中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报舗码：1104920200201022689评估委托方：云南省自然资源厅评估机枸名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司评估报告名称：（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权出让收益评估报告报告内部编号：红晶石评报字2020第041号评估值：10055.83（万元）报告签字人： 郑宗来（矿业权评估师）柳海华（矿业权评估师）说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估JK告统一编码管理系统 内存档资料佩話-致；2、本评估报告统f码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报齢一编码行了编码及g不能作为ms臓和签字腿师免除相关 法律莉的瞬；3、在出具正式报告时，本评估报告统f 码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权出让收益评估报告红晶石评报字2020第041号北京红晶石投资膏祇有限责任公司Balas Consultants Go., Ltd二年五月十二日/地址：北京西城区车公庄大街乙5号2号诲5层5BCr间邮政编码：100044电话：（010） 68317362, 68317305传真：（010） 68318208公司 网址：www.bjtopstone.com;邮箱：bjtopstonel63.com（云南省丿富源易竹国鎮念国煤矿有R艮公司鑫国媒矿采矿权出让收益评估报告（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权出让收益评估报告摘 要红晶石评报字2020第041号评估对象：（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权。评估委托方：云南省自然资源厅。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司拟办理富源县竹园镇鑫国煤矿有限公 司鑫国煤矿采矿权登记手续，根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征 收管理暂行办法的通知（财综201735号），需对该采矿权出让收益进行评估。 本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2020年2月29日（储量估算基准日2008年8月31日）。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：本次评估范围为云南省自然资源厅关于富源县竹园镇鑫国煤矿 有限公司鑫国煤矿划定矿区范围延续预留期的批复（云自然资矿管2019617号） 批准的矿区范围（划定矿区范围预留期保持到其采矿登记申请批准并领取采矿许可证 之日），矿区面积1. 6548km2,开采深度由1900m 1400m标高。截至储量核实基准日（ 2008年8月31日）保有（ 331+332+333 ）类资源储量2677 万吨，其中:S槌3%的资源储量2495万吨（331类619万吨、332类356万吨、333 类1520万吨）,St,d3%的煤量182万吨（331类15万吨、332类34万吨、333类133 万吨）；评估利用资源储量亦即参与评估的St,A3%保有资源储量（截至2008年8月 31日）为2495万吨；采矿回采率：中厚煤层80%、薄煤层85%,可部分回收煤柱（保 护煤柱）按40%回收，回收煤柱量111. 12万吨；可采储量1259.41万吨；储量备用 系数L4;生产能力30万吨/年，评估计算年限31.99年（含基建期24个月）；产品 方案为原煤（JM25为主），销售价格（不含税）为505. 00元/吨；固定资产投资32439. 36 万元，无形资产（土地使用权）投资300万元；单位总成本为330. 86元/吨，单位经营成本为286. 89元/吨；折现率为8%。评估结论：采矿权评估价值：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，按照 采矿权评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“富 源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权”（评估计算的矿山服务年限29.99 年，拟动用资源储量2495. 00万吨）评估价值为10055.83万元，大写人民币壹亿零 伍拾伍万捌仟巻佰元整。采矿权出让收益评估值：需征收采矿权出让收益的资源储量为2495.00万吨，对 应的采矿权出让收益评估值为10055. 83万元。采矿权出让收益市场基准价计算结果：根据云南省国土资源厅公告（云国土 资公告2018 1号）的规定计算，烟煤（炼焦用）采矿权出让收益市场基准价格为3. 70 元/原煤吨，该采矿权出让收益基准价计算结果为9231. 50万元（=2495. 00X 3. 70 ）。釆矿权出让收益征收建议：根据财政部財膏霄録印发矿业权出让收益 征收管理暂行办法的通知（财综20177 爲%权出让收益按照评 估价值、市场基准价就高确定，建议按本次仏破杈廳幹详时10055. 83万元（大 写人民币壹亿零伍拾伍万拥仟參佰元整）征收采矿权出让收益。特别说明：1. 依据开发利用方案，永久煤柱损失合计499. 50万吨，保护煤柱损失合计 277.80万吨。本次评估保护煤矿按40%回收，回收煤柱量111. 12万吨。2. 依据开发利用方案，全硫含量（StG 3%的资源量（如煤层）182万吨未 设计利用，故本次评估对该部分资源量不参与评估计算。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公开的，自公开之日起 有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重 新进行评估。北京红晶石投资咨询有F艮责任公司#（云南省富源县竹园鎮鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权岀让收益评估报告本评估报告是在设定的相关假定条件下形成的，本报告包含若干相关特别事项说 明，提请报告使用者认真阅读全文。报告的复印件不具有法律效力。北京虹晶石投.資咨询有F艮责任公司3（云南省丿富源易竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投赍咨询有F艮责任公司4（本页无正文）法定代表人：胡鹏兴 切岡亥（兴胡印鹏项目负责人：郑宗来矿业权评估师：郑宗来3402201000666郑宗来1柳海华I矿业权沼蜥柳海华370220130073,1r云南省丿當源县竹园株鑫国煤矿有f艮公司念国煤矿采矿权出让收葢评估报告（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿釆矿权出让收益评估报告目录一、正文目录1. 矿业权评估机构12. 评估委托方和采矿权申请人13. 评估目的24. 评估对象和评估范围24. 1评估对象24.2评估范围24.3评估对象登记史34.4以往评估史及有偿处置情况45. 评估基准日46. 评估依据46. 1 法律法规依据56. 2行为、权属和参数依据67. 评估原则78. 釆矿权概况78.1矿区位置与交通78.2自然地理及经济概况88. 3地质工作概况89. 矿区地质概况99. 1地层99. 2构造129. 3岩浆活动149.4可采煤层149.5煤质特征169.6煤层气及其它有益矿产189.7开采技术条件1910. 矿区开发现状2011. 评估过程2012. 评估方法 2113. 评估所依据资料及评述2113.1评估所依据的主要资料2113.2评估所依据资料评述2114. 技术参数的选取和计算2314.1保有资源储量2314.2评估利用资源储量2314. 3釆矿方案2314.4产品方案2414. 5可采储量2414.6生产能力2514. 7矿山服务年限的确定2515. 经济参数的选取和计算2615.1投资估算2615.2固定资产残（余）值、更新改造资金及回收抵扣进项税额2815. 3产品销售收入2915.4流动资金3115. 5成本估算3115.6销售税金及附加3615.7企业所得税3915. 8折现率 3916. 评估假设40北京虹品石投資咨询有F艮责任公司2（云南省丿富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权出抜收葢评估报告17. 评估结论 4017.1评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值（P。4017.2采矿权出让收益评估值（P）的确定4017.3采矿权出让收益市场基准价计算结果4117.4本次评估确定的采矿权出让收益4118. 有关事项的说明4119. 评估报告日4320. 评估责任人员 4421. 其他评估人员44二、附表目录附表一（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权出让收益评 估值计算表；附表二（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权评估价值估 算表；附表三（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权评估固定资 产投资估算表；附表四（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权评估固定资 产折旧估算表；附表五（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权评估单位成 本确定依据表；附表六（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权评估总成本 费用估算表；附表七（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权评估销售收 入估算表；附表八（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权评估税费估 算表；附表九（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权评估可采储 量与服务年限计算表。三、附图目录附图一云南省富源县鑫国煤矿地形地质及水文地质、工程地质图（缩印）；附图二鑫国煤矿5煤层底板等高线及资源量估算图（缩印）；附图三鑫国煤矿8煤层底板等高线及资源量估算图（缩印）；附图四鑫国煤矿5勘查线地质剖面图（缩印）。四、附件附后北京红晶石技奇咨询有F艮责任公司#（云南省丿當源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国媒矿采矿权出让收葢评估报告（云南省）富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权出让收益评估报告红晶石评报字2020第041号北京红晶石投资咨询有限责任公司接受云南省自然资源厅的委托，对“（云南省） 富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司鑫国煤矿采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按 照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查与询证、资料收集与评定 估算，对委托评估的采矿权在评估基准日所表现的价值作出了公允反映。现谨将该采矿 权的评估情况及评估结论报告如下：1. 矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；统一社会信用代码：9111010274158412XP;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002020号。2. 评估委托方和采矿权申请人本评估项目的评估委托方为云南省自然资源厅。采矿权申请人：富源县竹园镇鑫国煤矿有限公司；统一社会信用代码：915303255631669365;类型：有限责任公司住所：云南省曲靖市富源县竹园镇团结村：法定代表人：侯肯长矿注册资本：伍佰万元整；成立日期：2010年10月15日；营业期限：自2010年10月1