永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿（未有偿化处置资源储量部分）采矿权评估报告儒林矿评字2013第074号山西儒林资产评估事务所二一三年五月十三日地址：太原市滨河西路23号（市图书馆报告厅二层） 电话：0351-6165958 传真：0351-6165634 3 评估报告使用范围声明本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门备案确认使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字，不具法律效力。 本评估报告的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所 二一三年五月十三日永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿（未有偿化处置资源储量部分）采矿权评估报告附件儒林矿评字2013第074号山西儒林资产评估事务所二一三年五月十三日 永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿（未有偿化处置资源储量部分）采矿权评估报告永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿（未有偿化处置资源储量部分）采矿权评估报告摘要儒林矿评字2013第074号 评估委托方：福建省国土资源厅出让机关：福建省国土资源厅评估对象：永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿（未有偿化处置资源储量部分）采矿权评估机构：山西儒林资产评估事务所评估目的：福建省国土资源厅拟协议出让永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权进行价款评估。通过评估，为出让该采矿权提供公平、合理的价值参考意见。采矿权申请人：永定县天星煤矿有限公司评估基准日：2013年3月31日评估日期：2013年4月23日至2013年5月13日评估方法：收入权益法评估范围：为矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字2013第23号）约定的矿区范围及该范围内与该采矿权相对应的截止2006年9月30日保有的未有偿化处置资源储量。评估主要参数：评估区面积为1.3815平方公里，截止2012年3月31日保有资源储量（122b+333）93.60 万吨；截止2006年9月30日保有资源储量98.00 万吨；未有偿化处置资源储量25.60 万吨；评估利用资源储量为94.28万吨（其中未有偿化处置资源储量部分25.6万吨），评估利用可采储量71.15万吨，开采方式为地下开采，生产规模6万吨/年,矿井服务年限7.90年，评估计算年限约为7年11个月。产品方案为原煤，煤类为无烟煤，产品销售价格445.20 元/吨(坑口不含税)；采矿权权益系数3.7%；折现率8%。评估结论：在认真审核委托方提供的评估资料和研究分析评估对象实际情况的基础上，依据规定的评估程序，选择合理的评估方法及其相关参数，经计算：永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿（未有偿化处置资源储量部分）采矿权于2013年3月31日的采矿权评估价值为人民币564.02万元，大写：人民币伍佰陆拾肆万零贰佰元整。根据“储量核实报告”及其评审意见、福建省国土资源厅关于出让矿业权评估有关事项的通知（闽国土资综2013185号）的相关规定，未有偿化处置的新增资源储量的评估，对矿山全部保有资源储量进行整体评估，再按照评估利用新增资源储量所占比例进行价款分割计算。评估利用资源储量94.28万吨，其中：新增资源储量部分评估利用资源储量25.6万吨。则：新增资源储量采矿权评估价值=总采矿权评估价值（新增资源储量部分评估利用资源储量全区评估利用资源储量）=564.02（25.694.28）=153.15 （万元），大写：人民币壹佰伍拾叁万壹仟伍佰元整。评估有关事项说明：评估结论使用有效期为一年，即从2013年3月31日2014年3月30日内使用有效，超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告仅供委托方实施该评估目的之经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门审查备案使用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿（未有偿化处置资源储量部分）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。执行合伙人：中国矿业权评估师：中国矿业权评估师：山西儒林资产评估事务所二一三年五月十三日地址：太原市滨河西路23号（市图书馆报告厅二层） 电话：0351-6165958 传真：0351-6165634 评估报告目录 一、评估机构1二、评估委托方2三、采矿权人概况及采矿权历史沿革2四、采矿权评估史及价款缴纳情况4五、评估目的5六、评估对象和范围5七、评估基准日7八、评估依据7九、矿产资源概况及其开发概况9十、评估实施过程16十一、现场核实考察和市场调查情况17十二、评估方法17十三、评估参数的确定18十四、评估假设 24十五、评估结论 24十六、特别事项说明 25十七、评估报告使用限制 25十八、矿业权评估报告日 26十九、评估责任人员（附件22） 27 附表目录 附表1、永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿采矿权评估结果计算表；附表2、永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿采矿权评估可采储量及服务年限估算表。 附件目录 附件1、福建省国土资源厅矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字2013第23号）；附件2、山西儒林资产评估事务所中国矿业权评估师资格证书；附件3、山西儒林资产评估事务所探矿权采矿权评估资格证书；附件4、山西儒林资产评估事务所合伙企业营业执照；附件5、山西儒林资产评估事务所ISO9001:2008质量体系认证证书；附件6、永定县天星煤矿有限公司企业法人营业执照；附件7、永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿采矿许可证；附件8、永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿安全生产许可证；附件9、永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿煤炭生产许可证；附件10、四川天地源土地资源房地产评估有限公司永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿采矿权价值评估报告书（四川天地源2006（矿评）字第259号）；附件11、福建省矿业权使用费及价款票据；附件12、福建省国土资源评估中心福建省永定县瓦窑坪南井田斜背集资煤矿资源储量核实报告（补充说明）矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字201287号）；附件13、福建省国土资源厅福建省永定县瓦窑坪南井田斜背集资煤矿资源储量核实报告（补充说明）矿产资源储量评审备案证明（闽国土资储备案字201287号）；附件14、福建省地矿建设大队福建省永定县瓦窑坪南井田斜背集资煤矿资源储量核实报告； 附件目录 附件15、福建省国土资源评估中心福建省永定县瓦窑坪南井田斜背集资煤矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字201244号）；附件16、福建省国土资源厅关于福建省永定县瓦窑坪南井田斜背集资煤矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（闽国土资储备案字201244号）；附件17、四川蓉鑫安全工程技术咨询有限公司永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿开发利用方案；附件18、福建省矿业协会永定县天星煤矿有限公司斜背集资矿开发利用方案评审意见（闽矿协煤审字2012015号）；附件19、永定县天星煤矿有限公司收款票据；附件20、龙岩市价格认证中心价格证明（龙价认2013541号）；附件21、永定县天星煤矿有限公司承诺函；附件22、评估人员自述材料；附件23、附图。（1）福建省永定县瓦窑坪南井田斜背集资煤矿地形地质图；（2）永定县瓦窑坪南井田斜背集资煤矿39煤层底板等高线及储量估算图；（3）永定县瓦窑坪南井田斜背集资煤矿43煤层底板等高线及储