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租房协议书电子)甲方:_ 承租方(房客)乙方:_兹有甲方将的房屋出租给乙方作为生活使用,地下室甲方可能暂存少许物品,乙方可无偿使用。乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成如下协议:一、租期从_年_月_2_日至年_月_日止,时间为_年。二、租期内房租每月人民币900元整,租金每半年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得转租、合租或将房屋用做商用。否则甲方有权终止合同,收回出租房,押金没收。租期内甲方不得以任何理由随意加价。如遇拆迁,甲方提前一个月通知乙方,并退还后期租金及押金。三、租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费、取暖等一切费用由乙方自付,并按时交纳。不按时交或拖欠超过15天,甲方有权终止合同收回房子,押金没收。四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件,由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。五、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意。在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,使用中如有损坏或管道堵塞等情况,应予修复、疏通,费用乙方自理。六、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用,租期内的安全由乙方自己负责。七、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权。八、本协议签订之日,乙方支付给甲方人民币900元作为租房押金。乙方到期不续租,待费用结清交还钥匙后,甲方应将押金退还给乙方。退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的干净状态,否则甲方从押金中扣200元作为打扫卫生费用。如到期超15天,乙方联系不上,甲方有权收回房屋并处置乙方财产,押金没收。九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。十、租期内任何时间,乙方人员在房屋里不得大声喧哗,不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息,若有投诉5次以上,甲方有权终止合同收回房子,押金没收。十一、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。十四、甲方移交乙方的房屋钥匙把,地下室钥匙把。十五、附:室内物品清单及估价客厅:沙发茶几(1000元,电视机(元)2.5匹空调一个(元)电视柜鞋柜1000元餐厅:一桌四椅(1000元)容声冰箱500元厨房:橱柜一套1000元煤气炉灶油烟机200元主卧:衣柜1000元床及床垫1000元电脑及桌1000元次卧:衣柜1000元,床及床垫800元,学习桌1个50元其他:太阳能及电热水器各一1000元。土暖气设备1套1000元。甲方(签名):_身份证号乙方(签名):_ 身份证号:_ 电话:_年_年_月_日租房协议书电子(二)本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_(本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_ 联系编码:_委托代理人:_ 国籍:_ 电话:_地址:_ 邮政编码:_承租方(以下简称乙方):_(本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_ 联系编码:_委托代理人:_ 国籍:_ 电话:_地址:_ 邮政编码:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_。第二条房屋用途。该房屋用途为_。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正当理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.故意损坏承租房屋的;8._;9._;10._。第十三条提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)第二十一条本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_甲方代理人(签章):_ 乙方代理人(签章):_年_月_日于_年_月_日于_第3页共3页
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