广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告天地源矿评报字2017第037号武汉天地源咨询评估有限公司 二0一七年三月地址: 武汉市武昌区中北路126号德成中心28楼电话: 027-85837476 传真: 027-85845122 E-mail: tdypg707163.com 邮政编码: 430077目 录一、摘要 1二、正文1、矿业权评估机构 32、评估委托人 33、采矿申请权人 44、评估目的 45、评估对象和范围 46、评估基准日 67、评估依据 68、采矿权概况 89、评估实施过程 2910、评估方法 3011、评估参数的确定 3112、评估假设 5513、评估结果 5514、特别事项说明 5615、矿业权评估报告使用限制 5716、评估责任人员 5717、评估工作人员及报告日 58三、附表附表一、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估价值 估算表附表二、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估资源 储量估算表附表三、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估销售 收入估算表附表四、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估固定 资产投资估算表附表五、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估固定 资产折旧估算表附表六、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估单位 成本费用估算表附表七、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估总成 本费用估算表附表八、广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估税费 估算表四、附件附件一、矿业权价款评估合同书附件二、武汉天地源咨询评估有限公司企业法人营业执照 附件三、武汉天地源咨询评估有限公司采矿权评估资格证书附件四、矿业权评估师资格证书及自述材料附件五、划定矿区范围的批复、采矿许可证及营业执照附件六、广西有色金属集团资源勘查有限公司 2014 年 2 月提交的广 西苍梧县宝山矿区铜矿资源储量核实报告及评审意见书(桂 规储评字201443 号)、矿产资源储量评审备案证明(桂资储 备案201434 号)附件七、广西苍梧县宝山矿区 180m 标高以下铜矿详查报告评审意 见书(桂规储评字20143 号)及矿产资源储量评审备案证明 (桂资储备案201410 号)附件八、广西冶金研究院 2014 年 11 月提交的广西有色和力矿业有 限公司苍梧县宝山铜锌矿开采设计方案及评审意见书(桂 国土矿开审201437 号)附件九、广西冶金研究院 2013 年 4 月提交的苍梧宝山铅锌银矿选矿 试验研究报告附件十、价款缴纳票据附件十一、矿产品价格信息附件十二、武汉天地源咨询评估有限公司及矿业权评估师承诺函附件十三、关于附件使用范围的声明附图十四、广西苍梧县宝山矿区铜矿地形地质及井上井下对照图附图十五、广西苍梧县宝山矿区铜矿号铜矿体垂直纵投影铜资源储 量估算图附图十六、广西苍梧县宝山矿区铜矿-2号锌矿体垂直纵投影锌资源 储量估算图附图十七、广西苍梧县宝山矿区铜矿矿区范围与资源储量估算范围叠合图广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告摘要天地源矿评报字2017第 037 号评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西有色和力矿 业有限公司苍梧县宝山铜矿” 采矿权， 根据国家有关规定， 需对上述 采矿权进行价款评估。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托 人提供“广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”在本评 估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2017 年 1 月 31 日。评估日期：2017 年 1 月 18 日至 2017 年 3 月 8 日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数： 宝山铜矿矿区面积 0.32 平方公里，截止 2013 年 12 月 31 日，矿区范围内保有资源储量(332+333)矿石量 386.44 万吨， 其中：原采矿权范围保有 (332) + (333)铜矿石量 189.75 万吨，原探 矿权范围保有 (332)+(333)铜矿石量 182.13 万吨、(333)锌矿石量 14.56 万吨；(333)可信系数为 0.80；评估利用的资源储量矿石量 347.95 万吨， 其中： 原采矿权范围评估利用矿石量 173.11 万吨， 原探 矿权范围评估利用矿石量 174.84 万吨； 采矿回采率为 86； 矿石贫化 率 15%； 可采储量矿石量 299.23 万吨； 生产规模： 30.00 万吨/年； 矿 山生产服务年限 11.74 年， 其中原采矿权范围服务年限 5.84 年， 原探武汉天地源咨询评估有限公司 1广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告矿权范围服务年限 5.90 年；评估计算服务年限 14.44 年(含基建期 2.70 年) ；产品方案为原矿； 原采矿权范围原矿不含税销售价格 147.58 元 /吨、原探矿权范围原矿不含税销售价格 199.39 元/吨； 固定资产投资 为 6650 万元； 单位总成本 123.14 元/吨， 单位经营成本为 107.09 元/ 吨；折现率为 8。评估结果：经过认真估算，确定“广西有色和力矿业有限公司苍 梧县宝山铜矿采矿权”评估价值为 2600.34 万元， 大写人民币：贰仟 陆佰万零叁仟肆佰圆整。 其中：原采矿权范围和原探矿权范围的评估 价值按其销售收入占比进行分割，原采矿权范围评估利用资源储量矿 石量 173.11 万吨的评估价值为 1099.68 万元，大写人民币： 壹仟零玖 拾玖万陆仟捌佰圆整；原探矿权范围评估利用资源储量矿石量 174.84 万吨的评估价值为 1500.66 万元，大写人民币： 壹仟伍佰万零陆仟陆 佰圆整。评估有关事项声明：进行公示的评估结果以期满当日起两年有效；无需进行公示的评 估结果以基准日起两年有效。 如超过有效期，需重新评估。法定代表人(签名)：项目负责人(签名)：矿业权评估师(签名)：武汉天地源咨询评估有限公司 二 一七年三月八日武汉天地源咨询评估有限公司 2广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告天地源矿评报字2017第 037 号武汉天地源咨询评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委 托，根据国家有关采矿权评估的规定， 本着客观、独立、公正、科学 的原则，经资料收集、现场勘查按照公认的采矿权评估方法，对“广 西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”于评估基准日 2017 年 1 月 31 日的采矿权价值进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结 果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；注册地址：武昌区中北路车家岭尚城国际 28 楼 2 号房；法定代表人：汪海林；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002012 号；营业执照统一社会信用代码：91420103737500093P。2、评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅；通讯地址：广西南宁市中新路 2 号。武汉天地源咨询评估有限公司 3广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告3、采矿权申请人采矿权申请人：广西有色和力矿业有限公司；地 址：苍梧县岭脚镇六妙村宝山组；生产规模： 3.00 万吨/吨；矿区面积：0.32 平方公里；有效期限：自 2011 年 4 月 6 日至 2014 年 7 月 6 日，后经延续， 有效期至 2015 年 1 月 6 日。现已过有效期。4、评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西有色和力矿业有限公司 苍梧县宝山铜矿” 采矿权， 根据国家有关规定， 需对上述采矿权进行 价款评估。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“广 西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”在本评估报告所述 各种条件下公平、合理的价值参考意见。5、评估对象和范围5.1、评估对象本项目评估对象为“广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权”。5.2、评估范围根据矿业权价款评估合同书，本次评估采矿权矿区范围由以 下 6 个拐点坐标圈定(1980 年西安坐标系)，详见下表：武汉天地源咨询评估有限公司 4广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告矿区范围拐点坐标拐点号XY12608441.2837492534.5222608441.2837492934.5232608341.2737492934.5242608341.2737493134.5352608941.2837493134.5362608941.2837492534.52矿区面积：0.32 平方公里，开采标高：+420.00m 至-105.00m。该矿区范围内其他矿业权设置，无矿界争议，与桂国土资采划 201420 号批复的矿区范围一致。本次评估范围即为上述矿区范围。5.3、采矿权历史沿革广西苍梧县宝山铅锌银矿首次取得采矿许可证是 2004 年，2007 年到期后延续，2011 年由于改变采矿权人变更采矿许可证，变更后采 矿权人为广西有色和力矿业有限公司， 有效期限自 2011 年 4 月 6 日至 2014 年 7 月 6 日，后经延续有效期至 2014 年 10 月 6 日。矿区范围 0.32 平方公里，开采标高+420m+180m。2012 年 9 月 19 日，广西有色和力矿业有限公司首次取得“广西苍 梧县宝山铅锌银矿采矿权平面范围内采矿权标高下部详查”探矿权， 勘查单位为广西壮族自治区地球物理勘察院，勘查许可证平面范围与 采矿证一致，面积 0.32km2 ，标高+180m 以下。2012 年 10 月广西壮族自治区地球物理勘察院进行深部了详查，该详查报告于 2014 年 1 月 8 日通过广西壮族自治区国土资源规划院评审，评审意见书编号“桂规武汉天地源咨询评估有限公司 5广西有色和力矿业有限公司苍梧县宝山铜矿采矿权评估报告储评字20143 号”，广西壮族自治区国土资源厅于 2014 年 1 月 22日以桂资储备案201410 号给予备案。因采矿许可证已到期，而深部仍有资源，经矿权人申请将原采矿 权范围和探矿权范围合并登记发证，广西壮族自治区国土资源厅已同 意申请并出具了“关于划定广西有色