其享有所有权。2. 乙方有权按照本协议向甲方收取租金。3.租赁期内，乙方不得再将土地租赁给第三方使用。4.租赁期内，乙方不得以任何理由影响协议的执行。第四条 违约责任（一）甲方按照规定向乙方缴纳租金。如逾期缴纳租金45日以内，甲方除应补缴所欠租金外还应按日向乙方支付年租金1%的违约金。如逾期超过90日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付年租金的10%作为违约金。（二）乙方不得擅自解除合同或以任何理由影响本协议的执行，否则甲方有权拒付租金且不承担违约责任，由此造成的甲方一切损失，由乙方承担。（三）如因国家政策调整或其他不可抗力因素造成本协议无法履行或合同目的无法实现的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。第四条 本协议若有不尽之处，经甲乙双方协商一致，仍具同等法律效力。第五条 本协议在履行过程中，如有违约，即按相应条款执行。若有争议，由双方共同协商解决，若协议不成，则由甲方所在地漳州市南靖县人民法院管辖。违约方应承担守约方因本案纠纷所产生的律师费等费用。第六条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方： 乙方：代表人（签章）： 代表人（签章）：20 年 月 日 20 年 月 日