租 赁 合 同 书 甲方：乙方： 甲乙双方本着友好合作、互惠互利的原则，经过充分协商，达成以下合同条款并共同遵守。 一、乙方租用甲方*的*房屋总计 *平方米，用于仓库、办公使用。 二、租赁期限为*年，自*年*起至*年*止，期满如继续使用在同等条件下可优先续签。 租金及交纳方式：第一年租金为*元，第二年递增10%，即：*元，第三年递增10%，即：*元。乙方要在签定本合同之日交清当年租赁费，以后每年的租金要在每年的6月30日号前一次性交清，租赁期满后如继续租赁，可按本合同（二）项执行。 乙方的水电费自理，每月要按电表、水表读数向甲方一次性交清费用，水电费的价格按供电、供水部门的规定执行。 乙方在租赁期间的小型维修费用由乙方承担。 乙方在甲方院内的财产及人身安全由乙方负责，甲方概不承担责任。 三、甲方的权利和义务甲方拥有按时收取乙方租金及相关费用的权利。 甲方保证对乙方的供电、供水(职能部门停电、停水除外)，下水通畅。 甲方为乙方提供必要的工作方便和有关协调工作。 甲方负责乙方所租房屋的大型维修和维护。四、乙方的权利和义务。 乙方拥有在租赁期内的房屋使用权。 乙方要按规定向甲方及时交纳租赁费和相关费用。 乙方要爱护甲方的房屋设施，不得随意更改或者损坏，损坏的部位要恢复原样，恢复不了的照价赔偿。若因工作需要更改设施时，必须征得甲方的同意方可施工。 乙方在所租赁房屋内搞的墙面、地面装饰物及建的附属设施，在租赁期满撤离时不得拆除。 乙方要服从市里的统一安排，若因搞大型文体活动需要乙方配合的(临时占用房屋)，乙方要无条件的服从；因政府行为需要乙方及时撤离时，甲方要提前半月通知乙方并为其调整合适的位置。确实不能调整的，退还剩余租赁费，合同自然中止。 乙方要遵守甲方的有关制度，搞好门前三包(包卫生、包绿化、包治安)。 五、违反合同的解决办法： 前述条款任何一项做不到都视为违约。 若甲乙双方因一方违约而出现纠纷时，双方先协商解决，通过协商解决不了，可诉讼至当地人民法院裁决。六、本合同自签字之日起生效并具有法律效力，未尽事宜，双方可随时协商补充。协商补充内容在附录中注明，并具有同等法律效力。附录：七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章） *年*月*日