(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告摘 要红晶石评报字2021第 123 号评估对象： (云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权。 评估委托方：云南省自然资源厅。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：华坪县焱光实业有限公司拟办理华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿 采矿权延续登记手续(提高生产规模)，根据财政部 国土资源部关于印发的通知(财综201735 号)，需对该采矿权出让收益 进行评估。本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日： 2021 年 9 月 30 日 (储量估算基准日 2006 年 9 月 30 日 )。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：本次评估范围为采矿许可证(证号 C5300002008111120001872 ) 载明的矿区范围，矿区面积 2.1729km2 ，开采深度由 1600m 1050m 标高。储量核实基准日(2019年9月30日 )保有(111b+122b+333断+333)类资源储量840 万吨，其中：111b 类504万吨、 122b 类133万吨、 333断15万吨、 333类188万吨； 评估 利用资源储量亦即参与评估的保有资源储量911万吨，其中：111b 类575万吨( =504+71 )， 122b 类133万吨， 333断15万吨、 333类188万吨；采矿回采率：85%，可部分回收煤柱 (保护煤柱) 按40%回收，回收煤柱量23.00万吨；可采储量640.27万吨；储量备用系 数1.4；生产能力30万吨/年，评估计算年限17.24年 (含基建期24个月)；产品方案为 原煤( 1/3JM、RN)，销售价格(不含税) 为519.17元/吨；固定资产投资23999.59万 元 (其中利用原有投资净值8442.00万元，新增投资15557.59万元)；单位总成本为 375.64元/吨， 单位经营成本为320.16元/吨；折现率为8%。评估结论：采矿权评估价值： 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上， 按照北京红晶石投资咨询有限责任公司 1(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告采矿权评估的原则和程序， 选取合理的评估方法和评估参数， 经过认真估算， 确定“华 坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权”(评估计算的矿山服务年限 15.24 年，拟 动用资源储量 911.00 万吨)评估价值为 3938.05 万元，大写人民币叁仟玖佰叁拾捌 万零伍佰元整。采矿权出让收益评估值：需征收采矿权出让收益的资源储量为 911.00 万吨， 对 应的采矿权出让收益评估值为 3938.05 万元。采矿权出让收益市场基准价计算结果： 根据云南省国土资源厅公告(云国土 资公告 20181 号)的规定计算， 烟煤(炼焦用)采矿权出让收益市场基准价格为 3.70 元/原煤吨， 该采矿权出让收益基准价计算结果为 3370.70 万元 ( =911.003.70)。采矿权出让收益征收建议： 根据财政部 国土资源部关于印发的通知(财综201735 号)的规定， 矿业权出让收益按照评 估价值、市场基准价就高确定， 建议按本次采矿权出让收益评估值 3938.05 万元(大 写人民币叁仟玖佰叁拾捌万零伍佰元整) 征收采矿权出让收益。特别说明：根据矿业权人提供的“情况说明”，生产勘探报告及评审意见书中累计保有资 源储量数据属笔误， 已经商请报告编制单位按相关要求进行了更正， 并报丽江市自然 资源和规划局予以证实。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)，评估结果公开的， 自公开之日起 有效期一年； 评估结果不公开的， 自评估基准日起有效期一年。超过有效期， 需要重新进行评估。本评估报告是在设定的相关假定条件下形成的， 本报告包含若干相关特别事项说 明，提请报告使用者认真阅读全文。报告的复印件不具有法律效力。北京红晶石投资咨询有限责任公司 2(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告目 录一、正文目录1矿业权评估机构 12评估委托方和采矿权人 13评估目的 24评估对象和评估范围 24.1 评估对象 24.2 评估范围 24.3 评估对象登记史和评估史 45评估基准日 56评估依据 56.1 法律法规依据 56.2 行为、权属和参数依据 57评估原则 78采矿权概况 88.1 矿区位置与交通 88.2 自然地理及经济概况 88.3 地质工作概况 89矿区地质概况 119.1 地层 119.2 构造 119.3 岩浆活动及变质作用 129.4 可采煤层 149.5 煤质特征 15北京红晶石投资咨询有限责任公司 19.6 其它有益矿产 209.7 开采技术条件 2010矿区开发现状 2211评估过程 2212评估方法 2213评估所依据资料及评述 2313.1 评估所依据的主要资料 2313.2 评估所依据资料评述 2414技术参数的选取和计算 2514.1 保有资源储量 2514.2 评估利用资源储量 2514.3 采矿方案 2614.4 产品方案 2614.5 可采储量 2614.6 生产能力 2714.7 矿山服务年限的确定 2715经济参数的选取和计算 2815.1 投资估算 2815.2 固定资产残(余)值、更新改造资金及回收抵扣进项税额 3015.3 产品销售收入 3115.4 流动资金 3315.5 成本估算 3315.6 销售税金及附加 3915.7 企业所得税 4115.8 折现率 4216评估假设 4217评估结论 42北京红晶石投资咨询有限责任公司 2(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告17.1 评估计算年限内 333 以上类型全部资源储量的评估值(P1) 4217.2 采矿权出让收益评估值(P)的确定 4317.3 采矿权出让收益市场基准价计算结果 4317.4 本次评估确定的采矿权出让收益 4318有关事项的说明 4419评估报告日 4520评估责任人员 4621其他评估人员 46二、附表目录附表一 (云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估值计算表；附表二 (云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权评估价值估算表；北京红晶石投资咨询有限责任公司 3附表三附表四附表五附表六附表七(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权评估固定资产投 资估算表；(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权评估固定资产折 旧估算表；(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权评估单位成本确 定依据表；(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权评估总成本费用 估算表；(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权评估销售收入估算表；附表八 (云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权评估税费估算表； 附表九 (云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权评估可采储量与服务年限计算表。三、附图目录(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告附图一 云南省华坪县油米塘煤矿地形地质及矿区范围图 (缩印)；附图二 云南省华坪县油米塘煤矿C5b煤层底板等高线及资源储量估算图 (缩印)； 附图三 云南省华坪县油米塘煤矿C7煤层底板等高线及资源储量估算图 (缩印)； 附图四 华坪县油米塘煤矿6号勘探线地质剖面图 (缩印)。四、附件附后北京红晶石投资咨询有限责任公司 4(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告红晶石评报字2021第 123 号北京红晶石投资咨询有限责任公司接受云南省自然资源厅的委托，对 “(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必 要的评估程序对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查与询证、资料收集与评定估 算， 对委托评估的采矿权在评估基准日所表现的价值作出了公允反映。现谨将该采矿权 的评估情况及评估结论报告如下：1矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙 5 号 2 号楼 5 层 5BC 房间；法定代表人：胡鹏兴；统一社会信用代码： 9111010274158412XP；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 2002020 号。2评估委托方和采矿权人本评估项目的评估委托方为云南省自然资源厅。采矿权人： 华坪县焱光实业有限公司；统一社会信用代码： 91530723219260229D；类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；住所：云南省丽江市华坪县石龙坝镇德茂村毛家厂；法定代表人：刘炎岗；注册资本：壹仟零柒拾叁万元整；成立日期： 2015 年 06 月 19 日；营业期限：自 2015 年 06 月 19 日至 2065 年 06 月 19 日；经营范围：原煤开采、洗选；金属材料(不含贵重金属)、建筑材料、石油制品购北京红晶石投资咨询有限责任公司 1(云南省) 华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权出让收益评估报告销；矿山配件、汽车配件、化工产品、五金、交电、日用百货购销；机械设备、场地、 房屋出租服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)3评估目的华坪县焱光实业有限公司拟办理华坪县焱光实业有限公司油米塘煤矿采矿权延续 登记手续(提高生产规模)，根据财政部 国土资源部关于印发的通知(财综201735 号)，需对该采矿权出让收益进行评估。本次 评估即是为确定该采矿权出让收益提供参考意见。